세금 때문에 집값 올린다? 중국 부동산 위기 맞은 진짜 이유｜크랩

중국 부동산 시장, 왜 이렇게 망가지고 있을까?

중국 부동산 시장이 지금 아주 심각한 상황에 빠졌어. 정부가 아무리 돈을 풀어도 집값이 살아나지 않고, 오히려 계속 떨어지고 있다는 분석이 많아. 중국 사람들 사이에서도 불안감이 커지고 있지.

왜 이렇게 됐을까?

1. 집값, 너무 비쌌어!

전 세계에서 집 사기 제일 어려운 도시 1위가 어딘지 알아? 바로 중국 상하이래. 상하이에서는 집을 사려면 50년 동안 돈 한 푼도 안 쓰고 모아야 한대. 우리나라 서울도 27.7년인데, 상하이는 거의 두 배인 거지. 이렇게 비싼 집값이 문제였어.

2. 부동산에 너무 의존했어!

중국 경제는 예전부터 부동산으로 성장해왔어. 집을 지으면 건설 일자리도 생기고, 사람들이 집을 사면 가구, 가전제품도 사면서 소비가 늘어나거든. 또, 중국은 땅을 팔아서 지방 정부가 돈을 벌고, 그 돈으로 나라를 발전시켰어. 그래서 집값이 오르면 정부도 돈을 많이 벌 수 있으니까, 집값 폭등을 막지 않고 오히려 부추겼던 거지.

3. 청년들이 집을 못 사!

집값이 너무 비싸니까 중국 청년들은 결혼도 안 하고, 애도 안 낳고 있어. 결혼하는 사람 수가 계속 줄어들고 있지. 취업도 어렵고, 돈도 못 버는데 집을 어떻게 사겠어? 옛날에는 집값 오르면 팔아서 돈 벌 수 있었는데, 이제는 집값도 안 오르고 살 사람도 없으니 큰 문제야.

4. 빈집이 너무 많아!

중국에는 집이 비어있는 빈집이 1억 채나 된다는 얘기도 있어. 사람들이 집을 너무 많이 사놓고 안 팔고 있으니까 이런 일이 생긴 거지. 이제는 집값이 떨어지니까 팔지도 못하고, 그렇다고 임대해주지도 않고 그냥 비워두는 집이 많아.

앞으로 어떻게 될까?

중국 정부가 부동산 시장을 살리려고 노력하고 있지만, 이미 너무 많은 문제가 쌓여서 쉽지 않을 것 같아. 만약 부동산 시장이 계속 흔들리면 중국 경제 전체가 어려워질 수도 있어.

물론 중국은 정부가 경제를 통제하기 때문에 당장 큰 위기가 오지 않을 수도 있지만, 부동산에 너무 의존했던 중국 경제가 앞으로 어떻게 될지 지켜봐야 할 것 같아.