전원주택 전세, 절대 반대하는 3가지 이유 (찍사홍 베스트)

전원주택 전세, 왜 비추천하는지 알려줄게!

전원주택 살고 싶은데, 바로 사기엔 좀 그렇고 전세로 먼저 살아볼까? 이런 생각 하는 친구들 많을 거야. 특히 코로나 때 전원주택 인기가 엄청났을 때 이런 생각 더 많이 했지.

근데 나는 전원주택 입지 연구하는 사람으로서, 전원주택 전세는 절대 반대야! 왜냐고? 딱 세 가지 이유만 설명해줄게.

1. 전원주택 전세도 전세 사기 위험 있어!

신축 빌라 전세 사기 들어봤지? 전원주택도 똑같아! 아직 많이 알려지진 않았지만, 전원주택 전세로 사기당한 사람들도 은근히 많아.

이게 뭐냐면, 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 거야. 특히 신축 전원주택 단지랑 신축 빌라가 비슷한 이유가 있어. 둘 다 가격이 정해져 있지 않고, 집주인이 부르는 대로 가격이 결정되는 경우가 많거든.

이런 식으로 전세금을 높게 받아서 다른 사람한테 팔아버리고 도망가는 사기가 전원주택에서도 똑같이 일어날 수 있다는 거지. 왜냐하면 신축 빌라를 파는 사람들이 전원주택도 같이 파는 경우가 많거든. 결국 같은 사기 수법이라고 보면 돼.

2. 돈이랑 시간만 낭비할 수 있어!

전원주택 전세 보증금, 절대 적은 돈이 아니잖아. 이 돈이 2년 동안 묶여버리면, 집값 오르거나 다른 투자할 기회를 놓칠 수 있어.

그리고 2년이라는 시간, 전원 생활이 나랑 우리 가족한테 맞는지 알아보기에 너무 길어. 솔직히 딱 보면 알 수 있는 경우도 많잖아?

만약 그래도 걱정되면, 한 달 살기, 세컨하우스, 에어비앤비 같은 걸로 먼저 경험해봐. 그것도 길다고 느껴지면 캠핑이라도 괜찮고.

전원주택 전세로 이사 다니고, 짐 싸고 풀고, 애들 학교 문제까지 신경 쓰는 거… 이런 시간과 노력이 전원 생활의 진짜 재미를 느끼기 위한 거라면, 솔직히 너무 아깝지 않아? 요즘은 경험할 수 있는 방법이 정말 많잖아.

3. 전원 생활의 진짜 재미를 느낄 수 없어!

전원 생활의 진짜 매력은 뭘까? 바로 직접 집을 가꾸고, 마당에 꽃을 심고, 우리 가족만의 공간을 만드는 재미 아니겠어?

근데 전세로 살면 어떨까? 뭘 좀 하려고 해도 집주인한테 허락받아야 하고, 혹시 집 망가질까 봐 마음 편하게 관리하기 어렵지.

아니, 그전에 아예 시작도 안 하게 될걸? "내 집도 아닌데 굳이?" 이런 생각이 들 테니까. 결국 전원 주택의 가장 큰 장점인 '내 손으로 가꾸는 즐거움'을 포기하고 불편함만 감수하게 되는 거야.

물론 전세 살면서도 집을 잘 가꾸는 사람들도 있겠지. 근데 그런 사람들은 원래 어떤 집이든 꼼꼼하게 관리하는 타입이고, 대부분의 사람들은 그렇지 않다는 거지.

결론적으로, 전원주택 전세는 아쉬움만 남을 가능성이 커.

혹시 전원주택 어디서부터 시작해야 할지 모르겠거나, 직접 알아볼 시간이나 정보가 부족하다면 '주거 독립할지도' 같은 걸 참고해봐.

내 삶에 딱 맞는 집을 찾고 싶다면, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이야. '1대1 입지 컨설팅' 같은 것도 있으니 활용해봐!