"공실 사라졌다" 요즘 가만히 있어도 월 500만원씩 들어오는 아이엠박스 무인창고

건물 공실 문제, 셀프 스토리지로 해결하자!

요즘 건물 주인들이 공실 때문에 골치 아프대. 특히 역세권인데도 비어있는 곳이 많다니, 이거 심각한 문제지. 건물 주인들은 월세, 관리비 다 나가는데 수익은 없으니 잠도 못 자고 걱정이 이만저만이 아니야.

근데 이런 공실 문제를 해결해 줄 방법이 있대! 바로 셀프 스토리지야.

셀프 스토리지란?

셀프 스토리지는 쉽게 말해 개인 창고 같은 거야. 사람들이 자기 물건을 맡길 수 있는 공간이지.

• 어떤 물건을 맡길까?

  • 계절 옷, 캠핑 용품, 낚시 용품 등 자주 쓰지 않는 물건들
  • 이사 갈 때 짐 보관
  • 집에 공간이 부족할 때

• 왜 셀프 스토리지가 좋을까?

  • 건물 주인 입장:
    • 공실 문제를 해결하고 안정적인 수익을 얻을 수 있어.
    • 기존 임대료보다 훨씬 높은 수익을 기대할 수 있어. (예: 월세 200만 원 -> 셀프 스토리지로 500~600만 원 수익)
    • 건물 가치도 올라가고, 나중에 팔 때도 유리해.
    • 무인으로 운영되니 관리 부담이 적고 추가 인건비가 들지 않아.
  • 이용자 입장:
    • 집에 공간이 부족한 문제를 해결할 수 있어.
    • 물건을 안전하게 보관할 수 있어.
    • 필요할 때 언제든 물건을 찾거나 맡길 수 있어. (배송 서비스도 가능!)

셀프 스토리지 사업, 얼마나 벌 수 있을까?

• 투자 비용: 전용 40평 기준 약 5천만 원 정도의 시설비가 필요해.
• 예상 수익: 40평에서 월 400~600만 원의 매출을 기대할 수 있어.
• 투자 회수: 시설비 5천만 원을 투자하면, 월 500만 원 수익 기준으로 약 1년 안에 투자금을 회수할 수 있다고 해.

왜 셀프 스토리지 사업이 유망할까?

• 1인 가구 증가: 혼자 사는 사람들이 늘면서 집이 좁아지는 문제가 심각해지고 있어.
• 주거비 상승: 월세가 계속 오르면서 사람들이 더 좁고 저렴한 집을 찾게 되고, 그만큼 개인 창고에 대한 수요도 늘어날 거야.
• 사회적 문제 해결: 공실 문제는 사회적인 문제인데, 셀프 스토리지가 이 문제를 해결해 주면서 동시에 수익도 창출하는 좋은 사업 모델이 되는 거지.

셀프 스토리지 사업, 어떻게 시작할까?

셀프 스토리지 사업을 하려면 전문 업체와 함께하는 것이 좋아. 전문 업체는 시설 설치부터 운영, 마케팅까지 모든 것을 지원해 주기 때문에 건물 주인은 신경 쓸 일이 거의 없어.

결론적으로, 건물 공실 때문에 고민이라면 셀프 스토리지 사업을 고려해 보는 건 어떨까? 건물 주인도 좋고, 이용자도 좋은 윈-윈 사업이 될 수 있을 거야!