집값 결정의 비밀! 정주여건과 상권분석 완벽 가이드 무료강의
자유 아카데미 - 부의 여정
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분석일 06/21
1. 오늘은 상권과 정주 여건 분석 비기를 알려드릴게요.
2. 핵심은 학군과 교통, 직장이 중요하다는 거예요.
3. 직장은 남편과 아내가 주 5회 이용하니까 중요하죠.
4. 교통은 직주 근접성에 따라 달라질 수 있어요.
5. 학군은 아이 키우는 부모님에게 매우 중요해요.
6. 아이와 아내가 주 5회 이용하는 곳이 핵심입니다.
7. 아내는 마트, 카페, 병원 등을 자주 이용해요.
8. 자녀와 함께하는 시간도 고려해야 해요.
9. 보편적 가정은 자녀 둘인 부부가 많죠.
10. 아내는 직장을 그만두거나 휴직하는 경우가 많아요.
11. 남편이 집안 살림을 하거나 맞벌이하는 경우도 있죠.
12. 신혼부부는 엄마들이 좋아하는 업종을 선호해요.
13. 엄마들이 좋아하는 업종이 집값 상승에 영향을 줍니다.
14. 예를 들어 역세권과 엄마들이 좋아하는 업종이 함께 있으면 최고예요.
15. 아내는 집 주변의 편의시설과 교통, 학군을 중요시해요.
16. 집을 살 때는 아내의 시선이 더 크게 작용합니다.
17. 부동산 시장에서 여성 중개사가 많다는 것도 이유입니다.
18. 상권 분석은 동선과 주변 편의시설이 핵심입니다.
19. 좋은 상권은 낮이밤저(낮에 좋은, 밤에도 좋은) 상권입니다.
20. 역세권보다 직주 근접성과 상권이 더 중요할 때도 있어요.
21. 예를 들어 새롬동, 새동 같은 곳이 인기인 이유입니다.
22. 스타벅스와 같은 프랜차이즈가 들어오면 상권이 확실히 좋아집니다.
23. 상권 분석은 주변 편의시설, 학교, 병원 등을 함께 고려해야 해요.
24. 평단가가 비싼 곳이 무조건 좋은 건 아니에요.
25. 상권과 교통, 학군이 조화를 이루는 곳이 최고입니다.
26. 집을 살 때는 낮이밤저(낮에 좋은, 밤에도 좋은) 상권을 선택하세요.
27. 신축 아파트와 재개발 지역도 상권 분석이 중요합니다.
28. 스타벅스와 같은 브랜드가 들어오는 곳이 미래 가치를 보여줍니다.
29. 주변에 편의시설과 학교, 병원, 마트가 몰려 있으면 좋아요.
30. 결국, 아내와 엄마들의 시선으로 상권을 분석하는 게 핵심입니다.
31. 외워서 보면, 좋은 상권을 쉽게 찾을 수 있어요.
32. 상권 분석은 어렵지 않아요. 동선과 편의시설만 기억하세요.
33. 좋은 상권은 낮이밤저(낮에 좋은, 밤에도 좋은) 조건을 갖추고 있어요.
34. 집은 낮이밤저 상권에 맞춰 선택하세요.
35. 앞으로 집 살 때 이 기준만 기억하면 돼요.
36. 부동산은 결국 상권과 교통, 학군이 핵심입니다.
37. 좋은 상권은 엄마들이 좋아하는 편의시설이 몰려 있어요.
38. 분석할 때는 주변 편의시설과 동선을 꼭 체크하세요.
39. 상권이 좋은 곳은 평단가도 높지만, 가치가 오래 갑니다.
40. 집을 살 때는 낮이밤저 조건을 꼭 고려하세요.
41. 이 방법으로 좋은 집, 좋은 상권을 찾을 수 있어요.
42. 외워두면, 부동산 전문가 못지않게 분석할 수 있어요.
43. 결국, 좋은 상권은 엄마와 아이를 위한 곳입니다.
44. 집은 낮이밤저, 상권도 낮이밤저가 좋아요.
45. 이 기준만 기억하면, 부동산 성공입니다.