청담동 100억 부자 아파트 루시아 546 더 리버 완전 탐방!

루시아 청담 546 더 리버 둘러보기

여기는 청담동 한복판에 있는 '루시아 청담 546 더 리버'라는 곳이야. 아직 공사가 끝나지 않아서 9월에 완공 예정인데, 지금은 9층만 샘플하우스로 볼 수 있어.

뷰가 끝내줘요!

• 한강 뷰: 영동대교 쪽으로 설계해서 저층에서도 한강 뷰가 잘 보여. 9층인데도 이 정도면 20층 이상은 뻥 뚫린 뷰가 나올 것 같아.
• 주변 건물: PH129, 상지카일룸 3차, 빌폴라리스 같은 고급 빌라들이 보여. 원래 고급 빌라 라인인데, 여기랑 마주 보고 있어.

집 안은 어떨까?

• 넓은 거실: 공급면적 57평인데, 일반 아파트보다 더 넓게 느껴져. 천장고가 2.9m로 높고 창문도 커서 시원시원해.
• 고급 인테리어: 샘플하우스라 명품 가구랑 작품들로 꾸며져 있어. 조명도 디밍 되고, 주방에는 밀레 가전이 빌트인 되어 있어.
• 주방: 인덕션 두 개가 있고, 김치냉장고랑 수납공간도 넉넉해. 다만 음식물 쓰레기 투입구는 없어.
• 마스터룸: 한강 뷰를 볼 수 있게 배치되어 있고, 드레스룸도 넓게 빠졌어. 화장실에는 욕조가 있고, 창문이 커서 개방감이 좋아. 다만 저층은 밤에 외부에서 보일 수 있으니 커튼을 치는 게 좋을 것 같아.
• 서브룸: 서재나 아이 방으로 쓰기 좋아. 붙박이장이 있는 방도 있고 없는 방도 있어.

특징적인 점들

• 층별 구분: 16층까지는 아파트, 17층부터는 오피스텔이야. 오피스텔은 법인 수요가 많다고 해.
• 세대 간섭: 저층은 주변 빌라와 세대 간섭이 있을 수 있지만, 거리는 꽤 떨어져 있어.
• 수납 공간: 일반 아파트보다 수납 공간이 많지는 않아. 거실이나 다른 공간에 수납을 많이 만들기보다는 마스터룸이나 드레스룸에 집중한 느낌이야.
• 타겟 고객: 아이를 키우는 가족보다는 1~2인 가구나 노부부, 혹은 법인 대표를 타겟으로 한 것 같아.

가격은?

• 고층은 100억이 넘는다고 해. 전용면적 평당 2억이 넘는 가격이라, 주변 시세보다 비싸다는 의견도 있어.
• PH129 같은 경우는 더 넓고 고급스럽지만, 가격도 훨씬 비싸.

총평

'루시아 청담 546 더 리버'는 고급스러운 인테리어와 좋은 뷰가 매력적인 곳이야. 하지만 가격이 비싸고, 타겟 고객층이 명확하게 구분되는 점을 고려해서 선택해야 할 것 같아. 청담동에는 PH129나 피엔폴루스 같은 다른 고급 주택들도 많으니, 여러 곳을 비교해보고 결정하는 게 좋겠어.