분석 결과 모음

29.2K개의 분석 결과

지방 부동산 살리기 대작전 ! 드디어 변화가 일어날까?

푸릉_렘군

조회수 15.9K회 분석일 05/20
1. 지금과 과거는 비슷한 점도 있지만 차이도 많아요. 2. 가능성은 거의 0.1%라고 봐요. 3. 지방 살리기 정책이 시작되고 있어요. 4. 뉴스에서는 지방은 풀고 수도권은 누른다는 이야기죠. 5. 다주택자 규제 폐지 이야기도 나오고 있어요. 6. 아직 정책은 확정된 게 없어요. 7. 정부는 취득세, 양도세, 종부세 감세를 검토 중이에요. 8. 지방 아파트는 매수 혜택이 늘어나고 있어요. 9. 하지만 정책이 효과를 내려면 조건이 필요해요. 10. 지방 아파트는 똘똘한 한채 영향으로 어려워요. 11. 사람들이 여러 채를 사기보단 한 채만 사죠. 12. 서울과 수도권 아파트가 더 인기예요. 13. 지방 아파트는 선택지가 거의 없어요. 14. 수도권 아파트는 가격 회복력이 좋아요. 15. 사람들이 계속 서울로 몰리는 이유는 다주택자 규제 때문이에요. 16. 지방 아파트 상승은 양도세 중과가 큰 역할을 해요. 17. 지방 부동산을 살리려면 세제 혜택이 필요해요. 18. 취득세 중과를 없애야 한다는 의견이 있어요. 19. 하지만 정책 실현 가능성은 매우 낮아요. 20. 국회 통과가 필요하지만 여소야대라 어렵죠. 21. 그래서 기대보단 큰 기대를 하지 말라는 결론이에요. 22. 정책보단 시장 타이밍이 더 중요하다고 봐요. 23. 내집 마련 강의와 수업도 소개하고 있어요. 24. 빠른 내집 마련을 원한다면 도움을 받을 수 있어요. 25. 오늘 영상 끝까지 봐주셔서 감사합니다.

보험사에서 CD, 판독지, 검사결과지, 초진기록지 등등 의무기록을 달라고 합니다. 줘도 되는 걸까요???

나의법률사무소 보상스토리TV

조회수 6.9K회 분석일 05/20
1. 영상은 보험사와 합의 시 필요한 자료에 대해 이야기해요. 2. 진료기록, 수술 기록 등 요청받는 서류에 대해 설명해요. 3. 자료를 주지 않으면 합의가 어렵다는 점을 강조해요. 4. 영상 자료는 X-ray, MRI 등 검사 결과를 보여주는 것이라고 해요. 5. 영상 자료는 피보험자가 어떻게 다쳤는지 확인하는 데 필요해요. 6. 자료를 주는 것과 받는 것에 대한 고민이 많다고 해요. 7. 자료를 주면 합의금이 낮아질 수 있다는 걱정도 있어요. 8. 디스크 같은 경우는 사고와 인과관계가 애매하다고 해요. 9. 보험사는 자료를 보고 결과를 판단하는데 불확실성이 커요. 10. 자료를 주면 결과에 따라 합의금이 달라질 수 있어요. 11. 자료를 주는 목적이 합의를 위해서인지, 아니면 증명용인지 구분이 필요해요. 12. 담당자는 자료를 받고 결과를 예측하기 어려워해요. 13. 자료를 주면 좋은 결과도, 나쁜 결과도 나올 수 있다고 해요. 14. 자료를 주지 않으면 사건이 끝나기 어려운 점도 있어요. 15. 결국, 자료를 주는 것은 신중하게 판단해야 한다고 조언해요. 16. 자료를 줄 때는 조심스럽게, 책임감 있게 해야 한다고 강조해요. 17. 자료를 주면 예상치 못한 결과가 나올 수 있음을 기억하라고 해요. 18. 보험사와의 협상에서 자료의 목적을 명확히 하는 게 중요하다고 해요. 19. 자료를 주는 것과 받는 것 모두 신중히 결정해야 한다고 조언해요. 20. 오늘 영상은 복잡한 자료 문제에 대해 정리하는 시간이었다고 마무리해요.

