2025 대세 상승장 기대와 금리인하 비법 정리, 부동산·주식 전망 해설

네 실제로 분위기가 그렇게 많이좋다고 평가하는게 맞는 건가요 어 아닙니다 저는 반대로 보고 있습니다그래서 오히려 너무 위험하다라고 보고 있어요 그러니까 지금 어 금리를인하를 한다는 얘기는 뭐냐면 지금 한국 경제 성장률이 지금 계속낮아지고 있잖아요 그러니까 지금 금리를 낮출 수밖에 없을만큼 상황이안 좋으니까 내린 거다 내린 거예요 안녕하세요 반갑습니다 리치고김박사입니다 안녕하세요 반갑습니다 리치고 김기원입니다 네 자 대선을앞두고요 얼마 전은행이 기준 금리를 인하를 했었습니다 어 금리가인하되면서 주식과 부도용산이 상승할 거라는 의견들이 계속해서 나오고있는데요 여기에다가이 세정부에 대한 기대감까지 생기게 됐습니다 과연이금리 인하로 인해서 경제가 다시 살아날 것인지 이런 주제를 함께 이번영상에서 이야기를 나눠 볼까 합니다 네 네 아니 뭐 금리를 인하를 했는데긍정적인 요소로 좀 반응을 했는지 좀 주식과 부동산 분위기가 살짝 좋아진거 같아요 아 네 일단 단기적으로는 지금의 좋은 분위기가저도 좀 더 이어질 수 있다 이렇게 생각합니다 지금 저희가 촬영을 지금6월 5일 날 그죠 6월 5일 대선 이후에 하고 있죠 주가도 지금 상당히많이 올랐죠 부동산도 서울 같은 경우 여전히 지금 상승하고 있고 어 그리고이제 이런 부분들로 인해서 많은 분들이 지금 야 지금이라도 서울을사야 된다 주가 이제 5천은 못 가겠지만 최소한 3차이나 4차는 가는거 아니냐 하면서 상당한 기대를 많이 하고 있는 거 같습니다 네 실제로분위기가 그렇게 많이 좋다고 평가하는게 맞는 건가요 어 아닙니다저는 반대로 보고 있습니다 그래서 오히려 너무 위험하다라고 보고 있어요그러니까 지금 어 금리를 인하를 한다는 얘기는 뭐냐면 지금 한국 경제성장률이 지금 계속 낮아지고 있잖아요 그러니까 지금 금리를 낮출 수밖에없을만큼 상황이 안 좋으니까 내린 거다 내린 거예요 예 근데 지금은이제 새롭게 대통령이 됐고 그러니까 기대감의 금리인업까지 있다 보니까단기적으로 이런 것들로 인해서 지금 주식 시장이나 부동산 시장이 지금상당히 본질적인 가치와는 다르게 좋다라고 좀 보고 있습니다0.

25포인트를 내렸죠 사실 만약에 0.

5%를 내리면 정말 이제 비컷금리인데 그렇게까지 다행하지 않았던 이유도 있을 것 같긴 해요 그만큼시장이 나쁘진 않다라고 평화한 거 아닐까요 이제 그러니까 이번에금리인화를 하면서도 이제 제일 걱정을 했던게 이제 집값을 자극할 수 있는이런 우료였거든요 집값을 너무 자극할 수 있는 거 아니냐 그러다 보니까이제 비컷을 또 못 했고 네 그리고 시전 이동성이 지금 충분한 상황에서금리를 또 너무 빨리 낮추면은 경기 부양이 아니라 이게 이제 또투기성으로 이제 갈 수 있다라는 거죠 예 그러다 보니까 코로나 19대 한실수를 반복할 가능성이 크다 예 그래서 지금은 다른 경기 위기 상황과다르게 지금 유동성이 좀 풍부하다 예 그래서 어 금리 인화를 좀 세게하면은 이것 때문에 이제 자산 가격이 올라갈 수 있으니까 나중에 경기부진에 더 과감하게 대응하기 좀 어렵다 이렇게 지금 볼 수가 있을 것같네요 그러면 이제 지금 너무 급하게 내리면 그거에 대한 부작용도 있고하다 보니까 이제 향후 뭐 천천히 뭐 상황을 지켜보면서 내리가 그럼 향후금리를 더 내리겠다라고 보시는 건가요 아니면은 그네 위원들 사이에서도 이제견해가 좀 나뉘는데요 여섯 명 중에 이제네 명은 2.

