평범한 교사였던 30대 워킹맘이 수십억 자산을 만들 수 있었던 방법 (부동산 전문 투자자 마스터)

부동산 투자, 평범한 교사에서 두 자릿수 아파트 보유자가 되기까지!

안녕하세요! 저는 10년차 부동산 투자자 '마스터'라고 해요. 원래는 평범한 국어 선생님이었는데, 어떻게 부동산 투자로 성공하게 되었는지 제 경험과 노하우를 알려드릴게요.

왜 부동산 투자를 시작했을까?

• 위기에서 시작된 준비: 2015년, 남편이 갑자기 응급실에 실려가 큰 수술을 받게 되었어요. 그때 '아무런 경제적 준비가 안 되어 있구나'라는 걸 크게 느꼈죠. 맞벌이였지만, 한 명의 소득이 끊기면 4인 가족을 부양하기 어렵다는 걸 깨닫고 경제적 대비의 필요성을 절감했어요.
• 퇴근 후 시간 활용: 직장 생활과 육아를 병행하면서 수익을 창출할 방법을 찾다가, 퇴근 후나 주말 시간을 활용하기 좋은 부동산 투자가 눈에 들어왔어요. 집은 우리에게 익숙한 공간이기도 하고요.

소액으로 시작해서 두 자릿수 아파트 보유자가 되기까지

• 4천만 원으로 시작: 처음에는 4천만 원으로 투자를 시작했어요. 지역에 따라 다르지만, 평균적으로 200% 수익률을 목표로 삼고 투자했죠.
• 입지 좋은 곳을 찾아라! 저는 주로 동네 마트에서 만날 수 있는 평범한 주부처럼, 발품 팔아 좋은 입지를 찾아다녔어요. 주변에 관공서, 마트 같은 편의시설이 잘 갖춰져 있고, 밤에 걸어 다녀도 안전한 곳이 좋더라고요. 공원이나 대학 병원이 가까운 곳도 살기 좋고 투자 가치가 높다고 생각해요.
• 아이와 함께하는 투자: 아이들을 키우면서도 투자를 병행했어요. 주말에는 아이들과 함께 공원에서 놀아주면서, 틈틈이 부동산 임장도 다녔죠. 아이들에게도 안전하고 살기 좋은 동네를 고르는 게 중요하니까요.
• 부동산 투자의 장점: 주식처럼 시간을 다투는 투자와 달리, 부동산은 한번 투자하고 나면 꾸준히 가져갈 수 있어서 직장 생활과 병행하기 좋았어요. 시세 차익뿐만 아니라, 전세가 상승으로 인한 현금 흐름도 기대할 수 있고요.

부동산 투자, 어렵지 않아요!

• "저도 평범한 주부였어요!" 저는 특별히 똑똑하거나 부동산에 소질이 있었던 게 아니에요. 동네 마트에서 만날 수 있는 평범한 아이 엄마였어요. 저도 해냈으니, 여러분도 충분히 배우고 따라 하면 성공할 수 있어요!
• 위험 관리의 중요성: 투자를 하다 보면 가격이 떨어지거나 예상치 못한 어려움이 생길 수도 있어요. 하지만 제가 감당 가능한 선에서 신중하게 투자했기 때문에 큰 어려움은 없었어요. 현장에서 직접 확인하고 여러 번 임장하며 가치를 판단하는 안목을 키우는 것이 중요해요.
• 포기하지 않는 마음: 투자를 하면서 가장 중요했던 것은 '포기하지 않는 마음'이었어요. 힘들 때마다 가족을 생각하며 다시 일어섰죠.
• 작은 행동부터 시작하세요! 부동산 투자에 관심 있다면, 관심 있는 분야의 책을 읽거나 강의를 듣는 것부터 시작해보세요. 아주 작은 행동 하나가 여러분의 미래를 바꿀 수 있어요.

여러분도 할 수 있어요!

저는 가족의 미래를 위해 투자를 시작했어요. 여러분도 근로 소득이 끊길 때를 대비해 5년, 10년 뒤를 미리 준비하는 것이 중요해요. 스스로의 가능성을 제한하지 말고, 오늘부터 작은 행동이라도 시작해보세요! 여러분의 꿈을 현실로 만들 수 있을 거예요.