당신을 속이는 이상한 전문가 말, 지금 바로 멈춰야 하는 이유!

남양주, 구리, 갈매, 진접 2 청약, 제대로 파헤쳐 보자!

이번에 남양주 왕숙, 구리 갈매, 진접 2까지 총 일곱 개 단지 청약이 한꺼번에 나왔잖아. 다들 분석 영상 봤지? 영상마다 "엄청난 걸 알려주겠다!" 하고 말만 하고, 정작 뭘 어떻게 넣어야 할지, 어떤 게 확률이 높은지 궁금해하는 친구들이 많아서 이번엔 제대로 알려주려고 해.

1. 청약 일정, 헷갈리지 않게 정리!

• 8월 6일부터 시작! 일곱 개 단지가 순서대로 접수를 받아.
• 당첨자 발표일이 다 달라! 이게 제일 중요해. 당첨자 발표일이 다르면 모든 단지에 중복 청약이 가능하다는 뜻이야. 조건만 맞으면 일곱 개 단지 다 넣어도 돼! 부부라면 한 단지에 두 번씩 넣을 수도 있고.
• 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨되면 인정되는 거 알지?

2. "어디에 넣어야 당첨 확률이 높을까?" 이 질문, 이제 그만!

솔직히 말해서, 이런 질문하는 친구들은 정신 안 차린 거야. 일곱 개 단지가 한꺼번에 나왔다고 해서 골라서 당첨될 수 있을 거라고 생각하면 오산이야.

• 본인 상황을 정확히 알아야 해. 점수가 낮은지 높은지, 이 단지에 당첨될 가능성이 있는지 없는지 제대로 파악해야지. 그냥 제일 좋은 단지에 당첨되고 싶고, 안 좋은 단지는 피하고 싶고, 다음 기회를 기다리고 싶다는 생각만 하면 평생 당첨 안 될 수도 있어.
• 신혼희망타운, 제대로 공부 안 했으면 넣지 마! 장단점이 있는데, 조건에 따라 수익을 나눠야 할 수도 있어. 준비 없이 했다가 수익의 절반을 토해내야 하면 진짜 후회할 거야. "내 집 마련이 의미지 뭐"라고 생각했다가 막상 돈 토해내면 얼마나 속상하겠어.
• 좋은 단지만 고르려고 하지 마. 네 점수가 높지 않다면, 제발 일곱 개 단지 다 넣어! 사람 마음은 다 똑같아. 더 좋은 곳, 더 수익이 날 것 같은 곳, 더 넓은 곳에 살고 싶잖아. 그런데 '원픽'만 찾다가 기회를 놓치면 안 돼. 이번처럼 일곱 개 단지가 한꺼번에 나오는 기회는 다시는 없을 수도 있어.

3. 고가점? 이 정도는 되어야 고민할 수 있어!

어느 정도 점수가 되어야 단지나 유형을 고를 수 있는지 궁금하지?

• 다자녀 특별공급: 80점 이상
• 신혼부부 특별공급: 11~12점 이상
• 신생아 특별공급: 9점 이상
• 노부모부양 특별공급: 2천만 원 이상 (소득 기준)
• 일반공급 신생아 우선공급: 2천만 원 이상 (소득 기준)
• 일반공급 우선공급: 2,500만 원 이상 (소득 기준)

이 정도 점수가 되어야 "어떤 단지에 넣어야 당첨될까, 어떤 단지는 피해야 할까" 고민할 수 있는 거야. 대부분의 질문자들이 점수가 낮은데, 더 좋은 단지가 뭔지 묻는다면 평생 당첨 안 될 수도 있어. 지금이라도 열심히 공부해서 이번 기회를 꼭 잡길 바라.

4. "더 좋은 거 나오지 않을까?" 망설이는 너에게!

"지금 나온 단지들보다 더 좋은 게 나오지 않을까?", "신혼희망타운 작은 것보다 공공분양 큰 게 좋지 않을까?", "이거 넣었다가 당첨되면 후회할 것 같아." 이런 고민들, 당연히 할 수 있어. 당첨되는 사람 100명 중 100명 다 똑같은 생각을 할 거야.

하지만! 지금 당장 움직여야 해. 기다리는 사람은 나중에 분명히 "그때 그 시절을 그리워할 거야." 이번 일곱 개 단지가 한꺼번에 나온 건 정말 기회 중의 기회야. 그리고 그 일곱 개 단지 모두 너무너무 좋아.

가장 중요한 건 본인의 상황을 정확하게 파악하고 현명하게 청약하는 거야.

오늘도 돈 많이 버는 하루 되길 바라며! 지금까지 돈근육 허벅지였어.