돈 없어도 가능! 땅 4,573평+농막+하우스로 새 삶 시작하기
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
땅지통이 알려주는 영광군 농지 매물 정보!
이 매물은 전라남도 영광군에 위치한 넓은 농지야. 총 면적은 약 4,573평이고, 두 개의 필지로 나뉘어 있어.
매물 특징 요약
- 넓은 땅: 총 4,573평으로, 두 개의 필지로 나뉘어 있어.
- 첫 번째 필지: 약 15,584평
- 두 번째 필지: 약 2,989평
- 농사 짓기 좋은 땅:
- 지목은 '전'이고, 용도 지역은 '생산 관리 지역'이야.
- 건폐율 20%, 용적률 80%까지 건축이 가능해.
- 땅 모양이 완만하고 햇살이 잘 드는 남동향이라 농사짓기 좋아.
- 고구마, 대봉감, 나주배 생산지로 유명한 곳이야.
- 덤으로 주는 시설들:
- 농막: 6평짜리 복층 농막이 있어. (공짜!)
- 비닐하우스: 100평짜리 비닐하우스가 3개나 있어. (공짜!)
- 저온 저장고: 약 3평 정도 되는 저온 저장고도 있어. (공짜!)
- 감나무: 5년생 감나무 49그루도 같이 주는 거야. (공짜!)
- 편리한 기반 시설:
- 포장도로와 바로 연결되어 있고, 상수도, 전기, 통신도 들어와 있어.
- 매물 안에 비포장도로도 있는데, 이 도로는 이 땅만 이용할 수 있는 농로야.
- 주변 환경:
- 조용하고 작은 마을이 옆에 있어.
- 면사무소까지 차로 4분, 영광군청까지 차로 16분이면 갈 수 있어.
- 나주 혁신도시까지는 차로 20분, 광주광역시까지는 40분 정도 걸려.
기농·기촌 지원 혜택
- 저금리 대출 가능:
- 농지 구입 및 농업 시설: 최대 3억원까지 저금리 대출 가능.
- 주택 구입 또는 증축: 최대 7,500만원까지 저금리 대출 가능.
- 대출 조건: 연 2% 고정 금리, 5년 거치 후 10년 분할 상환.
- 지원 자격:
- 1년 이상 도시 거주자
- 65세 이하
- 기농·기촌 후 5년 이내
- 농업 지원: 농업 기술 센터에서 농업 교육 및 컨설팅도 받을 수 있어.
가격 정보
- 원래 가격: 평당 8만원 (총 3억 7천만원)
- 할인된 가격: 평당 6만원 (총 2억 7,438만원)
문의
- 매물 관련 문의: 주인에게 직접 연락하면 돼. (직거래 매물)
- 차량 및 영상 제작 문의: 땅지통에게 연락하면 돼.
이 매물은 넓은 땅에 농사도 지을 수 있고, 농막과 비닐하우스 같은 시설도 덤으로 받을 수 있는 좋은 기회야. 특히 기농·기촌을 생각하는 사람들에게는 정부 지원 혜택까지 받을 수 있으니 관심 있다면 꼭 자세히 알아보자!