현금 가치 폭락! 대한민국 경제 위기, 지금 대출받아야 하는 이유?

집값, 돈의 가치가 떨어지는 시대에 현명하게 대처하는 법

요즘 집값 때문에 고민 많지? 사실 집값이 올라가는 것보다 더 중요한 건 돈의 가치가 떨어지고 있다는 거야. 돈이 너무 많이 풀려서 예전처럼 10억이 10억의 가치를 못 하게 되는 거지.

대출, 무조건 받으라고?

예전에는 대출을 함부로 받지 말라고 했는데, 지금은 상황이 달라. 돈의 가치가 떨어지니까, 대출을 최대한 많이 받아서 집을 사는 게 유리할 수 있어. 20년 뒤에는 지금 10억이 훨씬 적은 가치로 느껴질 테니까, 대출 이자를 내더라도 결국 인플레이션을 이용하는 셈이지.

물론 대출 규제가 심해서 돈이 없으면 집을 사기 어렵다는 문제도 있어. 하지만 20억짜리 집을 10억 초반대로 살 수 있다면, 무리해서라도 사는 게 낫다고 생각해. 입지나 신축 여부를 조금 낮춰서라도 말이야.

왜 이렇게 대출을 받으라고 할까?

• 돈의 가치 하락: 돈이 많이 풀려서 가치가 떨어지니까, 자산 가치가 많이 오를 수밖에 없어.
• 인플레이션 헤지: 대출을 오래 끌고 가면 인플레이션으로 인해 실질적인 빚이 줄어드는 효과가 있어.
• 대출 규제 완화 가능성: 지금은 대출 규제가 있지만, 앞으로 완화될 가능성도 있어.

집값 상승? 아니, 돈의 가치 하락!

짜장면 값, 공중전화 요금처럼 물가는 계속 오르잖아? 부동산도 마찬가지야. 물가가 오르면 부동산 가격도 같이 오르는 건 당연한데, 사실은 돈의 가치가 떨어지고 있기 때문에 가격이 오르는 것처럼 보이는 거지.

'똘똘한 한 채' 전략은 계속될까?

정부 규제 때문에 '똘똘한 한 채'만 사야 하는 상황이 계속될 거야. 예전처럼 집을 여러 채 사는 투자는 이제 어렵다고 봐야 해. 대신 실거주를 하면서 투자도 함께 노리는 전략이 좋아. 내가 살고 싶은 곳에서 살면서, 집값 상승이라는 덤까지 얻는 거지.

정부 정책, 과연 우리를 위한 걸까?

정부가 경제를 살리기 위해 돈을 풀 수밖에 없는 상황이지만, 정책 방향이 우리 서민들에게 유리한지는 의문이야. 자유보다는 평등을 강조하는 정책들이 오히려 부동산 시장을 어렵게 만들 수도 있어.

주식 vs 부동산, 어디에 투자해야 할까?

• 주식: 해외 주식은 장기 투자가 가능하지만, 국내 주식은 단타 위주로 접근하는 게 좋아.
• 부동산: 시세 변동이 적어 안정적이고, 전세 대출을 활용하면 적은 돈으로도 투자할 수 있다는 장점이 있어.

전세난, 곧 현실이 될지도 몰라!

금리가 내려가면 전세 수요가 늘어날 수밖에 없어. 그런데 집주인들이 전세를 주기가 부담스러워하는 구조라서, 전세난이 심화될 가능성이 높아. 전세 가격이 오르면 월세도 같이 오를 테니, 월세 부담도 커질 수밖에 없어.

결론적으로,

돈의 가치가 떨어지는 시대에 현명하게 대처하려면, 대출을 잘 활용해서 부동산에 투자하는 것을 고려해볼 만해. 하지만 무리한 투자는 금물! 자신의 상황에 맞춰 신중하게 결정해야 해.