지금 삶이 두려운 당신을 위한 희망과 용기 찾기

부동산 투자, 왜 건물주가 되어야 할까?

1. 과천 사례: 입지가 전부다!

• 과천은 예전에 정부청사가 이전하면서 망할 거라는 이야기가 많았지만, 오히려 다시 상승했어.
• 이유는 간단해. 입지 자체가 좋기 때문이야. 공무원들이 살든 안 살든, 정부기관이 있든 없든, 그 땅 자체가 에이급이라는 거지.
• 이런 지역은 수요와 공급이 맞지 않아서 데이터만 보고 투자하면 안 돼.

2. 정보는 넘쳐나는데 왜 투자는 어려울까?

• 요즘 부동산 정보는 정말 많아. 인터넷 강의나 책을 보면 전문가 수준의 지식을 얻을 수 있지.
• 그런데 이상하게도 정보를 많이 아는 사람일수록 투자를 잘 못하는 경우가 많아. 왜 그럴까?
• EBS가 최고의 강사들로 인터넷 강의를 만들었지만, 모든 학생이 서울대에 가는 건 아니잖아?
• 정보가 많아진다고 해서 다가 아니야. 정보를 가공해서 직접 활용하는 사람과 정보를 소비만 하는 사람으로 나뉘는 거지.

3. 생산자가 되어야 부자가 된다!

• 예전에 내가 갖고 싶었던 아우디 TT를 샀다고 해서 내가 부자가 되는 건 아니야. 아우디 TT를 만든 회사가 부자가 되는 거지.
• 우리가 쓰는 스마트폰, 노트북도 마찬가지야. 이걸 만든 대기업이 부자가 되는 거야.
• 생산자가 무조건 부자가 되는 건 변하지 않는 진리야.
• 우리는 대부분 정보를 소비하는 소비자야. 유튜브 자동차 리뷰를 보는 것도, 차를 사는 것도 소비자가 되는 길이지.
• 하지만 유튜브 채널을 운영하며 차를 리뷰하는 사람은 생산자가 되는 거야.
• 이처럼 자본주의는 먹이사슬과 같아. 생산자가 포식자고, 소비자는 먹잇감이지. 우리는 생산자가 되어야 해.

4. 학교 교육의 함정: 건물주가 되는 법은 안 가르친다!

• 우리는 10년 넘게 학교에서 공부하지만, 건물주가 되는 법은 배우지 못해.
• 학교는 좋은 고등학교를 나오려면 서울대에 가야 한다고 가르치지. 하지만 정작 우리가 원하는 건 건물주가 되는 건데 말이야.
• 선생님들도 건물주가 되는 법을 모르기 때문에 가르쳐줄 수 없어.
• 학교에서는 "열심히 일해서 성공하라"고 하지만, 건물주가 되는 법은 따로 배워야 해.

5. 진짜 리스크는 '시간'을 잃는 것이다!

• 사람들은 돈을 잃는 것을 리스크라고 생각하지만, 부자들은 시간을 잃는 것을 더 큰 리스크로 여겨.
• 평생 직장 생활을 하면 60세까지 월급을 받을 확률은 높지만, 그만큼 시간을 잃는 거야.
• 죽기 전에 가장 후회하는 것이 "여행을 못 간 것"이라는 통계도 있어. 시간을 잃으면 아름다운 풍경도 제대로 즐길 수 없게 되지.
• 그래프를 보면 알겠지만, 서울을 포함한 6대 광역시 아파트 가격은 꾸준히 상승했어.
• 물론 잠깐 하락하는 시기도 있지만, 결국 다시 오르지.
• 리스크를 두려워하며 시간을 잃는 것보다, 제대로 된 투자를 통해 생산자가 되는 길을 선택해야 해.

결론적으로, 부동산 투자는 단순히 정보를 아는 것을 넘어, 생산자가 되어야 성공할 수 있다는 것을 기억해야 해. 학교 교육에서 배우지 못한 건물주가 되는 법을 스스로 공부하고, 시간을 잃지 않도록 현명한 투자를 해야 할 거야.