임대주택 생활, 진짜 돈 버는 비법 공개! 놓치면 후회할 팁

임대주택, 오래 살면 안 되는 이유? 🤔

정부에서 임대주택을 많이 짓겠다고 하는데, 이게 무조건 좋은 걸까? 오늘은 임대주택에 살면서 생긴 일들을 각색해서 이야기해보고 내 생각을 말해볼게.

A씨의 이야기 🏡

A씨는 30대 초반 여성인데, 운 좋게 50년 공공 임대주택에 살게 됐어. 월세는 시세보다 30% 정도만 내면 되니까 엄청 저렴하지. 13평 정도 되는 집이지만 혼자 살기엔 괜찮았어.

월세가 싸니까 남는 돈으로 55인치 TV나 큰 냉장고 같은 가전제품도 할부로 샀어. 어차피 당장 이사 갈 일도 없고, 소득이 너무 높아지지 않는 이상 계속 살 수 있으니까 집도 예쁘게 꾸미고 편하게 지냈지.

원래는 돈을 모으려고 임대주택에 들어갔는데, 생각보다 돈이 잘 안 모이는 거야. 주거비가 적은데도 자꾸 돈을 쓰게 되는 거지.

그러다 A씨한테 더 좋은 직장으로 이직할 기회가 왔어. 돈도 많이 벌 수 있었지만, 소득이 높아지면 임대주택에서 나가야 할까 봐 걱정돼서 이직을 망설였어. 소득이 높아지는 걸 좋아해야 하는데 오히려 걱정하게 된 거지. 결국 이직 기회를 놓치고 말았어.

시간이 지나면서 A씨는 임대주택 생활에 너무 익숙해졌어. 다른 동네 집값이나 월세가 얼마나 올랐는지 신경도 안 쓰게 됐지. 그러다 친구 집들이를 갔는데, 친구 집값도 엄청 비쌌지만 월세가 예전보다 1.5배에서 2배나 올랐다는 말에 깜짝 놀랐어. A씨는 월세가 오르는 걸 체감하지 못했고, 돈을 더 벌거나 저축해야겠다는 생각도 별로 안 했던 거지.

임대주택 생활에 익숙해지고 주거의 질도 높아지니, 이제는 임대주택 밖에서 사는 게 두려워졌어.

내 생각은? 🤔

내가 만나는 기초생활수급자나 청년들에게 임대주택에 너무 오래 살지 말라고 조언할 때가 많아. A씨 같은 사례 때문이지.

임대주택에 살면서 돈을 잘 모아서 다른 곳으로 옮기는 사람들도 많지만, 생각보다 많은 사람들이 임대주택에 익숙해지면서 돈을 모으거나 집을 사려는 의지가 약해지는 경우가 많아.

특히 50년 장기 임대주택은 월세가 시세의 30% 정도밖에 안 되니까, 저렴한 주거비에 익숙해지면 월세가 20만원에서 70만원으로 오르는 다른 집으로 옮겨가기 어려워. 이런 환경은 사람이 더 열심히 살거나 자산을 모으려는 동기를 약하게 만들 수 있어.

그래서 나는 임대주택에 살더라도 너무 오래 살지 않기를 권해. 신혼부부나 청년들이 처음 집을 구할 때 돈을 모으는 데 활용하는 정도는 괜찮지만, 그 이후에는 다른 곳으로 옮겨가는 걸 고려하는 게 좋다고 생각해.

임대주택 제도 자체가 나쁜 건 아니야. 어려운 사람들에게 좋은 집을 제공하고, 신혼부부나 청년들이 돈을 모으도록 돕는 좋은 점도 있지. 하지만 너무 싸거나 공짜에 익숙해지면, 스스로 주거지를 마련해야 한다는 생각이나 돈을 모아야 한다는 동기를 잊어버릴 수 있어.

사람은 익숙해진 생활 수준을 쉽게 포기하지 못하잖아. 임대주택에서 편하게 살고 있는데, 굳이 나가서 고생하면서 더 못한 집에 살아야 하나 하는 생각을 할 수 있지. 결국 제도의 문제라기보다는 사람의 심리나 욕망이 더 중요하다고 생각해.

임대주택 제도가 사람의 인센티브 체계를 바꿀 수 있다는 점은 조심해야 할 부분이야.

또 하나, 임대주택에 살면 주변 사람들의 시선이나 아이를 키울 때 커뮤니티 형성에 영향을 줄 수도 있어. 물론 이건 차별을 옹호하는 게 아니라 현실적인 부분이야. 임대주택 단지에 사는 것에 대해 부정적인 시선을 가진 사람들도 있고, 아이들에게 임대주택 사는 아이들과 어울리지 말라고 하는 부모들도 있다고 하더라고. 이런 사회 현실 때문에 임대주택에 오래 사는 것이 개인의 커뮤니티에도 영향을 줄 수 있다는 점도 생각해 볼 필요가 있어.

결론적으로, 사람은 환경의 영향을 많이 받는 존재야. 임대주택이라는 제도가 당장은 돈을 아끼면서 살 수 있다는 장점이 있지만, 여기에 익숙해지면 열심히 살거나 돈을 모으려는 동기가 약해질 수 있다는 거지.

내 주변 지인 중에서도 신혼 때 임대주택에 들어갔다가 돈을 전혀 모으지 못한 경우가 많아. 월세가 너무 저렴하니까 여가 생활을 즐기기 충분했고, 돈을 더 벌어야겠다는 동기가 약해진 거지.

월 200만원 이상 벌면서도 임대주택에 살고 있다는 이유로 저축을 안 하는 사람들도 있어. 저축하면 집을 나가야 한다고 생각하는 거지. 재산을 모아도, 소득이 높아져도 이득이 없는 환경에서는 사람이 당연히 노력하거나 돈을 불릴 고민을 안 하게 되는 게 사람의 본성이야.

그래서 너무 오래 임대주택에 사는 것은 개인의 삶에 좋지 않을 수도 있다는 거야. 물론 임대주택 제도를 잘 활용해서 부를 축적한 사람들도 많지만, 모든 사람이 그런 건 아니니까. 인센티브 체계나 주변 환경이 사람에게 얼마나 큰 영향을 미치는지 생각해 보면 좋겠어.