"지금 부동산 시장 큰일났어요" 앞으로 집값 무서울 겁니다 [홍춘욱 박사 풀버전]
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 올해 국내 부동산이 가장 유망하다고 봐요.
- 수도권 부동산이 오래 수익을 기대할 수 있어요.
- 2027년까지 입주 물량이 적어 가격 상승 기대돼요.
- 지금 유동성과 매수세만으로도 가격이 오를 수 있어요.
- 최근 시장은 미국, 금, 부동산 등 여러 분야가 흔들리고 있어요.
- 홍춘욱 박사님과 최근 글로벌 정세와 투자 전략을 이야기했어요.
- 과거 고점 예상 후 옮기라는 조언이 맞았던 사례들이 있었어요.
- 당시 추천했던 금과 미국 리츠는 수익을 냈어요.
- 트럼프 심리와 달러 강세, 금, 중국·인도 주식이 유망했어요.
- 버블 신호는 모두가 강세를 믿을 때 발생해요.
- 최근 미국 시장은 차익 실현과 거래량 증가로 쿨다운됐어요.
- 트럼프의 정책과 사고는 시장에 큰 영향을 미쳐요.
- 트럼프는 사고 치겠지만, 시장은 금방 회복될 수 있어요.
- 미국 경제는 여전히 좋아서 위기 과장은 과도하다고 봐요.
- 미국은 빚을 계속 떠안으며 기축통화 지위를 유지해요.
- 트럼프는 달러 약세를 통해 제조업 경쟁력을 높이려 해요.
- 미국은 생산망과 숙련 노동력 부족으로 제조업이 어려워요.
- 미국의 재정적자와 금리 상승은 신흥국처럼 위협이 될 수 있어요.
- 미국은 정책 실수로 신뢰를 잃고 금리와 환율이 오를 수 있어요.
- 바이든 정부는 트럼프 때 쌓인 빚을 계속 유지하고 있어요.
- 미국은 금리 인상과 정책 혼란으로 위기 가능성도 있어요.
- 미국 금융시장과 연준 정책 리스크가 높아지고 있어요.
- 한국은 지금 40년 만에 좋은 기회지만, 정책이 문제예요.
- 환율 낮고 유가 낮아 기업 이익이 늘어나고 있어요.
- 대기업과 전문직은 실적 호조로 부동산 기대감이 커요.
- 집값은 신축·역세권 위주로 강세를 유지할 가능성이 높아요.
- 입주 물량 부족과 노후 주택 기대수요로 가격이 오를 수 있어요.
- 금리 인하와 임금 상승이 부동산 수요를 자극할 거예요.
- 2027년까지 수도권 부동산은 강한 수요와 공급 부족으로 기대돼요.
- 정책과 규제, 금리, 유동성에 따라 시장은 계속 변할 거예요.
- 부동산은 버블이 아니고 적정가 수준에서 조정 중이에요.
- 과거 연봉 상승과 기업 실적 호조로 주택 수요는 계속될 거예요.
- 수출 강세와 금리 인하 기대가 부동산 시장을 지지할 수 있어요.
- 건설업과 조선업은 아직 회복 기대가 어려워요.
- 한국 국채는 금리 하락으로 매력 있지만, 조만간 조정 가능성도 있어요.
- 미국 국채는 정책 불확실성과 금리 상승으로 부담이 커요.
- 인도와 중국은 성장 잠재력과 저평가로 관심이 높아지고 있어요.
- 인도는 아직 성장 단계이고, 인덱스 펀드 투자가 유망해요.
- 중국은 디플레이션과 경쟁 심화로 조심해야 해요.
- 배당주는 최근 수익성과 안정성에 문제를 겪고 있어요.
- 개별 종목보다 ETF로 분산하는 게 더 안전할 수 있어요.
- 자산 배분과 저가 매수, 고가 매도 전략이 중요해요.
- 시장은 항상 저가에 사고, 고가에 팔라는 원칙이 좋아요.
- 미국과 한국, 글로벌 시장의 흐름을 잘 관찰하는 게 핵심이에요.
- 정책과 금리, 유동성, 글로벌 흐름에 따라 투자 전략을 조절하세요.