5%보다 더 낮은수준으로 인하 가능성이 열어놔야 된다 향후에 내릴 수 있다 저도 더 내려갈거 같아요 어 그래요 예 더 내려갈 거 같아요 자 근데 어이 총재는내년에 경제 성장률이 1.

6%로 올라갈 거로 보고 있기 때문에 기준금리가 1% 대까지는 안 갈 거다 그러니까 내려가도 한 2% 초반 정도될 거다라고 얘기를 하고 있는데 자 여기 보시면 이제 OECD에서도 한국경제 성장률을 이제 0.

5%로 5%로 하을 하면서 금리 최선 두 번을 더내려야 된다 이런 얘기를 했고요 전문가도 60%도 기준 금리 두차례를 더 내려서 연말에는 2% 갈 거다 아 저도 비슷합니다 그다음에이창전 총제도 무슨 얘기했어요 금리 인화폭이 더 커질 가능성이 있다건설업이 지금 성장의 발목이다 예 무슨 얘기냐 저는이 모든 것들이 저는어떻게 판단이 되냐 금리를 내릴 수밖에 없을만큼 경제가 굉장히 지금심각하다라는 겁니다 근데 이거를 지금 새로운 대통령이 당선이 된과 동시에이걸 막 기대감으로 막 좋게 보고 있는 거죠 그래서 아니 저도 지금동의합니다 네 예 순간적인 반응은 좋을 수 있다는 거죠 네 그래서 이제저도 뭐 주식 거의 안 하는데 저도 주식을 좀 하고 있고 수익 엄청 좋은거 잘 알고 계시잖아 지금 옆에 보고 계셔 가지고 전 요새 기분이 좋습니다장고가 지금 빵빵해지고 있죠 네 요새 좀 기분이 좋습니다 네 저도 지금의이런 단기적인 이런 흐름들은 좋아질 거라 보는데 중요한 건 이게 앞으로6개 1년 또 계속 좋아질 거냐라고 봤을 때 저는 지금의 흐름은 한 12개월 한 2 3개월 정도가 거의 맥스가 아닐까라고 판단을 하고 있는거죠 근데 언급을 해 주신 것처럼 지금 경제적인 분위기 경제 분위기가좋지는 않아요 그러다 보니까 사람들이 소비도 거의 안 하잖아요 근데 뭐금리를 낮췄다 한들 이걸 좀 좋게 해석할 수는 없을 것 같긴 합니다맞아요 지금 아까도 제가 말씀드렸을 내릴 수밖에 없어밖에 지금 심각한상황입니다 왜 지금 사람들이요 얼마나 돈이 없으면 술 담배도 끊고 옷도 안사요 아 술담배 끊는 사람은 진짜 대단한 건데 그죠 대단하죠 아 이게대단한게 아니라 최후의 수단 아닐까 술담배 최후 쓸돈이 없어 쓸돈이 예그래서 지금 주류 담배도 지금 4.

3% 감소했고요 요통 운송도3.

7% 감소했고요 그러니까 움직지도 않는 거야 이제 의류 신발도 지금4.

7% 지금 감소했습니다 그래서 주류나 담배 같은 경우는 2020년4분기에 가장 큰 폭입니다 그만큼 지금 상황이 심각하다 자 근데 문제는뭐냐 소득이 그러면 안 늘었냐는 아니에요 소득은 늘어났는데 네 소비로이어지지 않고 있다는 겁니다 아 돈을 못 벌어서 못 쓰는게 아니라 돈은벌었는데 경제가 어렵다 보니까 그걸 이제는 킵해 놓는 거죠 해 놓는게아니라 지킨다 뭐라고 표현하지 지키는 안 쓰는 거 지금 이러고 있지 않을까이것도 이제 소득 이제 소득이 높은 사람이냐 낮은 사람이냐에 따라 또다릅니다 네 어떻게 다른가요 네 자 여기 이제 보시면은 요게 이제전체고요 그래서 파란색이 소득 증가 그다음 빨 주황색이 이제 지출증가합니다 그래서 보시면 전체적으로 봤을 때 소득이 4.

5% 증가했는데지출은요 1.

