이광수 부동산 전문가의 숨겨진 비밀과 성공 노하우 공개!

강남 집값 폭등, 그 이유는? 그리고 전문가의 헛소리

요약: 강남 집값이 오르는 이유는 수요 때문이 아니라 공급이 줄어서라는 주장과 함께, 집값 안정을 위한 대출 규제 및 집값 하락 주장이 비판받고 있습니다. 과거 둔촌주공 아파트 분양 실패를 예견했던 전문가의 예측이 빗나간 사례도 언급됩니다.

1. 강남 집값, 왜 오르는 걸까?

• 겉보기엔 수요 증가? 많은 사람들이 강남 집값이 오르는 이유를 수요가 많아서라고 생각하지만, 실제로는 공급이 줄어서 가격이 오르는 거라고 주장해.
• 수요 vs 공급: 수요가 많아지거나 공급이 줄면 가격이 오르는 건 당연한 원리인데, 여기서는 수요는 그대로인데 공급이 줄어서 오른다는 이상한 논리를 펴고 있다는 거지.
• 거품 아니냐? 이런 현상을 보면서 집값이 거품 아니냐는 의심을 하고 있어. 팔려는 사람이 물건을 자꾸 걷어들이거나 가격을 더 올리려고 해서 가격이 오른다는 거야.
• 순서가 이상해! 집값이 오르니까 팔려는 사람이 물건을 걷어들이는 건데, 이걸 보고 "집값이 오르는 게 아니라 물건을 걷어들여서 오른다"고 순서를 거꾸로 말하는 걸 비판하고 있어.

2. 집값 안정, 어떻게 해야 할까?

• 양극화 해소? 집값 격차(양극화)를 없애려면 어떻게 해야 할까? 집값을 다 같이 올리는 건 말이 안 되고, 대출을 늘리는 것도 안 된다는 거야.
• 집값 내리자! 오히려 집값을 내리는 게 좋은 방법이라고 주장해. 대출을 안 해주고 집값을 낮추면 간단하게 해결된다는 거지.
• 현실은? 하지만 "강남 집값을 어떻게 억지로 낮추냐"며 현실적으로 불가능하다는 반박도 있어. 이미 비싼 집값을 어떻게 쉽게 내리냐는 거지.
• "할 수 있다" vs "방법이 없다" 집값 하락이 가능하다는 주장과, 그 방법을 말해보라고 요구하는 상황이 반복되고 있어.

3. 전문가의 헛발질: 둔촌주공 사례

• "사지 마세요!" 과거 한 전문가는 둔촌주공 아파트(올림픽파크 포레온)를 절대 사지 말라고 강력하게 주장했어. 분양 실패하고 미분양 대란이 올 테니, 좀 기다리면 헐값에 살 수 있을 거라고 말했지.
• 예측은 빗나갔다! 하지만 그 후 둔촌주공 아파트는 오히려 가격이 두 배 이상 올랐어. 전문가의 예측은 완전히 틀린 거지.
• "인생 망친다!" 이런 전문가의 말을 들으면 오히려 손해를 본다며, 이런 사람들의 뻔뻔함과 현실 감각 없음을 비판하고 있어.

4. 진실을 말하겠다!

• 세상은 거짓말 투성이? 세상에는 거짓말이 너무 많다고 주장하며, 자신만이 진실을 말하려고 노력한다고 말해.
• 집 사세요! 집을 사라고 권유하고, 일본 여행도 괜찮다고 말하며, 진실을 믿고 살라고 강조하고 있어.