아깝지만 다 공개! 에어비앤비 단기임대부터 파티룸·스튜디오까지 완전 정복
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 공간 대어 시장이 점점 인기 많아지고 있어요.
- 관심은 많은데 어떤 공간 대어를 할지 몰라요.
- 그래서 오늘 모든 공간 대어 분야를 쉽게 설명할게요.
- 저는 유튜버이자 사업가로 여러 공간 사업을 하고 있어요.
- 공간 대어는 무엇인지, 왜 핫한지 개념부터 알려드릴게요.
- 공간 대어는 짧게 빌려주는 사업을 의미해요.
- 보통 계약은 1년 이상이지만, 대여는 짧게 하는 게 핵심입니다.
- 사업자는 보증금과 시설을 부담하고, 필요할 때만 빌려줍니다.
- 길게 계약하고, 짧게 사용하는 게 공간 대어의 기본 개념이에요.
- 최근 자산시장 폭등과 공실률 증가로 생겨난 트렌드입니다.
- 단기 임대와 온라인 플랫폼 활용이 핵심 기술이에요.
- 공간 대어는 크게 주거형과 비주거형으로 나뉘어요.
- 주거형에는 쉐어하우스, 단기임대, 에어비앤비가 있어요.
- 비주거형에는 파티룸, 팝업 스토어, 공유 오피스, 스튜디오, 연습실이 있어요.
- 쉐어하우스는 방 여러 개를 임차해 같이 사는 거예요.
- 단기임대는 일주일 단위로 빌려주는 방식입니다.
- 에어비앤비는 외국인 관광객 대상 숙박이에요.
- 비주거형 공간은 창업이 비교적 쉽고 저렴해요.
- 주거형은 이미 건물과 기반시설이 있어서 비용이 적게 들어요.
- 비주거형은 시설비와 운영 난이도가 높을 수 있어요.
- 파티룸은 창업이 쉽지만, 경쟁이 치열하고 난이도 높아요.
- 팝업 스토어는 시설비 적고, 기획력과 판매 이해가 필요해요.
- 공유 오피스는 경쟁이 치열하고 투자금도 커요.
- 스튜디오는 등록이 쉽지만, 전문성 필요하고 관리가 어려워요.
- 연습실은 마케팅이 쉬우나, 예약 응대가 많아 난이도 있어요.
- 파티룸은 마케팅이 가장 어렵고, 경쟁도 치열해요.
- 팝업 스토어는 행사 기획과 판매 이해가 필요해요.
- 공유 오피스는 경쟁이 치열하고 투자도 크기 때문에 어려워요.
- 스튜디오는 등록은 쉽지만, 시설 관리와 마케팅이 필요해요.
- 연습실은 플랫폼 의존도가 높아 마케팅이 쉬운 편입니다.
- 응대는 파티룸과 연습실이 쉽고, 팝업은 어려워요.
- 확장성은 에어비앤비와 단기임대가 가장 좋아요.
- 주거형은 확장하기 어렵고, 법적 제약이 있어요.
- 파티룸과 팝업은 운영 난이도와 마케팅이 어려워요.
- 투자금은 공유 오피스와 스튜디오가 가장 높아요.
- 파티룸과 단기임대는 적은 투자로 시작 가능해요.
- 확장성은 파티룸이 가장 어려워요.
- 에어비앤비는 법적 제약이 있지만 확장 가능해요.
- 사업 선택은 본인 상황과 목표에 맞게 하세요.
- 대학생은 단기임대, 직장인은 파티룸 추천해요.
- 직장인 중 보수적이면 에어비앤비가 좋아요.
- 은퇴자는 브랜드 맡기고 수익 내는 것도 방법입니다.
- 공간 대어는 자본 대비 수익률이 높아요.
- 창업 전, 본인 상황과 목표를 잘 고려하세요.
- 궁금한 점은 질문 남기면 도와드릴게요.
- 오늘 영상이 도움이 되었길 바랍니다!