상가투자 성공 비법 정리: 생애 첫 투자로 연 37.4% 수익률 달성하는 방법
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 영상에서는 건물의 크기와 구조를 보여줍니다.
- 주변에는 아파트와 학교, 상권이 잘 형성되어 있어요.
- 건물은 8층이고, 우리가 매입한 건 7층입니다.
- 내부는 깔끔하고, 다양한 업종이 입주해 있어요.
- 섬유 공장으로 쓰였던 공간이 사무실과 창고로 활용되고 있습니다.
- 큰 창고는 엄청 넓고, 문이 뚫려 있어요.
- 공실은 거의 없고, 임대도 잘 진행되고 있어요.
- 원래 세 개로 나눌 계획이었지만, 통으로 임차하는 분이 나타났어요.
- 임대료는 보증금 350만원, 월세 4천만원으로 세팅됐어요.
- 투자 수익률은 엄청 높아, 88%에 달합니다.
- 대출은 4억 6천만원, 투자금은 약 7천만원 정도 들어갔어요.
- 매월 순수익은 약 210만원입니다.
- 수익률이 너무 좋아서 믿기 어려울 정도예요.
- 이건 초보자도 충분히 도전할 만한 기회라고 생각해요.
- 준비 기간은 1년 가까이 걸렸고, 신중하게 검토했어요.
- 영상은 많은 분들이 용기를 얻길 바라는 마음으로 만들었어요.
- 처음 목표는 1억에 300만원 수익이었어요.
- 결국 정말 놀라운 결과를 얻었어요.
- 모두가 도전하는 용기를 가지길 바랍니다.