과연 서울만 오르고 있을까? 지방과 서울 아파트 분석해봤습니다

푸릉_렘군

조회수 10.4K회 분석일 05/20
1. 서울 아파트 평단가는 2,500만 원대, 부산은 비슷하거나 낮아요. 2. 큰 차이는 없지만 부산이 조금 뒤처지고 있어요. 3. 지방과 수도권은 비슷하게 움직이고 있다고 봐야 해요. 4. 앞으로도 그렇게 될지 궁금하지만, 질문이 좀 틀렸어요. 5. 서울과 지방 가격 차이는 비교 대상이 달라서 그래요. 6. 서울 평당 8천만 원 아파트는 많이 올랐어요. 7. 평당 3천만 원대 아파트는 가격이 조금씩 회복 중입니다. 8. 평당 2,500만 원대도 거래가 조금씩 되고 있어요. 9. 평당 1,600만 원대 아파트는 거래가 거의 없고 횡보 중입니다. 10. 서울의 저평가 아파트는 가격이 거의 오르지 않았어요. 11. 지방은 평당 4천만 원 이하 아파트가 많아요. 12. 부산의 평당 3천만 원 초반 아파트는 그래프가 좋아 보여요. 13. 평당 2,500만 원대도 거래와 가격 변동이 활발합니다. 14. 부산은 서울보다 조금 더 안정적이거나 나은 모습입니다. 15. 결론은 서울과 지방이 거의 비슷하게 움직이고 있어요. 16. 지방도 수요가 있는 좋은 물건은 가격이 높게 유지돼요. 17. 지방이라고 무조건 못 오르는 건 아니에요. 18. 지역별 수급과 수요에 따라 차이가 있답니다. 19. 질문은 "수도권과 지방이 계속 비슷하게 움직이나요?"가 좋아요. 20. 지방도 양극화와 무조건 하락이 아니라고 생각해요. 21. 수요가 있는 좋은 물건은 계속 회복 가능해요. 22. 어떤 물건을 살지, 팔지 객관적으로 판단하는 게 중요해요. 23. 언제 집을 사야 할지 고민이 많죠? 타이밍이 정말 중요해요. 24. 저희 강의와 수업을 통해 실전 감각을 키우는 것도 좋아요. 25. 빠르게 내집 마련하고 싶다면 도움을 받을 수 있어요.

"30년간 뇌만 연구했습니다." 인간관계에서 가장 중요한 딱 '2가지' (박문호 박사 2부)

지식인사이드

조회수 733.7K회 분석일 05/20
1. 경청하지 않고 자기 의견만 말하는 건 중독이에요. 2. 사랑과 감정도 분자 중독일 뿐이에요. 3. 우리가 알면 재벌이 될 수 있어요. 4. 남녀관계도 성공하려면 경청이 중요해요. 5. 경청하는 사람은 대단한 사람이에요. 6. 누구나 경청이 어렵다는 걸 알아야 해요. 7. 우리는 왜 자기 의견만 말할까? 8. 그건 쾌감과 중독 때문이에요. 9. 감정이득을 위해 경청을 피하는 거죠. 10. 경청은 심리적으로 어려울 수 있어요. 11. 그래서 단순히 말하라고만 해선 안 돼요. 12. 대화의 주도권은 상대에게 넘겨야 해요. 13. 호응이 주도권을 빼앗는 게 아니에요. 14. 내 경험을 계속 말하는 건 주도권을 빼앗는 거예요. 15. 친구의 이야기를 계속 들어주는 게 좋아요. 16. 친구의 아픔에 집중하는 게 중요해요. 17. 대화에서 원하는 걸 얻으려면, 상대를 배려하세요. 18. 내가 부족하거나 허전할 때 전화를 해요. 19. 그때는 상대를 비난하지 말고, 위로하세요. 20. 전화를 왜 하는지 다시 생각해보세요. 21. 원하는 게 있으면 따뜻하게 말하세요. 22. 딱딱한 말 대신 다정한 목소리로요. 23. 대화의 주도권을 빼앗지 마세요. 24. 호응처럼 보여도 낚아채기일 수 있어요. 25. 경청은 쉽게 할 수 있는 게 아니에요. 26. 대화가 어려운 건 쾌감 때문이에요. 27. 싸움도 쾌감에서 비롯돼요. 28. 관계는 본질이고, 존재는 관계의 그림자예요. 29. 남녀관계와 썸은 관계 먼저예요. 30. 관계와 존재의 순서를 알면 좋아요. 31. 물리학에서 관계는 속도와 관련돼 있어요. 32. 속도는 거리 나누기 시간이에요. 33. 속도는 시간과 공간을 바꿔요. 34. 특수상대성 이론의 핵심은 관계예요. 35. 빛의 속도는 우주의 고정된 상수예요. 36. 감속은 우주의 보편적 법칙이에요. 37. 자연상수 2.718은 중요한 의미를 갖죠. 38. 자연상수는 수학과 자연을 연결해요. 39. 수학은 패턴을 찾는 학문이에요. 40. 숫자와 도형, 움직임이 발전했어요. 41. 지금의 수학은 패턴의 학문이에요. 42. 패턴은 숨겨져 있기 때문에 중요해요. 43. 인간은 패턴을 잃지 않으려 해요.

