외국인 부동산 쓸어담기 비법과 국내 영향 분석
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 외국인들이 한국 주택 10만 가구를 넘게 보유했어요.
- 전체 가구 중 약 0.5%를 차지하는 규모입니다.
- 중국인 소유가 절반 이상인 56,301가구입니다.
- 미국인과 캐나다인도 뒤를 잇고 있어요.
- 수도권에 외국인 주택 보유의 72.7%가 집중돼 있어요.
- 경기도, 서울, 인천이 주로 보유 지역입니다.
- 외국인들은 주로 아파트 같은 공동주택을 샀어요.
- 91% 이상이 아파트를 선택했어요.
- 중국인 투자자들은 서울 금천구, 구로구, 영등포구에서 매입했어요.
- 고가 주택도 일부 매입됐어요.
- 3월 중국인 AC는 서울 성북동 주택을 전액 현금으로 샀어요.
- 중국 부동산 시장이 어려워지면서 해외 투자가 늘고 있어요.
- 중국인들은 저렴한 국내 부동산에 관심을 갖기 시작했어요.
- 한국의 부동산은 가격이 낮고, 소유권도 완전합니다.
- 외국인들은 자국 금융기관을 통해 자금 조달이 가능해요.
- 그래서 한국의 대출 규제 영향을 적게 받습니다.
- 다주택자 여부 파악도 어렵고 세금도 복잡해요.
- 한국인은 외국인보다 부동산 거래에서 불리하다는 지적이 있어요.
- 비거주 외국인 부동산 투자를 제한하는 법이 필요하다는 목소리도 커지고 있어요.
- 중국은 1년 이상 체류한 외국인만 부동산을 살 수 있도록 하고 있어요.