- 정부가 집값 하락 리스크를 책임진대요. 떨어지면 정부가 막아줘요.
- 앞으로 직업은 계속 오를 거라 기대돼요.
- 만약 정책이 도입되면, 그냥 집 사도 된다고 해요.
- 일부는 민주당 재집권 시 공공주택 반납 걱정을 해요.
- 다주택자나 고가주택 소유자 세금 걱정도 많아요.
- 하지만 정부는 세금으로 시장을 조작하기 어렵다고 봐요.
- 투자 부동산 시장은 햇빛과 바람처럼 자연스럽게 변해요.
- 시장은 채찍보다 당근으로 움직이는 게 더 효과적이에요.
- 실거주 인센티브를 높이면 투자 욕구가 줄어요.
- 서울에 실거주자만 있으면 집값이 안정될 수 있어요.
- 1년 내 팔면 양도세 면제 같은 강력한 인센티브도 있어요.
- 정책은 시장을 부드럽게 끌어당기는 게 중요하다고 해요.
- 정부 정책은 일관성이 없어서 시장 신뢰를 잃고 있어요.
- 지금 집 가진 사람들은 이미 많이 올랐기 때문에 팔고 싶어해요.
- 시장 환경만 조금만 바꾸면 빠르게 변할 수 있어요.
- 공급 정책은 있지만 세금과 규제는 덜 나오고 있어요.
- 부동산 정책은 앞으로도 계속 만들어질 거예요.
- 지분형 모기지 상품은 집값 상승에 정부가 배팅한 것 같아요.
- 정부는 집값 하락 시 책임지겠다고 하니, 투자 유인도 커요.
- 이 정책은 집값을 계속 올리려는 의도가 보여요.
- 집 사려는 사람들은 지금이 좋은 기회라고 생각할 수도 있어요.
- 하지만 옳은 정책은 아니라고 전문가들은 말해요.
- 선착순으로 먼저 산 사람이 유리하게 될 가능성도 커요.
- 시범사업이 시작되면 시장이 왜곡될 수 있어요.
- 전월세 시장은 공급 부족으로 상승이 둔화될 거예요.
- 전세보다 월세 비중이 늘어날 것으로 보여요.
- 지금은 가격이 빠르게 오르지 않아서 공포심 가질 필요 없어요.
- 집 사려는 사람들은 떨어진 곳을 노려야 해요.
- 거래량이 늘 때가 바닥 신호일 수 있어요.
- 가격이 많이 떨어졌지만 거래가 활발하면 사도 좋아요.
- 시장은 하반기부터 매물 증가와 함께 하락 가능성이 커요.
- 그래서 기다리면 더 좋은 기회가 올 수 있어요.
- 지금은 대출 부담이 크니 신중히 판단해야 해요.
- 대선 후 부동산은 수요 감소와 거래량 감소가 계속될 거예요.
- 연말쯤 매물 증가로 가격이 더 떨어질 수 있어요.
- 그래서 지금은 가격이 낮은 곳을 기다려야 해요.
- 재건축 재개발은 공급 부족 문제를 해결 못 해요.
- 분양가가 높아질 가능성이 커서 기대하기 어려워요.
- 정부는 공공이 재건축을 주도하는 방안을 검토 중이에요.
- 국민이 투자하는 펀드로 재건축 수익을 공유하는 아이디어도 있어요.
- 강남과 강북 모두 재건축이 가능하도록 하는 방안이 제시돼요.
- 재건축이 활성화되면 저렴한 주택 공급이 어려워요.
- 공공이 자산을 확보하고, 수익도 공유하는 방식이 필요해요.
- 공공자산을 활용한 재건축 방식이 기대돼요.
- 무주택자도 국민 펀드에 가입하면 수익을 얻을 수 있어요.
- 용적률을 높여서 더 많은 세대를 공급하는 것도 방법이에요.
- 선착순으로 인센티브를 주는 정책이 효과적일 수 있어요.
- 정부는 재건축 규제를 완화하는 방안을 추진 중이에요.
- 임대주택이 아니고, 공공이 소유하는 전세집이 될 수 있어요.
- 사회 취약 계층도 자산 형성 기회를 가질 수 있어요.
- 이 정책은 국민 모두가 참여하는 방식으로 추진돼요.
- 지금은 일부 사업이 진행 중이고, 국민 참여가 중요해요.
- 전문가들은 부동산 시장이 앞으로도 하락세를 이어갈 거라고 봐요.
- 거래량은 계속 줄고, 매물은 늘어날 전망이에요.
- 그래서 기다리면 더 좋은 매수 기회가 올 수 있어요.
- 지금은 무리하게 대출하지 말고 시장을 지켜보는 게 좋아요.
- 대선 이후 정책 변화는 크지 않을 거라고 예상돼요.
- 부동산 시장은 경제 추세와 무관하게 계속 하락할 수 있어요.
- 집값이 떨어진 지역은 거래량이 늘 때 사는 게 좋아요.
- 가격이 바닥인 곳은 거래량이 증가하는 시점이 좋아요.
- 시장 상황을 잘 보고, 감당 가능한 범위 내에서 매수하세요.
- 하반기에는 매물이 늘어날 테니 기다려도 좋아요.
- 지금은 가격이 낮은 곳을 신중히 선택하는 게 중요해요.
- 재건축 재개발은 공급 부족 문제를 해결하지 못해요.
- 정부는 공공이 재건축을 주도하는 방안을 검토 중이에요.
- 국민이 투자하는 펀드로 재건축 수익을 공유하는 아이디어도 있어요.
- 강남과 강북 모두 재건축이 가능하도록 하는 방안이 제시돼요.
- 재건축이 활성화되면 저렴한 주택 공급이 어려워요.
- 공공이 자산을 확보하고, 수익도 공유하는 방식이 필요해요.
- 무주택자도 국민 펀드에 가입하면 수익을 얻을 수 있어요.
- 용적률을 높여서 더 많은 세대를 공급하는 것도 방법이에