집에 있는 코팅팬 2배 이상 수명 늘리기🤓

요정엄마 fairymom

조회수 36.8K회 분석일 05/20
1. 코팅 펜을 오래 쓰려면 아무것도 없는 상태에서 샘블로 올려 두세요. 2. 기름이나 식용유를 넣고 중불에서 가열하세요. 3. 디펜더스 S는 멸두율이 좋아 높은 열에 주의하세요. 4. 300도 이상 올라가면 코팅이 망가질 수 있어요. 5. 광불로 오래 요리하는 건 피하는 게 좋아요. 6. 인덕션은 4~6 중불로 사용하는 게 적당해요. 7. 6으로만 해도 야채가 타기 직전까지 익어요. 8. 긁힘 방지 위해 나무나 실리콘 도구를 사용하세요. 9. 처음 세척할 때는 물을 채우고 끓인 후 닦아 주세요. 10. 마지막으로 키친 타월에 식용유를 묻혀 닦으면 깨끗해져요. 11. 사용 후에는 미지근한 물로 씻고 타월로 닦아 주세요. 12. 양념이 많으면 세제와 소세미로 닦아도 좋아요.

[홍장원의 불앤베어] 나스닥 급락 후 급등까지 정확히 적중시킨 전설의 이 차트!

매경 월가월부

조회수 42.7K회 분석일 05/20
1. 무디스 신용등급 강등 후 주말이 지나 첫 거래가 있었어요. 2. 증시는 크게 흔들리지 않고 상승했고, 다우지수와 S&P 500, 나스닥 모두 올랐어요. 3. 러셀 지수도 강세를 보였어요. 4. 배센트 재무장관은 무디스에 대한 반론을 했어요. 5. 그는 미국 국채가 가장 안전하다고 강조했어요. 6. 바이든 정부는 이번 강등이 전임 정부의 지출 때문이라고 했어요. 7. 정부는 지출 줄이고 규제 완화로 성장 기대를 내비쳤어요. 8. 하지만 일부 전문가들은 여전히 우려를 표했어요. 9. 나이먼 JP모건 CEO는 시장이 과도하게 낙관적이라고 지적했어요. 10. 그는 관세 정책이 기업 실적에 부정적 영향을 줄 것이라고 예상했어요. 11. 이로 인해 이익 전망이 0%로 떨어질 가능성을 언급했어요. 12. 퍼(주가수익비율)가 낮아지면 주가도 하락할 수 있다고 했어요. 13. 다이먼 CEO는 미국 증시가 불안하다고 봤어요. 14. 그는 스태그플레이션 가능성도 높게 평가했어요. 15. 프레이저 CT CEO는 시장이 위험을 더 반영하고 있다고 분석했어요. 16. 자산운용사들은 인도, 유럽, 일본 등으로 자산을 옮기고 있어요. 17. 해지펀드들은 선택적으로 움직이고 있고, 미국 외 자산을 늘리고 있어요. 18. 달러는 과거 반등에도 약세를 보이고 있어요. 19. 이는 시장이 신뢰를 재평가하는 신호라고 봤어요. 20. 연기금과 해지펀드들은 미국 외 시장에 더 투자하고 있어요. 21. 오늘 증시는 무디스 강등 후에도 선방했어요. 22. 국채 금리가 급등했지만, 장중에 내려오면서 증시에 도움을 줬어요. 23. 트럼프 정부의 감세법안은 하원을 통과했어요. 24. 하지만 앞으로도 계속될 가능성이 높아요. 25. 채권 시장이 미국의 신용등급 하락과 감세 정책에 반응할 거예요. 26. 만약 채권 금리가 계속 오르면 미국 재정에 부담이 커질 거예요. 27. 정부 부채 이자 비용이 늘어나고, 재정 위기가 올 수 있어요. 28. 금리 상승은 증시 하락 압력도 높일 거예요. 29. 모기지 금리도 오를 가능성이 커요. 30. 오늘 하락은 증시에 일종의 안도감을 줬어요. 31. 배센트 재무장관은 10년물 금리를 강조했어요. 32. 규제 완화로 은행들이 국채를 더 사도록 할 것 같아요. 33. 과거 그래프를 보면, 인터넷과 채 GPT 탄생 시기와 나스닥이 유사하게 움직였어요. 34. 앞으로 몇 번의 급락은 피하기 어렵지만, 상승 가능성도 열려 있어요. 35. 하지만 지금 금융 환경은 과거와 달라서 참고만 하세요. 36. 오늘 영상은 여기까지고, 구독과 좋아요, 텔레그램도 많이 부탁드려요.

7년 만에 정착한 인생 코팅팬🙋🏻‍♀️

요정엄마 fairymom

조회수 31.1K회 분석일 05/20
1. 알텐바 최신 팬과 용품 4종을 준비했어요. 2. 미국 위드포드사 특허 코팅액으로 안전하게 만들어졌어요. 3. 새 스텐 손잡이는 뜨겁지 않고 모든 가스와 인덕션에서 사용 가능해요. 4. 24cm 프라이팬은 2인분 요리, 계란이나 반찬에 딱 좋아요. 5. 28cm 팬은 3인분 볶음 요리와 면 삶기에 적합해요. 6. 프라이팬은 넓은 바닥으로 많은 양을 조리할 수 있어요. 7. 24cm 팬은 2~3인분, 국물 요리도 편하게 할 수 있어요. 8. 28cm 팬은 4인분 볶음 요리에 적합하고 자주 사용돼요. 9. 함께 판매하는 스탠드도 별도로 구매 가능해요. 10. 알텐바 스탠바트도 2차로 단독 구성해서 판매할 예정이에요.

