초보 필수! 부동산 경매 성공 위한 3가지 필승 전략, 이것 모르면 무조건 손해!

돈 벌고 싶으면 이거 꼭 기억해! (중학생 눈높이 설명)

1. 공부만 하고 쫄보 되지 마!

• 경매로 돈 벌려면 일단 입찰해야 해. 그래야 집을 살 수 있고, 집을 사야 팔아서 돈을 벌 수 있잖아.
• 옛날에 같이 공부하던 친구도 너무 무서워서 입찰을 못 하더라. 더 공부하면 할수록 더 불안해져서 결국 포기하고 직장으로 돌아갔어.
• 아기 걸음마 배우는 거 생각해 봐. 넘어지면서 배우는 거잖아. 나도 8년 넘게 경매 해보니까, 공부만 할 때보다 직접 입찰하고 낙찰받고 팔아보는 경험이 훨씬 더 중요하더라.
• 완벽한 공부는 없어. 입찰하고 떨어져 보면서 배우는 거야. 부동산은 직접 발로 뛰면서 봐야 답을 찾을 수 있다는 거 잊지 마!

2. 1등 하려고 무리하지 마!

• 경매는 제일 높은 가격을 써낸 사람이 이기는 거 맞아. 근데 너무 높게 써서 낙찰받으면 오히려 손해 볼 수 있어.
• 일반 부동산은 집주인이 가격을 정하지만, 경매는 집을 사려는 사람들이 가격을 정하는 거야.
• 자꾸 떨어지다 보면 1등 하고 싶어서 무리하게 가격을 올리는 경우가 많아. 돈 벌려고 투자하는 거지, 1등 하려고 하는 게 아니잖아. 이걸 꼭 기억해!

3. 대출 너무 많이 받으면 위험해!

• 경매는 대출이 많이 나오는 편이라서, 사람들이 어떻게 하면 더 많이 받을 수 있을까 고민해.
• 근데 욕심 때문에 너무 많이 받으면 위험할 수 있어. 몇 년 전에 집값이 엄청 올랐을 때, 무리하게 대출받았던 사람들이 힘들어하는 걸 많이 봤어.
• 몸이 튼튼해야 오래 달릴 수 있듯이, 돈이 잘 돌아야 무리한 대출도 감당할 수 있는 거야. 불행해지려고 투자하는 거 아니잖아.

4. 모르는 사람이랑 같이 투자하지 마!

• 가족끼리도 싸우는데, 얼굴도 모르는 사람이랑 같이 투자하면 잘 될까?
• 특히 초보들은 전문가 말만 믿고 투자하기 쉬운데, 정말 조심해야 해.
• 투자는 내가 직접 해야 가장 많이 배울 수 있어. 남이 말하는 대로 투자했다가 잘못되면 네 책임이야. 남이 도와줄 수는 있지만, 남이 결정한 걸 따라 하는 건 위험할 수 있어.

5. 왜 투자하는지 잊지 마!

• 가족 행복 때문이야? 아니면 편안한 노후 때문이야? 처음에 왜 투자를 시작했는지 잊지 마.
• 돈만 쫓아가다 보면 왜 시작했는지도 모르고 계속 달리게 돼. 그러다 보면 마음이 공허해지고, 결국 오래 투자 못 해.
• 나는 가족 행복을 위해 투자했기 때문에, 아무리 돈이 돼도 위험한 건 절대 안 했어.
• 너만의 투자 원칙을 세워. 그래야 남이 정한 원칙에 끌려가지 않아.
• 스스로를 믿고 투자해. 그래야 안전하고 오래 투자할 수 있어.

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