2023 부동산 전망과 상승 비법 정리: 전문가 해설과 핵심 포인트
게시일:
작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 유튜브 채지T로 부동산 질문을 했어요.
- 부동산 시세는 오를 수도 내릴 수도 있어요.
- 상승과 하락 요인이 동시에 존재한대요.
- 공급 부족과 전세 상승이 오를 이유예요.
- 환율, 금리, 건설비 상승이 하락 요인입니다.
- 양극화가 심해져서 지역별 차이가 커질 거예요.
- 강남, 목동 등 인기 지역은 오를 가능성이 높아요.
- 지방은 공급 과잉과 수요 감소로 하락 압박이 있어요.
- 부동산 가격은 해외 도시와 비교해 비싸요.
- 서울 아파트는 소득 대비 부담이 높아 거품일 수 있어요.
- 아파트는 주택이 아니라 복합 자산으로 봐야 해요.
- 일본과 비교하면 한국 아파트는 고가이고 희소성이 높아요.
- 서울의 10억대 아파트는 실거주와 안정적 투자가 좋아요.
- 금리 인하와 전세 상승 시점이 매수 적기라고 해요.
- 공급이 부족하고 서울은 계속 오를 가능성이 높아요.
- 인구 감소에도 서울은 수요가 유지될 수 있어요.
- 지방과 외곽은 인구 감소와 함께 하락이 예상돼요.
- 입지 좋은 아파트를 사는 게 현명한 선택일 수 있어요.
- 12억~13억 예산으로 베스트 5 아파트를 추천해요.
- 실시간 거래가 적은 아파트는 시세 확인이 어려워요.
- 채지T는 정리 잘 되고 타이밍과 입지 강조가 좋아요.
- 과거 데이터와 대중 의견에 휩쓸리지 말아야 해요.
- 유튜브 참고는 좋지만 근거를 따져봐야 해요.
- 부동산은 장기적 관점과 신중한 판단이 필요해요.
- 결론은 서울 좋은 입지 아파트를 사는 게 안전하다는 거예요.