돈 한푼 없던 주부가 썩은 모텔 인수해서, 한 달에 3,000만원 벌게 된 방법 [월세여왕리나쌤]
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- 부산의 소액 투자 건물들이 매력적이에요.
- 낡은 건물은 누수와 공사비를 고려해야 해요.
- 객실은 보통 12개, 심플하게 세팅돼 있어요.
- 숙박업은 젊은층과 여행객이 주 수요층이에요.
- 수익률은 계절과 관광지에 따라 달라져요.
- 건물은 1층 근생으로, 월세가 중요한 수입원이에요.
- 부산은 서울보다 저렴한 건물들이 많아요.
- 소액으로도 매물 찾기 쉽고 수익 가능해요.
- 계약 전 꼼꼼한 체크리스트와 현장 분석이 중요해요.
- 비 오는 날 임장은 누수 여부를 확인하는 좋은 기회예요.
- 오래된 건물은 저렴하게 사고 인테리어로 가치 높일 수 있어요.
- 인테리어 비용은 평당 300~400만 원 정도 예상해요.
- 건물 인수 후 바로 운영하며 수익을 내는 사례가 많아요.
- 주택, 고시원, 숙박업 등 다양한 경험이 도움이 돼요.
- 부동산 투자와 인테리어 노하우를 차곡차곡 쌓는 게 핵심이에요.
- 부산은 관광지와 교통이 좋아서 투자 적합 지역이에요.
- 수강생들은 2~3개월 만에 자리 잡고 수익을 내요.
- 오래된 건물의 큰 장점은 주변보다 저렴한 가격이에요.
- 투자 전 철저한 시장 조사와 체크리스트가 필수예요.
- 도전하는 마음과 꾸준한 공부가 성공의 비결이에요.