“1억으로 10억 아파트를 산다고?” 지분형 주담대 제일 쉽게 알려드릴게요
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작성자: 자청의 유튜브 추출기
- 지분형 주택 담보 대출로 1억으로 집을 살 수 있어요.
- 예를 들어 연봉 4,500만 원인 찐잔이가 1억 2천 모았어요.
- 그러면 3억 8천만 원 대출로 10억 집을 살 수 있어요.
- 정부와 함께 집을 공동 구매하는 개념입니다.
- 기존 대출은 내 돈과 은행 대출로 집을 사는 방식이에요.
- 지분형은 정부와 함께 집을 소유하는 방식입니다.
- 예를 들어 5억 아파트를 살 때, 내 돈 2억, 정부 2억이 들어가요.
- 집값이 오르면 수익도 정부와 나누게 돼요.
- 집값이 떨어지면 정부가 먼저 손실을 부담하는 구조입니다.
- 10억 집을 1억으로 살 수 있다는 기대가 있어요.
- 현재 계획은 6월에 더 자세한 내용이 발표될 예정입니다.
- 찐잔이처럼 1억으로 10억 집을 살 수도 있어요.
- 대출과 사용료를 계산하면 월 99만 원 정도 나옵니다.
- 이 방법으로 월급의 약 70%를 저축하거나 투자 가능해요.
- 정부는 집값 하락 시 손실을 먼저 부담하는 방안을 검토 중입니다.
- 이 제도는 집값 상승과 청년 주택 마련을 돕기 위해 만들어졌어요.
- 정부는 낮은 사용료로 대출을 지원하며, 이자는 낮게 책정됩니다.
- 서울은 10억 이하, 경기권은 6억 이하로 제한할 계획입니다.
- 조건과 지역, 수입 배분 구조는 6월 발표를 기다려야 해요.
- 궁금한 점은 댓글로 남기면 더 자세히 설명해 드릴게요.
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