두바이 인공섬이 몰락한 어이없는 이유 l 세계에서 가장 비싼 실수
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- 두바이하면 화려한 스카이라인과 인공섬이 떠오른다.
- 팜 주메이라는 야자수 모양의 인공섬이 대표적이다.
- 이곳엔 주거지, 호텔, 쇼핑센터 등 다양한 시설이 있다.
- 하지만 많은 인공섬은 텅 빈 채 방치돼 있다.
- 두바이는 석유 의존도가 낮아 관광과 금융으로 전환했다.
- 아랍에미리트는 7개 토후국 연합으로 구성돼 있다.
- 대부분의 석유는 아부다비에 있으며, 두바이는 적다.
- 두바이는 석유 없이도 성공한 도시로 성장했다.
- 부르즈 할리파, 리조트, 금융 중심지로 유명해졌다.
- 주변 나라들도 두바이 벤치마킹에 나섰다.
- 두바이는 지리적 위치 덕분에 교통이 유리하다.
- 하지만 교통체증과 관리비 문제도 크다.
- 인구의 90%는 외국인으로 변동이 크다.
- 부동산 공급 과잉으로 가격이 폭락하기도 했다.
- 팜 주메이라 프로젝트는 관광과 부동산 전략이다.
- 섬들은 세계 최대 규모이며 독특한 모양이다.
- 팜 주메이라는 스타와 관광객이 많이 찾는다.
- 하지만 일부 섬은 빈 모래섬으로 남아 있다.
- 과도한 공급과 인구구조가 문제였다.
- 부동산 가격은 2008년 글로벌 위기 때 크게 하락했다.
- 섬 내부 문제는 침하와 해수면 상승도 있다.
- 교통과 건물 유지비가 매우 비싸다.
- 건물은 모래와 기후로 손상 위험이 크다.
- 현재는 관광객은 많지만 거주자는 줄고 있다.
- 인공섬 개발은 투자와 개발 지연으로 어려움을 겪고 있다.
- 아랍에미리트는 사막 위의 신기루 같은 곳이다.
- 관광은 좋지만, 투자와 사업은 어려움이 많다.
- 두바이는 계속 화려한 프로젝트로 유혹하고 있다.