불광 5구역 재개발 이주비 대출 완벽 활용법 공개!
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 오늘은 불광 5구역 이주비 대출 절차를 설명할게요.
- 불광 5구역은 이미 관리처분계획이 승인됐어요.
- 지금 은행 선정 절차를 진행 중입니다.
- 이주비 센터에서 계약서를 작성하고 일부 대출이 가능해요.
- 대출이 실행되면 근저당이 설정됩니다.
- 이후 이사하거나 세입자 전출에 이주비를 사용해요.
- 관리처분 승인 후 이주 철거가 시작됩니다.
- 공사 기간 동안 임시 거처 비용도 이주비로 충당돼요.
- 은행 서류를 조합이나 센터에서 작성해 접수합니다.
- 이사 일정 확정 후 이사 장소와 계약서를 제출해요.
- 이주비 대출은 시공사와 금융권이 협력해 지원하는 거예요.
- 신청 후 이주비 통장을 받고 일부를 대출받습니다.
- 현재 불광 5구역은 대략 60% 감정가의 대출이 예정돼 있어요.
- 이사 전 집의 가스, 전기, 철거가 완료된 후 전액 지급됩니다.
- 이사 후 철거가 진행되고, 조합원은 미리 조건을 체크하세요.
- 대출이 안 되거나 적게 나올 수도 있으니 미리 준비하는 게 좋아요.
- 이주비는 조합이 시중은행과 협력해 지원하는 대출입니다.
- 아파트 준공 후 반드시 상환해야 합니다.
- 세입자가 있으면 세입자가 이사해야 대출이 가능해요.
- 선순위 근저당이 있으면 상환 조건이 붙어요.
- LTV 축소로 기존 대출 유지하거나 새 대출이 제한될 수 있어요.
- 무이자 이주비는 현재 불광 5구역에 없어요.
- 조합원은 일부 또는 전부를 조기 상환할 수 있습니다.
- 입주 지정일까지 대출 상환을 완료해야 합니다.
- 현재 은행 선정과 대출 결정 준비 중입니다.
- 2025년 8월부터 조합원 이주 공고가 예정돼 있어요.
- 착공은 2027년, 입주는 2030년으로 예상됩니다.
- 오늘 설명은 여기까지입니다. 감사합니다.