매년 바꾸는 코팅팬, 돈낭비 없이 고르는 기준🤓 #공구예고

요정엄마 fairymom

조회수 164.3K회 분석일 05/20
1. 결혼 후 아이 키우며 스테인리스 팬을 샀어요. 2. 바쁠 때는 주로 코팅이 벗겨졌어요. 3. 작년 여름부터 9개월간 매일 사용했어요. 4. 계란 프라이도 기름 없이 만들 수 있었어요. 5. 집에 있는 코팅 팬을 확인해보세요. 6. 사용하면 바닥이 볼록해지고 기름이 새요. 7. 좋은 팬은 5년 이상 사용 가능해요. 8. 두꺼운 바닥과 볼록함이 없는 게 좋아요. 9. 코팅이 벗겨지면 찝찝하지만 계속 써요. 10. 새 팬은 코팅이 벗겨져도 안전하게 만들어졌어요. 11. 포스코 신소재로 연마해서 붙였어요. 12. 접착제 없이 만들어져 안심하고 써요. 13. 미국 특허 기술로 2200도 열에 강해요. 14. 이 팬은 알텐바에서 최고 등급이에요. 15. 열전도율이 좋아서 고기 맛이 좋아요. 16. 손잡이 디자인이 조금 아쉬웠어요. 17. 이번에 손잡이도 더 튼튼하고 고급스럽게 바뀌었어요.

Meet the 24 year old who makes $250,000 Per Week! (Mansion Tour)

SnewJ Knows

조회수 1.6M회 분석일 05/20
1. 영상은 마르셀이라는 성공 코치의 집과 삶을 보여줍니다. 2. 그는 매주 250,000달러를 버는 사람입니다. 3. 집은 1만 평방피트 규모로 매우 크고 멋집니다. 4. 차는 람보르기니, 맥라렌 등 고가의 스포츠카를 소유하고 있습니다. 5. 그는 성공의 비결로 마인드셋과 자신감이 중요하다고 말합니다. 6. 처음에는 데이팅 코치로 시작했으며, 자신감 향상에 관심이 많았습니다. 7. hypnosis(최면)를 통해 자신감과 성공을 이뤘다고 합니다. 8. 집에는 영화관, 운동장, 수영장 등 다양한 시설이 있습니다. 9. 그는 돈을 많이 벌지만, 겸손하고 감사하는 태도를 유지합니다. 10. 성공하려면 꾸준한 자기개발과 큰 목표를 세우라고 조언합니다. 11. 어려운 시기에도 긍정적 사고로 기회를 잡는 것이 중요하다고 합니다. 12. 그는 24살에 이미 많은 부를 이루었으며, 젊은이들에게 도전하라고 말합니다. 13. 집과 차, 옷 등 부의 상징들을 자랑하지만 겸손한 태도를 보여줍니다. 14. 그는 자신의 경험과 노하우를 유튜브, 인스타그램 등에서 공유합니다. 15. 마지막으로, 성공은 mindset와 행동의 결합임을 강조하며 마무리합니다.

부동산 상승, 이제 시작입니다

푸릉_렘군

조회수 63.1K회 분석일 05/20
1. 부동산이 움직이면 뉴스에 자주 나오기 시작해요. 2. 이제는 내 집이 오르는 걸 체감할 시기입니다. 3. 서울은 이미 많이 올랐지만, 심리적 상승이 시작돼요. 4. 좋은 지역은 상위 30% 아파트에 집중돼 있어요. 5. 상위 30%만 가격이 빠르게 오르고 있어요. 6. 사람들이 더 올라갈 것 같아 덤비는 현상이 생겨요. 7. 기존 아파트를 정리하고 새 아파트를 사려 해요. 8. 밑에 물건이 쌓이면서 양극화가 심해지고 있어요. 9. 거래가 제한되면서 시장이 잠잠해지고 있어요. 10. 상위 30% 토지거래 제한이 전체로 확대됐어요. 11. 상위 지역이 오르면 하위 지역도 따라오게 돼요. 12. 1급지 아파트는 오래 가져가려는 수요가 많아요. 13. 2급지 아파트는 아직 가격이 덜 오른 상태입니다. 14. 지금이 바로 매수 적기라고 생각하는 사람이 많아요. 15. 평균 가격이 오르면 전체 시장이 상승하는 신호입니다. 16. 전세 가격도 공급 부족으로 오를 가능성이 높아요. 17. 2025년 입주 물량이 많아 전세가 상승 압력이 커집니다. 18. 금리 인하와 함께 부동산 가격이 더 오를 전망입니다. 19. 매매와 전세가 함께 오르면 상승세가 강해져요. 20. 과열 징후는 전세가율이 50% 넘을 때 나타나요. 21. 연평균 상승률이 10~15% 이상이면 과열 신호입니다. 22. 지금은 서울 1급지와 2급지에 집중하는 게 좋아요. 23. 지방은 서울보다 조금 늦게 움직일 가능성이 높아요. 24. 지방도 점차 상승세를 타게 될 겁니다. 25. 오늘 이야기들은 심리와 시장 흐름에 기반한 전망입니다. 26. 내부와 외부 경제 상황도 함께 고려해야 해요. 27. 하락 가능성은 낮지만, 상승 가능성이 더 높다고 봐요. 28. 앞으로 1~2년 동안 상승이 체감될 시기입니다. 29. 과열되면 조정 국면이 올 수 있어요. 30. 3급지는 상승이 늦거나 위험할 수 있으니 조심하세요. 31. 시장을 객관적으로 평가하며 판단하는 게 중요해요. 32. 오늘 이야기들이 도움이 됐길 바랍니다.

