- 서두르다 실수하면 권리 보호에 문제가 생겨요.
- 중요한 내용이니 끝까지 영상 시청하세요.
- 복등 부동산입니다. 네이버와 엑스퍼트 활동 중입니다.
- 상담에서 임대인과 임차인 모두의 사례를 알려드릴게요.
- 임대인: 보증금 미 돌려주면 큰 문제가 생길 수 있어요.
- 임차인: 임대인이 보증금 못 돌려줄 때 대처법을 알려드릴게요.
- 계약 만료 3개월 전에 재계약 의사 없다고 통보했어요.
- 문자와 통화 녹음으로 임대인에게 알렸어요.
- 임대인은 대출 문제로 새 임차인 구하지 못했어요.
- 만기 후 보증금을 못 받은 상황입니다.
- 임차권 등기 명령 제도를 활용하세요.
- 이 제도는 보증금 권리를 법원에 등기하는 거예요.
- 등기 후 이사 가도 권리 유지가 가능합니다.
- 등기 안 하면 권리와 우선 변제권이 사라질 수 있어요.
- 누구든 임차권 등기 신청이 가능해요.
- 필요한 서류는 신청서, 계약서, 주민등록증 등입니다.
- 법원에 가서 신청서와 서류를 접수하세요.
- 1~2주 후 등기 결정이 내려집니다.
- 등기 후 이사하고 주소 이전하세요.
- 신청 전에 확정일자와 주소지 이전이 필요해요.
- 임차보증금은 실제 지급 못한 금액으로 적으세요.
- 계약 해지 통보 자료도 꼭 준비하세요.
- 등기 안 되는 건물은 신청이 불가합니다.
- 신청서에 임차인, 임대인 정보와 계약 내용 정확히 적으세요.
- 실수 없이 꼼꼼히 체크하세요.
- 임차권 등기 전에 이사나 주민등록 이전 금지입니다.
- 등기 후에만 이사하세요.
- 오늘은 임차권 등기 명령에 대해 알려드렸어요.
- 앞으로도 사례 중심 정보를 계속 전달할게요.
- 구독과 좋아요, 알림 설정 잊지 마세요.
- 다음 영상에서 또 만나요!