에어비앤비 매물찾는 꿀팁 3가지! (에어비앤비 시작 전 꼭 봐야 하는 영상)

합법 에어비앤비 매물 찾는 꿀팁 3가지!

부동산 사장님들한테 전화만 백날 해봤자 소용없어! 직접 발로 뛰어야 진짜 매물을 찾을 수 있다고! 내가 직접 경험하고 수강생들도 알려주는 찐 노하우 세 가지를 공개할게!

1. 전화는 이제 그만! 직접 찾아가서 진심을 보여줘!

• 왜 전화하면 안 될까?

  • 부동산 사장님들은 하루에도 수십 통씩 에어비앤비 관련 전화를 받아. 마치 스팸 전화처럼 느껴져서 바로 끊어버릴 가능성이 높아.
  • 집주인 입장에서도 에어비앤비는 문제 생길 가능성이 높다고 생각해서 꺼려해. 부동산 사장님한테도 이런 이유로 에어비앤비 매물을 소개해주고 싶지 않아 하는 경우가 많아.
  • 부동산 사장님들은 세입자가 자주 바뀌어야 복비를 많이 벌 수 있는데, 에어비앤비는 세입자가 오래 머물러서 선호하지 않아.

• 그럼 어떻게 해야 할까?

  • 직접 부동산에 찾아가서 사장님 얼굴 보고 이야기해야 해.
  • "저는 이런 이런 조건의 물건을 찾고 있어요. 문제 안 일으키고 열심히 할게요!" 라고 진심을 보여주면 사장님들도 마음을 열어줄 수 있어.
  • 무서워도 괜찮아! 미리 대본을 써서 연습하고 가면 훨씬 자신감 있게 이야기할 수 있을 거야.

2. 망설이면 늦어! 빠른 판단이 생명!

• 왜 빨리 결정해야 할까?

  • 에어비앤비는 경쟁이 치열해서 좋은 매물은 금방 나가버려.
  • "이거 할까 말까?" 고민하는 사이에 다른 사람이 바로 계약해버릴 수도 있어.

• 어떻게 하면 판단이 빨라질까?

  • 내가 이 숙소에서 돈을 얼마나 벌 수 있을지 미리 계산해봐야 해.
  • 좋은 물건이 나왔을 때 바로 계약할 수 있도록 미리 준비해두는 게 중요해.

3. 될 만한 지역을 노려라! (빌라, 다가구, 단독 주택 위주!)

• 왜 특정 지역을 노려야 할까?

  • 아파트는 이웃 동의나 집주인 동의를 받기가 너무 어려워서 에어비앤비 창업이 거의 불가능해.
  • 빌라, 다가구, 단독 주택이 많은 지역을 공략해야 에어비앤비 창업 성공 확률이 높아져.

• 어떤 지역을 가야 할까?

  • 내가 살고 싶은 지역이 아파트만 많은 곳인지, 아니면 빌라나 다가구, 단독 주택이 많은 곳인지 미리 파악하고 가는 게 좋아.
  • 정육점에 가서 생선을 찾는 것처럼 엉뚱한 곳에 가서 시간 낭비하지 말자!

마지막으로!

나도 처음에는 매물 찾느라 정말 힘들었어. 거절도 많이 당했지만, 포기하지 않고 계속 부동산 사장님들을 찾아가고 내 진심을 어필했더니 결국 좋은 결과를 얻을 수 있었지. 여러분도 간절함과 진심을 가지고 꾸준히 노력하면 분명 좋은 매물을 찾을 수 있을 거야!

더 궁금한 점이 있다면 댓글에 있는 영상 링크를 참고해 봐!