이 지역에서 에어비앤비 하면 대박 난다! 숨은 황금지역 4곳 공개! | 에어비앤비 수익 꿀팁

게시일: 2025년 03월 12일 작성자: 자청의 유튜브 추출기

숨겨진 꿀땅 찾기! 일반 주거 지역 에어비앤비 성공 전략

대한민국은 외국인들에게 인기 만점! 그래서 에어비앤비 운영할 때 위치가 진짜진짜 중요해. 아무리 좋은 숙소를 준비해도 위치가 별로면 예약이 안 들어올 수 있거든.

"그럼 무조건 인기 많은 곳만 해야 해?"

꼭 그렇지만은 않아! 경쟁이 너무 치열한 곳보다 숨겨진 돈 되는 곳을 찾는 게 더 똑똑할 수 있어. 외국인들이 많이 모이는 곳 말고, 일반 주택가에도 에어비앤비로 대박 날 수 있는 곳이 있거든.

이번엔 일반 주거 지역에서도 에어비앤비가 잘 되는 곳 네 군데를 알려줄게. 네가 운영하려는 곳의 특징이랑 비교해서 똑똑하게 계획 세워봐!

인천 송도: 인천공항이랑 가까워서 공항 이용하는 사람들이 엄청 많이 찾아. 특히 새벽 비행기 타거나 내리는 사람, 잠깐 머무는 외국인 비즈니스 출장객들이 숙소를 많이 찾지.
- 왜 송도일까? 송도는 국제 업무 지구로 개발돼서 모텔이 별로 없어. 고급스러운 레지던스 같은 숙소를 선호하는 외국계 기업 직원, 연구원, 국제학교 다니는 사람들이 많거든. 비즈니스 출장객들은 조용하고 깔끔한 곳을 좋아하니까, 이런 사람들을 노리면 좋아. 전시회나 컨퍼런스도 자주 열려서 장기 숙박 수요도 꾸준해.
- 마곡나루: 요즘 뜨는 곳인데, 김포공항이랑 가까운 게 장점이야. 항공사 승무원들 임시 숙소로도 주목받고 있고, 대기업 연구소랑 스타트업이 많아서 단기 출장객 수요도 많아. 승무원이나 출장객들이 좋아할 만한 깔끔하고 조용한 숙소를 준비하면 좋겠지.

일산 탄현: 일산 하면 뭐가 떠올라? 바로 방송국이지! MBC 드림센터, KBS 미디어 센터 같은 큰 방송국들이 있어.
- 누가 찾을까? 방송국 직원들, 촬영팀 스태프들, 그리고 촬영 때문에 오래 머무는 공사팀 같은 사람들이야. 이 사람들은 촬영 일정에 맞춰서 숙소를 길게 예약하는 경우가 많아. 방송국 근처에 숙소를 잡으면 꾸준한 수요를 기대할 수 있어.
- 또 다른 기회: 킨텍스 같은 전시장이 있어서 각종 박람회나 전시회가 자주 열려. 전시회 참가 업체 관계자들이나 방문객들도 숙소를 찾으니까, 이런 사람들을 위한 숙소 운영도 괜찮아.

강남: 한국의 성형 기술은 세계적으로 유명해서 성형 수술 받으러 오는 외국인들이 정말 많아.
- 성형 환자: 수술 직후 바로 한국을 떠날 수 없으니까, 조용히 회복할 수 있는 프라이빗한 공간이 필요해. 그래서 강남에서는 성형 환자를 위한 숙소가 하나의 트렌드가 됐어. 성형 환자 전용 레지던스도 생길 정도니까 수요가 계속 늘고 있지.
- 입시생 & 학부모: 방학 시즌에는 강남에서 입시 준비하는 학생들과 학부모들의 숙박 수요가 늘어나. 자녀 학원에 보내고 숙소에서 기다리는 학부모들이 많거든. 특히 대치동 학원가 근처 숙소는 장기 투숙 문의도 많을 수 있어.

혜화 & 신촌: 이 지역들은 두 가지 주요 수요층이 있어.
- 병원 보호자: 혜화에는 성균관대학교, 서울대학교 병원이 있고, 신촌에는 연세대학교, 세브란스 병원이 있어. 대학 병원에서 진료받으면 하루 만에 끝나는 경우가 드물지. 2~3일간 정밀 검사를 받아야 하는 경우도 많은데, 답답한 병실보다는 근처 숙소를 찾는 보호자들이 많아. 장기 치료가 필요한 경우 보호자들이 일정 기간 머물러야 하니까, 주방 시설이 잘 갖춰진 숙소가 인기가 많아.
- 교환학생 & 유학생: 성균관대학교와 연세대학교에는 교환학생이나 유학생 수요가 꾸준해. 병원에서 진료받고 퇴실한 다음 날부터는 유학생 친구들이 숙소를 이용하는 경우도 많아. 시즌별로 수요가 변동이 심하긴 하지만, 일정 조율만 잘하면 빈방 없이 운영할 수도 있어. 국제 학생 교류 프로그램이 활발한 대학 근처는 단기 숙박을 원하는 외국인 학생 수요도 많다는 점도 기억해 둬!

정리하자면:

이 내용들을 잘 살펴보고 네가 운영하려는 지역의 특징을 파악해봐. 주변을 둘러보면 어디를 공략해야 할지 전략이 보일 거야!

다음 영상에서는 위치 선정 전에 꼭 고려해야 할 중요한 요소들을 알려줄 테니, 구독과 좋아요 잊지 말고 다음 영상에서 만나자!