"레인보우로보 잊어라" AI, 로봇 양손에 쥔 이 주식. 2025년 반드시 주목하세요|이영훈 영업이사 3부

달란트투자

조회수 232.4K회 분석일 05/20
1. 로봇 관련 주식은 잘 알려지지 않았어요. 2. 사실, AI 분야에선 투자가 많아요. 3. 현대차, 삼성, 포스코, 한화, LG, 두산이 휴머노이드 사업을 선언했어요. 4. 지난해 780억 달러였던 시장이 2024년엔 1650억 달러로 늘어난대요. 5. LIG넥스원은 방산용 로봇을 개발했고, 미 국방부에서 테스트받았어요. 6. 이 회사들은 성장 가능성이 높은 후보군으로 분류돼요. 7. 지금은 5개 기업을 추천하는 단계예요.

🏆 전국 아파트월드컵 몰아보기 [4-20억 수도권·광역시·지방]

푸릉_렘군

조회수 14.5K회 분석일 05/20
1. 이번 유튜브 영상은 아파트 월드컵입니다. 2. 다양한 가격대별, 지역별 아파트 경쟁을 보여줍니다. 3. 17억 이상, 14~16억, 7~9억 등 여러 토너먼트 진행. 4. 서울, 경기, 지방 등 지역별 후보군을 선정합니다. 5. 각 지역별 대표 아파트를 뽑아 경쟁시킵니다. 6. 예를 들어 강북은 마포, 강남은 헬리오시티 등. 7. 후보 선정은 입지, 가격, 미래가치 등을 고려합니다. 8. 각 지역별 강력한 대장 아파트를 비교하며 선택. 9. 최종 승자는 지역별, 가격별로 달라질 수 있습니다. 10. 재건축, 신축, 구축 등 다양한 유형도 포함됩니다. 11. 지방은 부산, 울산, 창원 등 경쟁 구도도 보여줍니다. 12. 지역별 흐름과 과거 고점, 미래 호재도 분석합니다. 13. 부동산 투자와 실거주 목적 모두 고려하는 방식입니다. 14. 댓글로 원하는 지역, 가격대 의견을 받고 반영합니다. 15. 앞으로도 다양한 지역, 가격대 월드컵 콘텐츠 예정입니다. 16. 시청자와 소통하며 재미와 정보를 동시에 전달하는 영상입니다.

국민연금 9만원 내고 있는데, 금액을 올려야 할까요? [연금박사 라이브 풀버전]

연금박사

조회수 8.7K회 분석일 05/20
1. 연금박사 이용주가 매주 월요일 저녁 9시에 방송합니다. 2. 연금에 대한 모든 궁금증을 해결해 드립니다. 3. 방송 중 질문을 댓글이나 전화로 남기면 답변해 드립니다. 4. 연금 관련 상담은 1800-3624 센터에서도 가능합니다. 5. 새해 복 많이 받으시길 바랍니다. 6. 최근 나라 어려운 상황 속에서도 노후 준비는 계속 중요합니다. 7. 군인연금과 국민연금을 함께 받는 것도 가능하다고 설명했습니다. 8. 확정금 연금과 기초연금, 최저보증 연금은 비과세입니다. 9. 국민연금 조기수령은 기대 수명에 따라 신중히 결정해야 합니다. 10. 연금 조기 수령보다 연기하는 게 더 유리할 수 있습니다. 11. 국민연금은 조기 수령 시 감액, 연기 시 혜택이 있습니다. 12. 연금 수령 시 수명과 건강이 가장 중요하다고 강조했습니다. 13. 연금 상품은 종신형과 기간형이 있으며, 선택 시 주의가 필요합니다. 14. 연금 수익률보다 오래 사는 것이 더 중요하다고 말했습니다. 15. 연금 준비는 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등을 잘 조합하는 게 좋아요. 16. 주택 마련과 연금 병행도 고려할 수 있다고 조언했습니다. 17. 연금 가입 시, 소득과 재산 상태에 맞게 선택하는 게 중요합니다. 18. 연금 관련 제도와 상품은 복잡하지만, 전문가 상담이 도움이 됩니다. 19. 연금은 수익률보다 수명과 건강이 더 중요하다고 다시 강조했습니다. 20. 앞으로도 연금에 대한 깊이 있는 정보와 철학을 전달하겠다고 했어요.

