- 금리가 계속 내려가면 집값 상승 압박이 커집니다.
- 앞으로 5년간 공급은 매우 부족할 전망입니다.
- 신도시 공급도 32년 이후에나 가능할 것 같아요.
- 공급 부족이 해소되기 어려운 상황입니다.
- 상급지는 땅이 부족하고, 사업성도 낮아지고 있어요.
- 집값이 오르면서 비용은 올라가는데 팔기 어렵죠.
- 대선이 가까워지고 있어, 부동산 정책이 중요해졌어요.
- 후보별 부동산 공약은 크게 차별화되지 않았어요.
- 이재명 후보는 시장 친화적 정책을 선호하는 것 같아요.
- 규제보다 공급 확대와 시장 인정 정책을 내세우는 분위기입니다.
- 민주당은 공공 공급과 규제 유지 쪽에 무게를 둡니다.
- 김문수 후보는 규제 완화와 공급 확대를 강조합니다.
- 재개발·재건축 활성화는 두 후보 모두 비슷한 방향입니다.
- 정책은 결국 지방 선거와 정부 성향에 따라 달라질 수 있어요.
- 집값이 오르면 규제는 더 강해질 가능성이 높습니다.
- 비과세 축소와 보유세 인상 가능성도 고려해야 합니다.
- 다주택자 규제는 완화될 수도 있고, 강화될 수도 있어요.
- 대선 이후 정책 변화는 집값 흐름에 따라 달라질 겁니다.
- 하반기와 내년 집값 전망은 상승세를 기대할 수 있어요.
- 상급지는 조정 가능성도 있지만, 전반적 상승세가 예상됩니다.
- 지방과 수도권 외곽은 회복세가 느리거나 정체될 수 있어요.
- 규제와 공급 정책은 지역별, 상황별로 차별적입니다.
- 금리 인하와 유동성 공급은 집값 상승 압력을 높입니다.
- 전세와 월세 시장도 공급 부족과 금리 영향으로 오를 수 있어요.
- 전세자금 대출 규제는 시장에 큰 영향을 미치지 않을 전망입니다.
- 집값 하락은 외부 충격이 없으면 쉽지 않아요.
- 10~15% 조정은 언제든 가능하지만, 큰 하락은 드뭅니다.
- 지역별 투자와 선택은 개별 단지와 호재를 봐야 합니다.
- 경기 북부는 저평가 가능성 있지만, 장기적 전망은 신중히 봐야 합니다.
- 서울 재개발·재건축은 서울시 정책과 시장 기대에 따라 달라집니다.
- 혜택과 사업성 개선이 기대되지만, 공급은 5~6년 후입니다.
- 규제 강화보다 시장 자연 조정을 기다리는 게 더 나을 수 있어요.
- 조정지역 지정은 단기 과열을 막기 위한 수단입니다.
- 공급과 규제는 지역별, 정책별로 차별적 운영이 필요합니다.
- 전월세는 공급 부족과 금리 영향으로 계속 오를 가능성이 높습니다.
- 전세자금 대출 규제는 시장에 큰 영향 없고, 자연스러운 상승 기대됩니다.
- 집값은 언제든 10~15% 조정 가능하니 투자 시 조심해야 합니다.
- 지역별로는 경기 북부보다 남부와 서울 중급지, 신축이 유리합니다.
- 신축과 재개발은 장기적 관점에서 투자하는 게 좋아요.
- 강남·서초·잠실 등 상급지는 상승세를 기대할 수 있습니다.
- 지방은 공급과 인프라 개선 기대하며 장기 투자 가능성 있습니다.
- 재건축·재개발은 시장과 정책, 지역별 특성을 잘 분석해야 합니다.
- 규제 완화와 공급 확대는 시장 기대와 정책 의지에 따라 달라집니다.
- 해외 자금 유입은 월세 상승과 시장 활력을 높일 수 있어요.
- 결국 시장은 자연스럽게 조정되며, 인내심이 필요합니다.