경매 입찰표 이것 모르고 작성했다가 보증금 전부 날립니다 [부동산 경매입찰표 주의사항]

경매 입찰표 작성법, 쉽게 알려줄게!

경매 입찰표 작성, 어렵지 않아! 이 글만 보면 너도 혼자서 척척 작성할 수 있을 거야.

1. 준비물 챙기기

법원에 가면 입찰표, 입찰 봉투, 매수 신청 보증 봉투 이렇게 3개를 한 세트로 줘. 여러 개 받아도 괜찮아!

2. 입찰표 작성 (가장 중요!)

• 법원 이름, 날짜, 사건 번호: 법원마다 조금씩 다르지만, 보통 법원 이름, 날짜, 사건 번호를 적는 칸이 있어. 사건 번호는 2023타경 1234 이런 식으로 적혀있고, 물건 번호가 따로 있으면 뒤에 괄호 안에 적어주면 돼. 물건 번호가 없으면 그냥 비워둬도 괜찮아.
• 본인 정보: 이름, 전화번호, 주민등록번호, 주소를 꼼꼼하게 적어줘.
• 입찰 가격: 여기가 제일 중요해! 실수하면 큰일 나!
  • 꿀팁: 금액을 잘못 적으면 보증금을 날릴 수도 있어. 헷갈리지 않게 뒤에서부터 한 글자씩 적거나, 미리 종이에 적어 가서 보고 따라 적는 걸 추천해.
  • 주의: 입찰 가격은 수정할 수 없어. 만약 수정해야 한다면 새 용지로 다시 작성해야 해.
• 보증금: 입찰하려는 금액의 10%가 아니라, 최저 가격의 10%를 적어야 해. 보통 자기앞수표로 준비해가면 돼.
• 도장: 마지막에 도장을 찍어주면 돼. 법원마다 도장 찍는 칸이 다를 수 있으니, 표시된 곳에 잘 찍어줘.

3. 대리인일 경우 추가 작성 (위임장)

만약 네가 직접 가는 게 아니라 대리인이 간다면, 위임장도 작성해야 해.

• 부동산 사려는 사람 정보: 부동산을 사려는 사람의 이름, 주민등록번호, 주소 등을 적어줘.
• 대리인 정보: 대리인의 이름, 주민등록번호, 주소 등을 적어줘.
• 인감증명서: 대리인이 갈 때는 본인의 인감증명서와 인감도장이 필요해.

4. 봉투 작성 및 마무리

• 입찰 봉투: 봉투 뒤집어보면 사건 번호 적는 칸이 있어. 여기도 꼭 사건 번호와 물건 번호를 적어줘야 해. 안 적으면 무효 처리될 수 있으니 주의!
• 매수 신청 보증 봉투: 여기도 입찰표와 마찬가지로 법원 이름, 사건 번호, 물건 번호 등을 적어주면 돼.
• 스테이플러: 법원에 가면 스테이플러가 있을 거야. 입찰표와 봉투를 스테이플러로 찍어주면 돼. 법원마다 찍는 방식이 다를 수 있으니, 가서 확인해봐.

5. 제출

작성한 입찰표와 봉투, 신분증을 가지고 입찰함에 제출하면 끝!

헷갈리는 부분은 언제든지 댓글로 물어봐! 블로그에도 더 자세한 내용이 있으니 참고하면 좋을 거야.