드디어 광명7구역 공공재개발 정비구역지정고시_광명7구역은 어떻게 진행될까요?#광명7구역#광명뉴타운#공공재개발_광명사거리역 키움부동산 대표 조향숙 010-5478-1590
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- 주민대표 회의는 토지 소유자 과반수 동의가 필요합니다.
- 7구역은 단계별로 사업 시행 계획을 세워야 합니다.
- 사업 시행 계획은 어떤 아파트를 짓는지 구체적으로 정하는 거예요.
- 공공개발의 장점은 통합 심의와 빠른 진행입니다.
- 사업이 승인되면 감정평가를 실시하게 돼요.
- 오늘은 광명사거리역 부동산 소식을 전해 드립니다.
- 2024년 12월 30일 광명 7구역 정비계획이 결정됐어요.
- 1월 15일에 시행자 지정도 완료됐습니다.
- 광명 7구역 위치는 광명사거리역 남서쪽입니다.
- 주변에는 공원과 초등학교, 아파트들이 있어요.
- 과거에는 2021년 7월에 후보지 선정됐어요.
- 이후 일부 구역이 확대되며 사업이 진행됐습니다.
- 2023년 6월에는 주민 지원 약정도 체결됐어요.
- 2024년 6월~7월에 주민 설명회와 총회가 열렸어요.
- 공람 공고 후 12월에 정비구역이 지정됐어요.
- 민간 재개발과 공공 재개발 차이도 설명했어요.
- 공공 재개발은 감정평가가 낮게 나오지 않아요.
- 시공사 선정도 주민이 결정하며 투명합니다.
- 공공 재개발은 인센티브로 용적률이 높아집니다.
- 인허가 기간도 민간보다 짧게 진행돼요.
- 임대주택 비율은 법에 따라 정해졌어요.
- 광명 7구역은 약 3000세대, 최고 49층으로 계획돼요.
- 녹지와 공원도 많아 쾌적한 곳입니다.
- 권리산정 기준일은 2021년 7월 16일과 12월 10일입니다.
- 현재 매물은 1억 5천만 원대의 아파트입니다.
- 투자금은 약 2억 5천만 원 정도입니다.
- 또 다른 매물은 4억 5천만 원대입니다.
- 연휴 기간에도 계속 소식을 전해 드립니다.
- 관심 있으시면 언제든 문의 주세요.
- 광명 부동산은 최선을 다해 도와드릴게요.