구글이 세계 최대 부동산? 비트코인 놓쳤다면 '이것'으로 큰 돈 벌 기회 잡으세요! (토큰화)

비트코인에서 시작된 '프로그래머블 머니' 시대, 모든 자산이 토큰화된다!

1. 비트코인, '프로그래머블 머니'의 시작

• 비트코인 이름의 뜻: 비트코인은 '돈의 인터넷' 또는 '프로그램 가능한 돈'이라는 뜻을 가진 '프로그래머블 머니'라고도 불려.
• 비트코인으로 시작된 세상: 여기서 말하는 비트코인은 우리가 아는 그 코인 하나가 아니라, 비트코인으로 시작된 블록체인 기술 기반의 새로운 금융 생태계 전체를 의미해.
• 모든 것이 연결: 이 생태계는 '프로그래머블 머니'라는 개념으로 연결되어 있어.

2. '프로그래머블 머니'란 무엇인가?

• 중개자 없이 금융 가능: 은행이나 금융 회사 같은 중간 다리 없이, 프로그램 자체로 금융 거래가 가능하다는 뜻이야.
• 개념에서 현실로: 이런 생각은 예전부터 있었지만, 비트코인과 블록체인 기술이 이걸 현실로 만들었어.
• 달러 스테이블 코인의 역할: 특히 달러 스테이블 코인이 이 변화에 불을 붙였지.

3. '모든 자산은 토큰화된다' - 레리 핑크의 주장

• 블랙록 회장 레리 핑크: 세계 최대 자산운용사인 블랙록의 회장인 레리 핑크가 '모든 자산은 토큰화된다'고 주장하고 있어.
• 토큰화의 의미:
  • 개별화: 큰 자산을 작게 쪼개서 투자할 수 있게 돼. 예를 들어, 삼성전자 전체가 아닌 반도체 사업에만 투자하는 것처럼 말이야.
  • 직접 금융: 중간 중개자 없이 직접 거래할 수 있어.
  • 유동화: 언제든지 쉽게 사고팔 수 있게 돼.
• 2008년 금융 위기에서 배운 교훈: 과거 금융 위기 때, 제대로 확인되지 않은 자산들이 섞여 거래되면서 문제가 생겼어. 그래서 금융은 개별화, 직접, 유동화가 되어야 한다는 교훈을 얻었지. 토큰화는 이 세 가지를 모두 가능하게 해.

4. 토큰화, 어떻게 이루어질까?

• 달러 스테이블 코인: 먼저 달러가 토큰화되었고, 그다음엔 미국 국채(비트코인 ETF), 그리고 부동산 순서로 토큰화될 거야.
• 강남 아파트의 예시:
  • 지금은 강남 아파트를 사려면 큰돈이 필요하지만, 토큰화되면 일부만 소유하고도 살 수 있게 돼.
  • 집주인이 아파트의 20%만 가지고 있고, 나머지 80%를 토큰으로 팔아. 그러면 30억짜리 아파트에 9억만 있어도 살 수 있는 거지.
  • 외국인들도 토큰을 통해 강남 아파트에 투자할 수 있게 되어 가격 상승을 이끌 수도 있어.
• 리츠와의 차이: 리츠는 기업이 부동산을 쪼개 파는 거지만, 토큰화는 개인이 직접 자신의 자산을 토큰으로 만들어 팔 수 있다는 점이 달라.
• 세입자도 이득: 세입자도 아파트 토큰의 일부를 소유해서, 아파트 가격이 오르면 함께 이득을 얻을 수 있어.

5. 구글, 부동산 회사가 될까?

• 구글의 지도 활용: 구글이 전 세계 지도를 활용해 30cm x 30cm 단위로 토지를 토큰화할 수 있다는 상상.
• 아프리카의 예시: 짐바브웨의 과부가 커피 농사를 짓기 위해 땅 토큰을 팔아 씨앗을 사고, 성공하면 토큰 소유자들에게 이익을 분배하는 방식.
• 국가 등기부 vs. 토큰 소유권: 국가 등기부와 상관없이, 메타버스 상의 토큰 소유권이 더 중요해질 수 있어.
• 죽은 자본의 활용: 에르난도 데소토의 '죽은 자본' 개념처럼, 등기가 제대로 안 된 자산도 토큰화를 통해 금융 거래가 가능해질 수 있어.
• 개인의 토큰 발행: 오징어 게임 감독처럼, 아이디어나 시나리오를 가진 사람도 자신의 가치를 토큰화하여 투자받을 수 있게 돼.

6. 미래는 어떻게 될까?

• 인적 자본의 토큰화: 성실함, 건강 관리, 학업 성적 등 개인의 노력과 잠재력도 토큰화될 가능성이 높아.
• 세대 갈등 완화: 젊은 세대도 강남 아파트 대신 시드니나 맨해튼 아파트 토큰에 투자하며 기회를 얻을 수 있어 세대 갈등을 완화할 수 있어.
• 현실화 시점: 달러 스테이블 코인처럼 빠르게 진행될 것이며, 채권이나 삼성전자 주식 같은 자산은 바로 토큰화될 수 있어.
• 국경 없는 거래: 토큰화된 자산은 국경 없이 거래될 수 있어.

결론적으로, 비트코인으로 시작된 블록체인 기술은 '프로그래머블 머니'라는 개념을 통해 모든 자산을 토큰화하고, 금융 시스템을 근본적으로 변화시킬 잠재력을 가지고 있어.