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이지성 작가, 추석 명절과 강남 부자들의 속마음 이야기

명절, 조용히 보내기로 했어요.

• 이번 추석은 집에서 조용히 보내기로 했어요. 몸도 피곤하고 할 일도 많아서요.
• 어제는 교회 가서 목사님들과 3시간 반 정도 이야기 나눴어요. (이 이야기는 다른 채널에서 더 자세히 할게요.)
• 목사님께서 주신 밤, 아들이 엄청 좋아했어요. 감사해요!
• 내일이 제 생일인데, 이번엔 조용히 보내려고요. 요즘 여러 가지 복잡한 일들이 많아서 '조용히, 움직이지 말고, 집에 있자'가 제 컨셉이에요.
• 엠자 탈모 고민도 있고, 인생에 좀 풍파가 많아서요. 그래서 조용히 지내려고 노력 중이에요.

과거 명절, 교회에서 보냈던 추억

• 전라도 전주에서 살 때, 대학교 때까지는 명절을 주로 교회에서 보냈어요.
• 교회 사람들과 만두도 해 먹고, 떡도 해 먹고, 라면도 끓여 먹으면서 하루 종일 같이 보냈던 기억이 나요.
• 작은 교회였는데도 30~40명 정도 모여서 즐겁게 보냈어요.
• 명절 연휴가 길어서, 나머지 2~3일은 할 일도 없고 갈 데도 없어서 혼자 쓸쓸하게 돌아다니기도 했어요.

요즘 세상 돌아가는 이야기 (방송에서 다 말 못 하는 이야기들)

• 요즘 한국, 미국, 중국, 일본 등 여러 나라에 대한 정보를 많이 받아요.
• 그런데 대부분 방송에서 바로 말하기 어려운 내용들이에요. 제가 직접 확인하기 어렵기 때문이죠.
• "카더라" 통신은 제가 정말 싫어해서, 검증되지 않은 정보는 방송에서 말하지 않으려고 해요. 제 성격상 그게 안 돼요.

강남 부자들도 힘들다?

• 걱정 없는 부자들: 강남에 몇백억짜리 건물 몇 채 사놓고, 월세 받으면서 아무것도 안 하고 해외 왔다 갔다 하는 사람들은 걱정 없어요. 미국에도 집 있고, 투자도 안 하고 재산만 지키는 사람들이죠. 이런 사람들은 주식도 거의 안 해요. 부동산만 믿거든요.
• 욕심 많은 부자들: 1천억대 재산이 있어도 부자라고 생각 안 하고 더 벌려고 사업, 투자, 주식, 코인, 스타트업 투자까지 열심히 하는 사람들이 있어요. 그런데 이게 자기 재산의 10~30%만 해야 하는데, 욕심 때문에 50~100%까지 올인하는 경우도 많아요. 대출까지 받아서요. 잘 되면 좋지만, 잘못되면 재산이 반토막 나거나 묶여서 이자만 내다가 가난뱅이처럼 사는 사람들도 많아요.
• 재벌가 형님의 이야기: 재산이 2~3조인데도 빚 때문에 잠도 못 자고 우울증에 빠져 사는 재벌가 형님도 있어요. 겉으로는 화려해도 속으로는 괴로워하는 사람들이 많다고 해요.

강남의 요즘 분위기: 열심히 사는 사람들도 힘들다

• 제가 최근 강남을 여러 번 가게 되면서 회장님들, 형님들, 동생들과 이야기를 나눠봤어요.
• 충격적인 사실: 강남에서도 열심히 돈 벌려고 노력했던 사람들이 많이 망하고 있다고 해요.
• 물론 반지하로 내려가거나 집이 경매당하는 건 아니에요. 강남 아파트는 있고 대출도 없는 경우가 많죠.
• 하지만 사업이 망하는 경우가 많아요. 전통 사업을 물려받아 하던 친구도 작년에 마이너스 40억이 났다고 하더라고요. 올해도 마이너스 20~30억 예상하고 사업을 접을 것 같다고 해요.
• 부동산 투자도 어려워요. 건물 가격은 높은데 금리 인상 때문에 대출 이자가 올라가고, 건물 팔려고 내놔도 잘 안 팔린다고 해요. 예전 같으면 몇 달 안에 팔렸을 건물들이요.
• 전체적으로 자금 시장이 경색되고, 현금 우선주의, 달러 우선주의로 가고 있어요.
• 건물 여러 채를 돌리면서 사고팔던 사람들도 지금은 막혀서 걱정하고 있어요. 하나라도 못 팔면 자기 건물 다 날릴 위험도 있다고 해요. 20년 이상 쌓아온 부가 한순간에 날아갈 수도 있다고 걱정하더라고요.
• 공인중개사들 이야기: 물론 강남에서도 고가 주택이나 입지 좋은 건물은 거래가 잘 돼요. 하지만 그 밑 단계, 즉 강남에서도 열심히 노력해야 하는 사람들은 지금 어려움을 겪고 있어요.
• 처음 듣는 이야기: 지난 6년간 문재인, 윤석열, 박근혜, 이명박, 노무현, 김대중 정부 때도 문제없었던 사람들이 처음으로 망하고, 망하는 걸 걱정하고 두려워하고 있다고 해요.

