50만원으로 시작! 에어비앤비 부업, 월 2천만원 번 30대 여사장님 비법 공개!

공간 임대 사업으로 월 800~1000만원 버는 비법 공개!

1. 공간 임대 사업, 왜 해야 할까?

• 적은 투자금으로 높은 수익: 보증금 500만원에 세팅 비용 50만원으로 월 70만원 순수익 가능! (한 달 만에 투자금 회수!)
• 자동화 가능: 한번 세팅해두면 할 일이 거의 없어 시간 없는 사람, 나이 많은 사람에게도 추천!
• 안정적인 현금 흐름: 매달 고정적인 수입 발생으로 생활에 여유 생김.
• 사업 확장 가능: 숙소 운영 경험을 바탕으로 에어비앤비 숙소 양도 등 사업 확장 가능.

2. 33㎡ (약 10평) 공간 임대 사업

• 장점:
  • 에어비앤비와 달리 전입 신고가 필요 없어 무한대로 복제 가능.
  • 원룸도 가능하여 에어비앤비보다 투자금 적게 듦.
  • 광고 기능이 없어 돈으로 찍어 누르는 시장이 아니므로 초보자에게 유리.
  • 신규 숙소는 플랫폼에서 상단 노출을 더 잘 시켜줌.
• 주요 이용객: 출장, 이사, 인테리어, 실습, 여행 등 단기 거주 희망자.
• 수익 예시: 보증금 500만원, 월세 68만원인 원룸에서 월 70만원 순수익 발생.
• 세팅 비용: 침대 (무료 나눔 + 용달비 8만원), 을자 (2.6만원), 진열장 (2.2만원), 전자레인지 (4.8만원), 스탠드 (2.2만원), 주방 식기 (다이소 10만원) 등 총 50만원 내외.

3. 에어비앤비 사업

• 장점:
  • 33㎡보다 넓은 공간으로 더 높은 수익 기대 가능.
  • 한국인의 삶을 경험하고 싶은 외국인 관광객에게 인기.
• 단점:
  • 투룸 이상이어야 등록 가능하여 33㎡보다 투자금 더 많이 듦.
  • 전입 신고 및 명의 필요.
  • 인테리어에 더 많은 비용과 노력이 필요.
• 수익 예시: 보증금 2000만원, 월세 120만원인 투룸에서 월 250만원 순수익 발생.
• 양도 가능: 1개월 운영 후 1600만원 권리금 받고 양도 가능 (총 1800~1900만원 수익).

4. 매물 구하는 꿀팁

• 부동산 소통: 부동산에 꾸준히 연락하고 좋은 매물 정보를 얻으세요.
• 온라인 플랫폼 활용: 직방, 다방, 피터팬 등에서 에어비앤비 매물을 찾아보세요.
• 영업력 부족한 부동산 공략: 반려동물 가능, 즉시 입주 가능 등 급하게 세입자를 구하는 부동산에 연락하여 숙소 운영 의사를 밝히세요.
• 전대차 동의 필수: 집주인과 전대차 동의 계약을 맺어야 합법적으로 운영 가능합니다.

5. 가격 선정 꿀팁

• 수요 파악: 어플에서 예약률을 확인하여 수요가 많은 지역을 파악하세요.
• 경쟁 숙소 분석: 주변 숙소의 가격, 컨디션, 옵션 등을 비교하여 적정 가격을 설정하세요.
• 가성비 전략: 노른자 옆 흰자 지역을 공략하고, 깔끔한 세팅으로 경쟁력을 높이세요.

6. 지방 거주자도 서울에서 사업 가능?

• 가능합니다! 청소는 당근 알바나 신부름 어플을 통해 맡길 수 있고, 4주 장기 숙박이 많아 직접 방문할 일이 거의 없습니다.

7. 추가 정보

• 전자책: 에어비앤비와 33㎡ 사업의 차이점 및 자신에게 맞는 사업을 선택하는 방법에 대한 전자책을 무료로 제공합니다. (고정 댓글 링크 참고)
• 잘되는 지역 정보: 단톡방에 참여하면 수익률 높은 지역 정보를 공유받을 수 있습니다. (고정 댓글 링크 참고)

이 사업은 노동 없이 돈 버는 '가성비' 최고의 사업입니다. 지금 바로 도전해보세요!