아직 누구도 시작하지 않은 사업

그릿-팅

조회수 3.7K회 분석일 05/20
1. 만약 유튜브 서버가 리셋돼 세 채널만 남는다면 어떻게 할까요? 2. 30년 전엔 KBS, MBC, SBS 세 채널만 있었어요. 3. 그때는 모두 같은 드라마와 광고를 봤어요. 4. 대기업들이 신제품 광고로 국민 욕구를 조종했어요. 5. TV는 유행을 주도하고 생각을 조작했어요. 6. 2025년, 세상은 30년 만에 많이 달라졌어요. 7. 돈 버는 방식도 크게 바뀌었어요. 8. 오늘은 2025년에 시작할 사업 이야기를 할게요. 9. 우리 모두 각기 다른 욕구를 갖고 있어요. 10. 30년 전엔 많은 사람이 같은 취향을 가졌어요. 11. 그 이유는 정보 접속이 제한적이었기 때문이에요. 12. 당시엔 유명 연예인 옷을 따라 입었어요. 13. 대기업이 광고하면 모두 같은 제품을 원했어요. 14. 그때는 TV 광고와 친구 추천이 구매의 전부였어요. 15. 하지만 지금은 유튜브 채널이 너무 많아졌어요. 16. 모두 다른 콘텐츠를 보며 살아가고 있어요. 17. 우리는 지금 1990년대와는 달리 달라졌어요. 18. 옛날처럼 무차별 저가 제품을 팔면 안 돼요. 19. 안정적 사업은 강력한 무기가 필요해요. 20. 대기업처럼 큰 광고나 플랫폼 힘이 있어야 해요. 21. 나는 그런 방식이 아니라고 생각해요. 22. 내가 관심 갖는 건 작은 독점 구조를 만드는 거예요. 23. 예를 들어, 미국 올리브유 브랜드 '그라짜'가 있어요. 24. 이 브랜드는 인플루언서 마케팅으로 성공했어요. 25. 6개월치 재고가 하루 만에 팔렸어요. 26. 이후 매년 매출이 크게 늘었어요. 27. 그라짜의 비밀은 무엇일까요? 28. 바로 제품 용기와 간단한 포장 덕분이에요. 29. 기존 시장은 크고 무거운 유리병이었어요. 30. 그라짜는 작은 플라스틱 병으로 바꿨어요. 31. 이 작은 아이디어로 시장에서 독점했어요. 32. 경쟁자가 따라오려 해도 쉽지 않아요. 33. 카피 제품은 오명을 쓰고 시장에서 밀려나요. 34. 오리지널 제품은 차별화로 강해져요. 35. 대기업도 결국 인수로 시장을 장악해요. 36. 나는 작은 브랜드를 만들어갈 계획이에요. 37. 유리병 대신 플라스틱으로 바꾸는 것도 방법이에요. 38. 지금은 다양한 채널과 욕구가 생겼어요. 39. 유튜브 시대에 해결책을 찾고 싶어요. 40. 앞으로 유일한 해결책 제품을 만들 거예요. 41. 성공하지 않아도 괜찮아요. 42. 운이 따라오면 보상받을 거라고 믿어요. 43. 누군가는 제 이야기를 터무니없다고 할 수 있어요. 44. 또 누군가는 새로운 기회를 볼 수도 있어요. 45. 저는 꿈꾸는 분들과 함께하고 싶어요. 46. 5월 9일과 11일에 만남이 준비돼 있어요. 47. 대표님들의 꿈을 듣고 싶어요. 48. 댓글을 꼼꼼히 읽고 기억하려고 해요. 49. 언젠가 만남에서 꿈을 이야기하고 싶어요. 50. 댓글과 좋아요, 구독도 꼭 부탁드려요.

“지긋지긋한 알레르기 비염이 드디어.." 이렇게 했더니 싹 나았습니다!

