이런 곳은 앞으로 무섭게 오릅니다. 전세 끼고 '여기'부터 보세요 (송희구 작가 풀버전)
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 투자자는 MBT를 바꿔야 해요.
- 토지는 저렴하게 살 기회가 많아요.
- 경쟁이 적어 세 배 수익 기대 가능.
- 부동산 결정은 토지, 상가, 건물, 아파트 모두 중요해요.
- 오늘은 16년차 투자자 송희구 작가님을 모셨습니다.
- 작가님 타이틀은 계속 바뀌지만, 지금은 작가가 좋아요.
- 콘텐츠 제작이 꿈이라서 작가 타이틀이 제일 좋아요.
- 스타 작가는 고연봉자지만 아직 멀었어요.
- 작가님은 집값 배분과 변화에 대해 이야기했어요.
- 최근 토지 매수와 수원 전답에 투자했어요.
- 토지는 개발 기대와 희소성 때문에 좋아요.
- 토지 매수는 지역 부동산과 토박이에게서 정보 얻어요.
- 돈 모으는 방법은 소득 늘리기와 절제하는 습관이에요.
- 월급의 70~80%를 저축하는 게 좋아요.
- 식단과 생활 습관을 절제하며 건강도 챙겨요.
- 1억 모으면 대출 후 전세 끼고 투자 시작 추천.
- 미리 투자 대상과 지역을 찾아두는 게 중요해요.
- 수지구청, 성복역 주변이 인기 지역입니다.
- 역세권, 접근성, 입지 고려해서 투자하세요.
- 과거로 돌아가면 종자돈 모으기부터 할 것 같아요.
- 배달 음식 끊고 절약하는 게 핵심이에요.
- 대출 후 전세 끼고 투자하는 전략 추천.
- 부동산 공부는 투자와 실거주 분리하는 게 좋아요.
- 저렴한 구축 아파트도 좋은 선택입니다.
- 신축과 구축, 입지와 가격을 잘 비교하세요.
- 시장은 상승장, 지방은 보합장으로 보고 있어요.
- 강남은 아직 조심스럽지만, 좋은 물건은 매수 가능.
- 금매물은 빠르게 계약하는 게 유리해요.
- 매도 타이밍은 더 좋은 물건이 올 때가 좋아요.
- 하락장에는 무주택자 적극 매수, 유주택자는 갈아타기.
- 집값 상승 시에는 강남, 분당 등 상급지 노려요.
- 하락 시에는 미리 준비하고, 저평가된 곳을 노리세요.
- 부동산은 입지와 황금성(환금성)이 가장 중요해요.
- 토지 개발과 신축, 재개발 호재를 잘 살펴보세요.
- 강남, 마포, 강동 등 인기 지역은 꾸준히 상승 기대.
- 시장은 과열되면 조심하고, 하락 시에는 매수 기회!
- 거래 호가와 실거래가를 참고해서 빠르게 계약하세요.
- 매도는 더 좋은 기회에, 갈아타기 타이밍을 잡으세요.
- 시장 흐름과 시그널을 잘 관찰하는 게 중요해요.
- 오늘 이야기로 부동산 투자 감이 좀 더 생기셨길 바랍니다.