에어비앤비 매물 상태 불량해도 수익 폭발하는 비밀 공개!

용산 반지하 에어비앤비 탐방기 (중학생 눈높이 버전)

오늘의 주인공: 용산에 있는 반지하 빌라를 에어비앤비로 꾸미고 있는 수강생!

왜 반지하인데 용산이냐고? 용산은 외국인들이 많이 와서 에어비앤비로 딱 좋대!

집 구조는 어때?

• 방 3개: 작은 방 2개, 거실 겸 방 1개 이렇게 구성되어 있어.
• 화장실: 예쁘게 리모델링했어. 화장실이 깨끗해야 손님들이 좋아하거든!
• 수납 공간: 짐 보관할 수 있는 공간이 있어서 좋대.

반지하인데 괜찮을까?

• 햇빛: 생각보다 햇빛이 잘 들어온대! 그래서 반지하라도 답답하지 않다고 해.
• 편의시설: 걸어서 1분 거리에 편의점이 있어서 완전 편해. 외국인들도 새벽에 배고플 때 편의점 자주 이용한대.

에어비앤비로 성공하려면 뭐가 중요할까? (꿀팁 대방출!)

1. 화장실: 제일 중요! 깨끗하고 예뻐야 손님들이 예약한대.
2. 건조기: 외국인들이 엄청 중요하게 생각하는 것 중 하나래. 건조기 있으면 장기 투숙 손님 유치에 유리하대. (중고로 사면 10만원 정도!)
3. 수납 공간: 예비 침구류나 손님 짐 보관할 공간이 있으면 좋대.
4. 주방: 예쁘면 좋지만, 외국인들은 요리를 잘 안 해 먹으니까 커피포트, 전자레인지 정도만 있어도 된대.

얼마나 들었을까?

• 인테리어: 화장실이랑 주방 리모델링에 총 320만원 정도 들었대. (원래는 더 비싸대!)
• 홈스타일링: 침대, TV 등 가구랑 소품까지 총 500만원 정도 예상하고 있대.

얼마나 벌 수 있을까?

• 매출 목표: 한 달에 1500만원 정도 예상하고 있대. (대박!)
• 투자 회수: 홈스타일링 비용 500만원은 금방 뽑을 수 있을 것 같대.

앞으로 계획은?

• 이번 집이 잘 되면 2호점, 3호점도 낼 거래!

에어비앤비 도전하려는 사람들에게 한마디!

• 쉽지는 않지만, 준비를 잘 하면 괜찮은 사업이 될 수 있대.
• 고생하더라도 안정적인 수익을 원하면 추천!

오픈은 언제?

• 6월 중순쯤 오픈 예정! 오픈하자마자 예약이 들어올 거라고 자신하고 있어.

오늘의 결론: 반지하라도 위치가 좋고, 센스 있게 꾸미면 에어비앤비로 대박 날 수 있다!