내 건물 없이 에어비앤비 12개로 50억 부자 된 비결! 월 850만 원 버는 법

에어비앤비로 돈 버는 이야기

새로운 에어비앤비 숙소 오픈!

• 오늘 새로운 에어비앤비 숙소를 오픈했어! 원래 10개 운영하고 있었는데, 이번에 2개 더 늘려서 총 12개가 되었지.
• 이곳은 부산 광안리에 있는 따끈따끈한 신상 숙소야. 외국인들이 한국 여행 오면 꼭 들르는 곳이라서 에어비앤비 운영하기에 딱 좋아!
• 넓은 거실도 있고, 최대 8명까지 머물 수 있는 침실도 3개나 있어. 화장실도 2개라 여러 명이 와도 편하게 지낼 수 있지.
• 특히 좋은 점은 파티가 가능하다는 거야! 먹는 거나 밤늦게까지 떠드는 것도 괜찮아서 친구들이나 가족끼리 와서 신나게 놀기 좋아.

예상 수익은 얼마?

• 새로운 숙소에서 한 달에 약 850만 원 정도 수익을 예상하고 있어. 물론 만실 기준은 아니고, 평일 15일, 주말은 꽉 찬다고 가정하고 보수적으로 계산한 거야.
• 월세 같은 비용을 빼고 나면 순수익이 남는 거지.

에어비앤비, 어떻게 시작할까?

• 에어비앤비는 야놀자나 여기어때처럼 숙소를 예약하는 글로벌 플랫폼이야. 전 세계 사람들이 이용하지.
• 운영하려면 숙소를 깨끗하게 관리하고, 사진보다 더 예쁘게 꾸며야 해. 손님들에게 감동을 줄 수 있도록 짐 맡아주기나 얼리 체크인 같은 서비스를 제공하면 만족도가 높아져.
• 에어컨이나 조명도 미리 켜두면 손님들이 도착했을 때 기분 좋게 느낄 수 있어. 전기세는 생각보다 많이 나오지 않으니 걱정 안 해도 돼.

불법 숙소 퇴출? 오히려 기회!

• 최근에 에어비앤비 불법 숙소에 대한 단속이 많아졌어. 오피스텔이나 원룸에서 허가 없이 운영하는 곳들은 퇴출될 예정이야.
• 하지만 이건 오히려 합법적으로 운영하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있어. 공급이 줄어들면 수요는 그대로거나 늘어나서 수익이 더 좋아질 수 있거든.

창업 비용과 수익은?

• 최소 2천만 원 정도 있으면 시작할 수 있어. 보증금, 월세, 꾸미는 데 드는 비용까지 포함해서 말이야.
• 이렇게 시작하면 한 달에 300만 원 이상 벌 수 있고, 장사가 잘 되면 권리금도 받을 수 있어서 손해 볼 일이 거의 없어.
• 인테리어 공사도 잘하는 업체를 소개받으면 일반 비용의 반값 정도로 할 수 있어.

성공 비결은?

• 내가 처음 에어비앤비 사업을 시작할 때, 통장 잔고가 0원이었어. 하지만 공간을 만들겠다는 의지로 2천만 원을 모아 시작했지.
• 지금은 약 50억 정도 자산을 모았어.
• 만약 에어비앤비 사업에 관심 있다면, 망설이지 말고 도전해 보길 바라!

팁:

• 계약할 때는 특약 사항을 꼼꼼하게 확인하고, 인테리어 공사 기간 동안 월세를 할인받는 '렌트 프리'를 꼭 협상해 봐.
• 인테리어는 여러 곳에서 견적을 받아보고 결정하는 게 좋아.