이재명 정권 부동산 시장 전망! 상승과 하락 완벽 분석 공개
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- 이재명 정권에서 부동산 전망은 매우 쉽습니다.
- 이재명 대통령은 민생과 경제를 위해 재정을 사용할 것이라고 했어요.
- 지금은 부동산 시장이 활발히 오르는 시기입니다.
- 대선이 끝나고 이재명 대통령이 5년간 임기를 수행합니다.
- 저희 채널은 부동산 관련 정보를 제공하는 곳입니다.
- 오늘은 이재명 정권의 부동산 시장 전망을 이야기할게요.
- 전문가 의견은 상승과 하락으로 의견이 갈리고 있어요.
- 하지만 부동산은 예측이 매우 쉽다고 자신합니다.
- 네 가지 핵심 포인트로 설명드릴게요.
- 첫째, 규제 지역 확대 가능성이 높습니다.
- 과거에도 규제 강화가 계속 논의됐어요.
- 집값이 쉽게 잡히지 않자 규제 강화를 기대할 수 있어요.
- 서울과 경기권 일부 지역이 조정지역으로 묶일 가능성이 큽니다.
- 규제 강화 시 수요는 약간 줄어들 수 있어요.
- 하지만 외곽지역까지 상승세가 퍼질 수도 있습니다.
- 둘째, 세금 정책은 현행을 유지할 가능성이 높습니다.
- 취득세는 완화 기대는 어렵고, 양도세는 내년에 다시 중과될 수 있어요.
- 종부세는 현재 상태를 유지할 것 같아요.
- 세금 정책은 집값이 과하게 오르면 다시 강화될 수도 있습니다.
- 셋째, 공급 부족 문제는 해결이 어렵습니다.
- 서울과 경기권의 공급은 계속 부족할 거예요.
- 3기 신도시 입주는 2030년 전후로 예상됩니다.
- 넷째, 유동성은 집값을 크게 좌우합니다.
- 돈이 많이 풀리면 집값이 오르고, 줄면 내립니다.
- 이재명 정부는 돈을 풀겠다고 공약했어요.
- 그래서 유동성 증가가 예상됩니다.
- 지금은 불장의 초입입니다.
- 서울과 경기 일부 지역은 계속 오르고 있어요.
- 외곽 지역도 상승 흐름이 이어지고 있습니다.
- 상승장은 끝나지 않고 더 오를 가능성이 높습니다.
- 예전 강의에서도 집값이 빠르게 오른 적이 있어요.
- 지금도 외곽까지 상승하는 모습입니다.
- 집값이 계속 오르는 게 정의롭지 않다고 생각할 수 있지만,
- 결국 돈이 풀리면 집값은 오르게 마련입니다.
- 부동산 시장 전망은 매우 간단해졌어요.
- 남은 건 여러분의 대응입니다.
- 오늘 영상 시청해 주셔서 감사합니다.