- 최근 주담대 연체율이 역대 최고 수준입니다. 2. 2월 기준 서울 주담대 연체율은 0.35%입니다. 3. 예전에는 0.09%였던 것과 비교하면 많이 올랐어요. 4. 주담대 총액은 기백조원으로 크고 부담이 큽니다. 5. 가게들의 재정 상태가 좋지 않다는 소식이 많습니다. 6. 보험을 담보로 대출하는 사례도 늘어나고 있어요. 7. 약관 대출은 심사 없이 급전용으로 쓰입니다. 8. 약관 대출 금액은 70조 원이 넘어요. 9. 카드론도 금리 15%로 42조 원이 빌려졌어요. 10. 카드론 연체율도 10년 만에 최고입니다. 11. 금리 상승으로 리스크가 커지고 있어요. 12. 2월 기준 서울 주담대 연체율은 0.35%입니다. 13. 전국 평균 연체율은 0.29%였어요. 14. 금리 인상으로 연체가 늘고 있습니다. 15. 2020년 이후 대출이 급증했어요. 16. 코로나 이후 대출이 다시 늘어난 시기입니다. 17. 과거 대출은 지금 리파이낸싱되고 있습니다. 18. 부동산 경매도 급증하는 추세입니다. 19. 서울 부동산 임의 경매는 30% 늘었어요. 20. 연체율 상승은 2023년부터 시작됐습니다. 21. 금리 인상과 대출 부담이 원인입니다. 22. 가게들의 구매력도 크게 위축되고 있어요. 23. 민간 소비도 부동산에 묶여 있어요. 24. 집값이 높아지고 대출 부담이 커지고 있습니다. 25. 일부 지역만 강세이고 나머지는 약세입니다. 26. 정부는 지분형 모기지 정책을 검토 중입니다. 27. 정책 대출이 늘어나면 시장은 계속 강세를 유지할 수 있어요. 28. 앞으로 대출 정책과 유동성에 주목해야 합니다. 29. 정부의 부동산 정책이 시장에 큰 영향을 미칩니다. 30. 지금 상황은 매우 불확실하고 조심해야 합니다.