2025 부동산 변곡점 공개! 상승 둔화와 심리 급락 해법 특강
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- 이번 주 시황은 상승세가 꺾이고 심리가 식었다는 분석입니다.
- 서울은 0.31로 높은 상승률을 보였고, 나머지 지역은 강보합 또는 약보합입니다.
- 전세 시장도 보합권에 있으며, 공급이 많거나 시장이 안 좋은 지역이 많습니다.
- 수도권은 꺾였지만 지방은 오히려 밋밋하거나 상승하는 모습입니다.
- 5대 광역시 평균이 올라오면서 실거주 수요가 공급보다 많아졌어요.
- 매매 상승률 1위는 양천구, 2위는 과천, 그 뒤로 마포, 성동구 등이 올랐어요.
- 일부 지역은 규제와 공급 부족으로 가격이 급등하는 모습입니다.
- 하락 지역은 부산 기장군, 강릉, 익산, 동두천 등입니다.
- 부산은 입주 물량이 많아 조정 중이고, 강릉은 공급 과잉으로 밀리고 있어요.
- 대구는 이미 많이 오른 상태로, 신중한 접근이 필요합니다.
- 지방은 입주 물량과 미분양이 많은 지역은 조심해야 합니다.
- 전세는 과천, 인천 중구, 서구 등에서 상승세를 보이고 있습니다.
- 수도권 매수 우의 지수는 강남이 꺾였고, 인천은 조금씩 오르고 있어요.
- 서울은 아직 마이너스 지역이 없으며, 지역별로 차별화된 흐름입니다.
- 정책보다는 물량과 실수요에 따른 시장 안정이 중요합니다.
- 지역별 강의와 분석 자료는 멤버십 특강에서 계속 제공됩니다.
- 앞으로의 시장 전망과 전략은 전문가 강의와 강의 자료를 참고하세요.
- 부산, 대구, 세종시, 광주 등 지역별 강의도 준비되어 있습니다.
- 시장은 규제보다 공급과 실수요가 더 큰 영향을 미칩니다.
- 관심 지역의 정책과 공급 상황을 꾸준히 체크하는 게 좋아요.
- 이번 주는 시장이 조정 국면임을 다시 한 번 확인하는 시간이었습니다.
- 부동산 시장은 정책보다 물량과 수요에 따라 움직입니다.
- 앞으로도 시장 흐름과 전략을 계속 분석해 드릴게요.
- 멤버십 강의와 자료 활용으로 현명하게 투자하세요.
- 오늘 브리핑은 여기서 마무리하며, 건강하시고 좋은 한 주 보내세요.