강남 부자들의 후회: "그때 작가님 말 들을걸..."

• 강남 부자들 중 일부는 제게 "그때 왜 작가님 말 안 들었을까" 하고 후회한다고 해요.
• 제가 늘 강조했던 달러 자산, 미국 주식 장기 투자를 했더라면 돈 걱정 없이 살 수 있었을 텐데 하고요.
• 사업이나 부동산 투자에 돈을 넣었다가 지금 어려움을 겪는 상황에서, 그냥 미국 주식에 넣어놨으면 좋았을 거라고 말해요.
• 100억을 투자했으면 지금 400억, 800억, 1,600억이 되었을 텐데, 지금은 망할 처지에 놓여 있다고 하더라고요.
• 제가 "목숨 걸고" 이야기했던 애플, 구글 주식에 대한 예측이 맞았던 것처럼, 그때 제 말을 들었으면 좋았을 거라고 말해요.

앞으로의 시대: 달러 자산의 시대

• 대한민국은 이제 달러 자산의 시대로 접어들었어요.
• 일본의 30년 전처럼 경제 구조가 변했어요. 부동산 폭락이 아니라, 경제 구조 자체가 변한 거예요.
• 일본처럼 달러 자산에 투자한 사람들은 부가 계속 늘어났지만, 엔화 자산만 가지고 있던 사람들은 가치가 하락하면서 가난해졌어요.
• 지금 대한민국도 마찬가지예요. 달러 자산에 투자해야 해요.
• 중국 경제도 심각하고, 동남아 상황도 위험해요. 대한민국이 삐끗하면 IMF 같은 상황이 올 수도 있어요.
• 미국과 뜨겁게 연합하는 정부가 탄생하지 않는 한, 대한민국은 계속 위험해질 거예요.
• 삼성, 하이닉스 같은 대기업은 있겠지만, 내부적으로는 이미 IMF와 비슷한 상황이라고 봐야 해요. 이게 더 심화될 거예요.
• 일본처럼 되기 전에, 달러 자산에 투자해야 해요.

공부하고 함께 가요!

• 제가 6년 동안 꾸준히 이야기했던 것처럼, 달러 자산에 대한 투자가 중요해요.
• 공부가 쉽지 않아요. "오늘 금리가 올랐다, 내렸다" 같은 정보는 누구나 말할 수 있어요.
• 하지만 저는 목숨 걸고 예측하고, 그 예측이 맞았어요. 채치PT 때 애플, 구글 망한다고 할 때도 절대 안 망한다고 했죠.
• 이런 공부를 혼자 하기 어렵다면, 함께 공부해야 해요.
• 제 멤버십 4단계에서는 피지컬 AI 특강도 할 예정이에요. 앞으로 AI 시장에서 큰 기회가 올 거예요.
• 멤버십 4단계 가입하시고, 지난 영상들도 보면서 부의 철학과 원칙을 쌓아가세요.
• 6개월 뒤에는 단톡방 초대도 해드릴게요. (5단계 가입자는 바로 초대)

마무리

• 강남 부자들도 처음으로 고통스러운 이야기를 하고 있어요.
• 시대가 바뀌고 있으니 잘 참고하시고 대비하세요.
• 우리에게는 길이 있으니 걱정하지 말고 함께 가요.
• 추석 명절 잘 보내시고, 건강하세요!
• 이번 주에는 버크셔 해서웨이 특강, 다음 달에는 피지컬 AI 특강을 할 예정입니다. 최선을 다할게요!