놓치면 후회할 부동산 시장 강타한 정부 규제 6가지 완벽 분석!

정부가 부동산 시장을 꽉 잡고 있어! 😱

정부가 부동산 투자를 막기 위해 6가지 강력한 규제를 내놨어. 이걸 알면 앞으로 수도권 부동산 시장이 어떻게 될지 대충 감이 올 거야.

정부의 6가지 부동산 규제 💥

1. 갭 투자 완전 금지! 🚫

   • 이제 집주인이 아닌 사람이 세입자한테 먼저 돈을 받고, 그 돈으로 집을 사는 방식(갭 투자)이 완전히 막혔어. 전세 보증금으로 집 사는 거 이제 안 된다는 거지.

2. 수도권 주택 대출 한도 6억으로 제한! 💰

   • 수도권에서 집 살 때 빌릴 수 있는 돈의 최대 한도가 6억 원으로 줄었어.

3. 집 여러 채 가진 사람 대출 금지! 🏠🏠

   • 집을 두 채 이상 가진 사람들은 이제 대출을 아예 받을 수 없어.

4. 생애 첫 집 사는 사람 대출 한도 줄어듦! 📉

   • 처음으로 집 사는 사람들도 빌릴 수 있는 돈의 비율(LTV)이 80%에서 70%로 줄었어.

5. 전세 대출 보증 비율도 줄어듦! 📉

   • 전세 대출 보증해주는 비율도 90%에서 80%로 줄었어.

6. 정책 대출 한도도 줄었어! 📉

   • 디딤돌, 버팀목 같은 정부 지원 대출 한도도 줄어들었대.

그래서 이게 왜 문제야? 🤔

이런 규제 때문에 서울 아파트의 74% 정도가 영향을 받을 거라고 하네. 실제로 규제가 시작되면서 전세나 서울 아파트 거래량이 확 줄고 있대.

근데 문제는 돈 많은 부자들한테는 별로 영향이 없을 수도 있다는 거야. 오히려 돈이 많지 않은 사람들이 집 사서 돈 좀 불려보려고 했던 사람들에게는 더 힘든 규제가 될 수 있다는 거지. 서민들이 부자가 될 수 있었던 몇 안 되는 방법 중 하나가 사라질 수도 있다는 말이야.

경제 공부, 잊지 말고 꾸준히 하자! 💪