- 서울은 일부 상급지 위주로 많이 올랐어요.
- 하위 급지들은 아직 크게 움직이지 않았어요.
- 이미 전고점을 회복한 아파트들도 있어요.
- 지금은 상급지들이 주춤하고 있어요.
- 그래서 아직 덜 오른 지역들을 소개할게요.
- 첫 번째는 성북구입니다.
- 레미안 기름 센터 아파트가 대표적이에요.
- 이 아파트는 고점 대비 90% 올랐어요.
- 기름 뉴타운이 좋은 선택지입니다.
- 역세권은 4호선 기름역과 미아사거리역이에요.
- 교통과 학군, 쇼핑시설도 좋아요.
- 두 번째는 강서구입니다.
- 마곡 엠밸리 7단지가 대표적이에요.
- 이 단지는 96% 상승했어요.
- 마곡 13단지도 아직 87% 상승 중이에요.
- 마곡 지구는 개발이 잘 되어 있어요.
- 교통은 5호선, 9호선, 공항철도 이용 가능해요.
- LG 사이언스파크 등 일자리도 많아요.
- 대형 몰과 공원도 잘 조성되어 있어요.
- 세 번째는 동대문구입니다.
- 레미안 크레시티가 대표적이에요.
- 이 아파트는 87% 올랐어요.
- 전농동이 좋은 위치입니다.
- 교통은 여러 노선이 지나가요.
- GTX 노선도 예정되어 있어요.
- 지금은 상급지보다 덜 오른 곳들이 좋아요.
- 강서, 성북, 동대문이 대표적이에요.
- 더 상급지인 강남, 송파, 용산은 잠잠해요.
- 마포, 성동, 영등포는 거래가 활발해요.
- 매물 호가가 실거래가보다 높게 나오고 있어요.
- 대선 이후 시장이 더 좋아질 가능성이 커요.
- 공급 부족으로 집값은 계속 오를 거예요.
- 하락하는 지역도 있지만, 조심해야 해요.
- 많이 떨어졌다고 무조건 좋아하지 마세요.
- 하락률보다 입지와 가치가 더 중요해요.
- 저평가라는 건 가격이 낮은 게 아니에요.
- 입지와 가치에 따라 판단해야 해요.
- 지금은 덜 오른 지역을 눈여겨보세요.
- 대선 이후 시장이 더 활발해질 거예요.
- 임장하면서 신중하게 선택하는 게 좋아요.
- 오늘 정보가 도움이 되셨길 바래요.
- 다음 시간에 또 만나요. 안녕!