현재 부동산 시장 분위기와 전망
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 최근 부동산 시장은 강남, 용산 등지의 매수세가 줄었어요.
- 매물은 많이 나오지 않고, 시장은 관망세를 보이고 있어요.
- 대선 이후 시장은 어떻게 될지 아직 불확실해요.
- 대선 끝나고 매도와 매수 모두 고민하는 사람들이 많아요.
- 서울 강남, 용산 외 지역은 거래가 조금씩 이루어지고 있어요.
- 전세나 월세로 투자하거나 거주하려는 수요가 있기 때문이에요.
- 강남, 용산은 매물 부족으로 최고가에 거래되고 있어요.
- 대선 이후 시장은 계속 이런 추세가 이어질 것으로 보여요.
- 7월에 대출 규제인 크레딧 DSR이 발표돼서 대출이 줄어요.
- 그래서 대출 막차 수요도 생길 가능성이 높아요.
- 강남, 용산 수요는 점점 더 늘어나고 있어요.
- 규제 정책이 수요를 잠재우지 못하고 오히려 늘리고 있어요.
- 규제는 양극화와 수요 집중을 더 심화시킬 수 있어요.
- 규제 대신 정책을 풀어야 양극화 해소에 도움이 돼요.
- 재건축 활성화와 신도시 개발이 필요하다고 생각해요.
- 강남에만 몰리는 수요를 분산시키는 게 중요해요.
- 여러 지역에 살기 좋은 지역을 만들어야 해요.
- 과거 뉴타운, 신도시 정책처럼 개발이 필요하다고 봐요.
- 규제보다 풀어주는 정책이 양극화 해소에 더 효과적이에요.
- 낙후된 지역을 개발해서 강남만큼 살기 좋은 곳을 만들면 좋아요.
- 교통, 교육, 인프라를 갖춘 지역이 인기를 끌 수 있어요.
- 정책은 규제보다 개발과 인프라 확충이 더 중요하다고 생각해요.
- 강남만큼 좋은 지역을 여러 곳 만들어야 해요.
- 지금은 강남, 용산에 수요가 몰리고 있어요.
- 규제 강화를 계속하면 수요 폭발 가능성이 높아요.
- 개인 투자자는 이런 시장 흐름을 잘 참고해야 해요.
- 오늘은 부동산 시장 현황과 전망을 간단히 정리했어요.
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