비염의 정석, 라경찬한의원

조회수 207회 분석일 05/20
1. 한절기 때 비염이 심해지는 이유는 꽃가루 때문이 아니에요. 꽃은 연중 내내 있어요. 2. 강아지나 고양이 키우면 비염이 심해진다고 하지만, 알러지 있어도 꼭 비염이 생기진 않아요. 3. 건강한 사람은 하루 1.8리터의 콧물이 나오는데, 비염 환자는 더 적거나 많을 수 있어요. 4. 밀가루, 치킨, 피자 등 자극적인 음식은 피하는 게 좋아요. 비염 원인에 맞는 식단이 필요해요. 5. 환절기에는 건조하고 차가운 공기, 먼지, 꽃가루가 많아져서 비염이 더 심해져요. 6. 환절기 비염은 건조함이 가장 큰 원인이고, 꽃가루와 먼지도 영향을 줘요. 7. 아침에 콧물이 심한 건, 코 점막이 건조하고 차가워서 그래요. 몸이 활동하면서 증상이 심해져요. 8. 미세먼지도 코에 영향을 미치는데, 비염 환자는 코 점막이 더 건조해서 자극을 더 받아요. 9. 비염 환자는 콧물이 많아 보여도, 사실은 콧물은 하루 1.8리터 정도 나와요. 10. 강아지나 고양이 알러지로 비염이 생기진 않지만, 증상은 더 심해질 수 있어요. 11. 콧물, 재채기, 코막힘이 모두 비염 증상이고, 콧물은 자연스럽게 나와야 좋아요. 12. 콧물이 많아도 걱정하지 말고, 코를 도와주는 치료에 집중하는 게 좋아요. 13. 콧물이 흘러내릴 때는 일시적이니 걱정하지 않아도 돼요. 오래 지속되면 치료가 필요해요. 14. 집에서는 가습기, 난방, 마스크 착용으로 코를 따뜻하고 촉촉하게 유지하세요. 15. 비염에 좋은 음식은 따뜻한 음식이고, 차가운 음식은 피하는 게 좋아요. 16. 밀가루, 치킨, 피자는 꼭 피하라는 건 아니지만, 차가운 음식은 피하는 게 좋아요. 17. 환절기 비염은 심할 수 있으니, 제대로 치료받는 게 중요해요. 18. 심한 재채기와 콧물은 압력을 높여 갈비뼈에 무리가 갈 수 있어요. 19. 가볍게 넘기지 말고, 제대로 된 치료로 다음 환절기를 더 편하게 보내세요.

한달에 월 17억 버는 AI의 최고 컨텐츠 동요AI!!!(해외 + 국내 통합본)

머니몬스터TV

조회수 3.7K회 분석일 05/20
1. 한 달에 40억 버는 해외 유튜버가 있어요. 2. 평균 조회수는 400만 이상인 채널입니다. 3. 애니메이션 크리에이터들이 주인공이에요. 4. 이 산업은 돈이 되지만 진입이 어려웠어요. 5. 애니메이션과 노래 제작 단가가 높았어요. 6. AI 도구 덕분에 해결할 수 있게 됐어요. 7. AI로 아이들 대상 애니메이션 아이디어를 쉽게 만들어요. 8. 명령으로 가사와 영상 구성을 자동 생성합니다. 9. 구글에서 음악을 검색하고 가사를 넣어요. 10. 분위기와 제목도 AI로 쉽게 정할 수 있어요. 11. AI로 음악과 애니메이션을 빠르게 제작 가능해요. 12. 하이루 AI로 영상에 넣을 이미지를 만들어요. 13. 미드전니로 그림을 여러 장 생성합니다. 14. 이미지는 영상 길이와 맞게 선택해요. 15. 이미지를 영상으로 바꾸는 것도 AI로 쉽게 해요. 16. 유료 버전 추천, 무료는 느릴 수 있어요. 17. 스페인어 버전도 AI로 쉽게 만들 수 있어요. 18. 가사를 여러 언어로 번역하고 벤치마킹해요. 19. AI에게 가사와 이미지를 학습시키는 과정입니다. 20. 동물들의 댄스 파티 같은 아이디어도 만들어줘요. 21. 여러 언어를 구분하는 표시도 넣어줍니다. 22. AI로 음악, 이미지, 영상 모두 손쉽게 제작 가능해요. 23. 영상 편집은 캡컷으로 간단히 마무리합니다. 24. 완성된 영상은 해외 시장까지 확장할 수 있어요. 25. 다른 나라 콘텐츠도 AI 도움으로 쉽게 만들 수 있습니다. 26. 혼자 하기가 힘든 분들은 프로그램 추천도 해드려요. 27. 오늘 영상이 도움이 됐다면 행복한 하루 보내세요.

이 가격에 돌고래되는거야? 올여름 인싸 필수템 #꿀템 #쿠팡추천 #스노클링 #물놀이템 #수중모터 #돌고래템

소소잇홈

조회수 5.6K회 분석일 05/20
1. 이 제품은 요즘 인기 있는 물놀이 인사템이에요. 2. 제트팩이 너무 비싸서 가성비 좋은 제품을 찾았어요. 3. 스노클링할 때 힘들었는데 이걸로 쉽게 수영할 수 있어요. 4. 거북이, 돌고래와 함께 수영하는 기분을 느낄 수 있어요. 5. 아쿠아리움 인어 언니들처럼 될 수 있을까요? 6. 계곡이나 물놀이할 때도 아주 좋아요. 7. 수영장에서 조용히 즐기기 딱 좋아요. 8. 나이 상관없이 모두 좋아할 만한 제품이에요.

무주택자의 내집 마련 법칙 - 언제, 어떻게 사야할까?

