- 토지거래 허가 구역은 송파구 입성 기회를 막았어요.
- 피해자는 강남권 중간 가격대 지역들이에요.
- 이 지역들은 가격이 별로 오르지 않았어요.
- 투자 수요가 차단돼서 피해를 봤어요.
- 반면, 강남권 고가 지역은 가격이 올랐어요.
- 실거주하는 분들에겐 오히려 기회가 될 수 있어요.
- 수요가 줄면서 호가가 조정될 가능성이 있어요.
- 토지거래 허가가 풀리면 수요가 다시 늘어요.
- 그래서 실거주자에게는 지금이 기회일 수 있어요.
- 예를 들어, 강동·성동·가락동이 좋은 사례예요.
- 송파 레미안 파인탑은 수요가 줄었어요.
- 실거주하려면 대출 부담이 있을 수도 있어요.
- 전세금으로 대출 갚고 저렴하게 살 수도 있죠.
- 정책 부작용이 있지만, 활용하는 게 중요해요.
- 올림픽 선수기자촌은 호가 조정된 곳이 유리해요.
- 토지거래 허가가 풀리면 투자 수요가 다시 몰릴 수 있어요.
- 가락 금호·가락 쌍용도 실거주 기회가 있어요.
- 위례는 규제 때문에 시세 차이가 커졌어요.
- 위례는 시세가 별로 오르지 않아 억울할 수도 있어요.
- 하지만 실거주하는 분들에게는 기회가 될 수 있어요.
- 규제와 해제는 수도권 전체 시장에 영향을 미쳐요.
- 2017년부터 2020년까지 규제 덕분에 전국이 불장이 됐어요.
- 또 규제 강도가 높아지면 전국으로 퍼질 수 있어요.
- 전국이 오르면 결국 하락장도 온답니다.
- 오르지 않는 곳들을 주시하는 것도 좋아요.
- 시장 과열은 오히려 하락 신호일 수 있어요.
- 어떤 상황이든 기회는 있고 대응법도 있어요.
- 본질을 보고 선택하면 잘 할 수 있어요.
- 여러분의 경제적 자유를 응원합니다.