4%밖에 안 증가했습니다 그러니까 소득 증가분을 못 따라가는거죠 자 근데 1분이 소득이 가장 낮으신 분들은요 소득이 오히려감소했습니다 -1.

5 그렇죠 근데 소득 감소해서 지출은 3.

6%증가했어 그까 더 힘든 거죠 지금 어쩔 수 없는 지출이 있기 때문에그거는 그렇죠 네 그렇죠 자 그런데 이제 보시면 소득이 가장 높은 20%상위 20%는요 지금 보시면 어때요 소득이 5.

6% 증가했는데 근데지출은 2.

1% 그러니까 이제 이런 분들은 버는 소득이 지출의 증가 속도훨씬 더 빠른 거죠 예 그리고 여기 보시면 상위 20%의 소득이요 지금보시면 하위 20%의 소득보다 열배 높아요 타이가 근데 이게 소득 격차가엄청 벌어졌네요 네 소득 격차가 굉장히 큽니다 네 그래서 이제 상위20% 같은 경우는 지금 1188만 4,000원 지금 하위 20%는114만 원 정도 합니다 정말 차이가 크죠 지금 상황이 이제 굉장히 안좋다라고 볼 수 있는 거잖아요 금리 인하를 했단 말이에요 근데 한편에서이제 금리 인하를 어떻게 보면 좀 긍정적인 기회의 타이밍으로 봐야 할것인지 그걸 리스크 요소로 봐야 될 것인지 해석이 좀 다르거든요 대표님은어떻게 보시는지네 어 저는 이제 지금의 상황이 제가 누누히말씀드리지만 2008년하고 너무 유사하다라는 얘기를 제가 계속 하고있잖아요 금융위 때랑요 네 그래서 이때도 보시면 이제 금리가 이렇게되게 급하게 떨어졌죠 와 근데 그러면 호재가 나야 되잖아 호재였네요아니잖아요 이때 하반기 금리 터졌잖아요 네 그렇죠 그리고 이때뭐가 있었냐면 중국 주식 광풍 부동산 광풍이 있었습니다 지금도 똑같아요경제가 안 좋아서 금리를 내리고 이렇게 굉장히 가파르게 내리고 있는데미국은 지금 더 이상 내리지 않고 있는 한국만 내리고 있잖아요 그만큼지금 한국이 너무 안 좋은 거거든요 근데 한국도 지금 미국 주식 광풍서울 강남부동 광풍이 있는 거예요 그래서 저는 앞으로 금리가 더 떨어질거라고 보고 있고 이런 지금 과정으로 지금 가고 있다 근데 올해 연말이나내년 상방이 어느 지음에 저는 금리가 바닥을 찍을 거고 그때가 진짜 기회가될 거라고 봐요 하지만 지금 뭐 금리인화에 대한 이런 거 그다음에정권이 바뀌는 거에 대한 이런 기대감이 있다 보니까 아 뭐 뭔가좋아질 걸 기대를 하지만 저는 지금은 거의 회광 반전 똑같다 뭔가 큰문제가 터지기 전에 잠깐 좋아지는 거 그래서 어 저는 한 8월 달 9월달부터는 정말로 조심해야 되는 거 아닌가 그래서 올해 하반기 특히여름끝 가을 정말 조심해야 되는 시기로 좀 바라보고 있습니다 그래서지금의 금리인하로 인해서 야 지금이라도 서울에 집사야 돼 야 이제어 얼마 전까지 뭐 미국장 주식 시장이 최고인데 아 이제는 국장이다어 국봉 차오른다 한국 주식 막네 묻어 이럴 수 있잖아요 굉장히 지금아니 분위기가 좀 그래 주제 오늘 분위기 너무 좋았거든요 네 근데 이거되게 오래 가기 저는 쉽지 않다라고 좀 판단하고 있습니다 주식이 올랐대금리가 내려갔대 이런 말보다 중요한 거는요 실제로 여러분이 더 쓸 수있는 돈이 늘었냐라는게 아닐까라는 생각이 듭니다 한국은행의 금리 결정은우리 삶에 직접적인 영향을 줄 수밖에 없는데요 지금이 바로 내 돈과 소비그리고 자산 전략을 좀 재정비해야 될 타이밍이 아닌가라는 생각을 좀 해보게 됐습니다 자 이번 영상 도움이 되셨다면 좋아요 구독 댓글 그리고알림 설정까지 함께 해 주세요 감사합니다