[이현철] 아파트사이클연구소

조회수 72.3K회 분석일 05/20
1. 집은 20~30년 살려고 사지 마세요. 2. 5년 내에 팔 계획으로 준비하는 게 좋아요. 3. 지금 집 사는 게 맞는지 고민할 때는 상황에 따라 달라요. 4. 2017년과 지금 질문에 답이 같지 않다는 점을 기억하세요. 5. 무주택자라면 자금 상황과 성향에 따라 전략을 세우세요. 6. 집값이 오를 때 사는 것보다 떨어질 때 사는 게 유리합니다. 7. 집값은 항상 사이클이 있으니 장기보다는 적절한 시점이 중요해요. 8. 집을 오래 살 계획보다 5~7년 내에 매도하는 게 좋아요. 9. 집값이 계속 오를 것 같아도 결국은 조정기가 옵니다. 10. 집을 오래 살 계획이 아니면 무리하게 매수하지 마세요. 11. 전세를 유지하며 자금 여유를 갖는 것도 좋은 방법입니다. 12. 전세는 비용이 적게 들고, 집값이 오르면 유리합니다. 13. 집값이 오를 때는 매수보다 매도를 고려하는 게 좋아요. 14. 부동산은 사이클과 기회 비용을 잘 따져야 합니다. 15. 지방 부동산도 오를 가능성이 높으니 관심을 가져보세요. 16. 2025년쯤엔 집보다 전세가 더 유리할 수 있습니다. 17. 시장 상황에 따라 대응 전략을 달리하는 게 중요합니다. 18. 강남 부동산보다 주변 지역도 충분히 수익이 가능해요. 19. 무조건 싸게 사려고 욕심내지 마세요. 20. 시장을 예측하는 것보다 흐름을 파악하는 게 더 중요합니다. 21. 집을 사기보다 매도 시기를 잘 잡는 게 핵심입니다. 22. 2017년 집을 샀다면 큰 수익을 얻을 수 있었어요. 23. 자금 여유가 있다면 레버리지 투자도 고려하세요. 24. 집값이 오를 때는 빠르게 매수하는 게 유리합니다. 25. 공부와 시장 분석이 성공의 열쇠입니다.

자칫실수할수있으니 주의 대항력임차인 보증금증액분석 52강 무료경매강의 [세상에서 제일쉬운 무료 경매강의-세무경]

세상에서 제일쉬운 무료 경매강의-세무경

조회수 2.2K회 분석일 05/20
1. 유튜브 강의는 무료 경매 강의입니다. 2. 질문은 임차인 증액 보증금에 관한 내용입니다. 3. 임차인이 증액한 보증금이 확정일자가 늦으면 어떻게 되나요? 4. 임차인이 2억에 계약 후 증액하는 경우를 설명합니다. 5. 증액이 근저당보다 늦게 확정되면 배당 순위가 밀립니다. 6. 배당 못 받으면 낙찰자가 인수할 수 있습니다. 7. 확정일자가 늦으면 미배당 보증금이 발생할 수 있어요. 8. 2차 증액 계약일과 확정일자를 구분해야 합니다. 9. 확정일자는 근저당보다 늦으면 배당 순위가 뒤로 밀립니다. 10. 말소 기준 권리보다 계약일자가 빠르면 인수 대상이 됩니다. 11. 확정일자가 늦어도 계약일자가 빠르면 인수 가능성이 있어요. 12. 증액 후 확정일자가 늦으면 낙찰자가 인수할 수 있습니다. 13. 계약일자와 확정일자를 잘 구별하는 게 중요합니다. 14. 증액 계약이 확정일자보다 빠르면 미배당 가능성이 높습니다. 15. 이 강의는 증액과 확정일자 관계를 설명하는 내용입니다. 16. 확정일자를 받고 증액하는 게 일반적입니다. 17. 근저당이 끼면 계약일자와 확정일자 차이를 봐야 합니다. 18. 배당 순위와 인수 여부는 이 차이로 결정됩니다. 19. 확정일자가 늦어도 계약일자가 빠르면 인수할 수 있어요. 20. 오늘 강의는 임차인 증액과 배당 순위 이해를 돕는 내용입니다.

얼마나 공부해야 서울대에 갈 수 있나? l 공부자극

스터디코드 STUDYCODE

조회수 8.9M회 분석일 05/20
1. 고등학교 시절이 그리워요. 2. 그때가 정말 힘들었어요. 3. 공부와 힘든 시기를 떠올리면 힘들어요. 4. 하루 7시간 반 공부했어요. 5. 방학 동안에도 열심히 공부했어요. 6. 밤 11시까지 공부하고 잠들었어요. 7. 그때의 노력은 쉽지 않았어요. 8. 지금 다시 돌아가도 힘들 것 같아요. 9. 매일 꾸준히 공부하는 게 중요했어요. 10. 그 시절이 다시 오면 못 돌아갈 것 같아요.