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개발사업 필독! 세대구성부터 평균대지지분까지 꼭 알아야 할 핵심 팁

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(필독) 개발사업 4편 세대구성과 평균대지지분 유의할점

여행과 경제

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45 고통의 중요 되고 그렇게 무너뜨려 오겠구나 역의 그러면 이거 은근 쓸 때 많아요 은 하시더라구요 초기 재개와 부터 시작해서 하다고 넣었을 때 많습니다 예 이 방식을 소개되며 는 어 우리가 사업성 도 알 수가 있고 그 다음에 내가 욕 1등 할 때 몇 평형을 받을 수 있는지도 10평 을 가지고 있는지 즉 요기도 컴퓨터 컷 그거 저번에도 저한테 뭐 보셨죠 요기서 제가 큰 걸 사야 되나요 작은 것에 대해 여러분들이 이걸 하려면 큰걸 하셔야죠 그걸 요기는 아니에요 동남아파트 그렇단 얘기 라며 웬 동 너만 거의 다리위에 요 단일 단위인 때는 연식을 잘 달라지지 않는데 업황 영이 좀 단지가 크고 평형이 갈라진 데는 몇가지 5 갈라집니다 1 듭니다 그걸 때는 의가 어 요게 보니까 최대 구성을 보니까 30평 에서 일반 분양 분이 나와 그만을 상당히 없는거예요 즉 평균 대지지분이 한 스물 네 개의 흐미 답게 정도가 나와 조 조금 더 넣어줘 30개정도 나오죠 흠 이건 작은 걸 하는 생각이 없는거 작은걸 사도 작은걸 사도 내가 함식 평을 갖다가 분양을 받을 수 있다는 얘기야 일단 조합은 얘기만 하면 은 분해기 이제 아시겠어요 어떤 단지 해서 여운에 들어갈 때 작은걸 환야 큰거 하냐 이 문제는 대신에 짧은 걸 사도 받을 수 있죠 대신에 큰 거랑 뭐가 좋을까 간 평이 잘 나오겠죠 적성이 좋으니까 이것도 여러분이 헌 태깅 거에요 선택인 거에요 나중에 단평 2 잘나오고 벌써 선택을 할 거니 대신에 투자금에 걸리겠죠 아니 난 감평 얼마 잘나오고 죽어야 되나 왜 만 어 실제 후 대부분의 수익은 이 두 껀 자체와 나옵니다 강평 보다는 그래서 어 유행 은 최근의 유행은 유행 나온건 주어 음 이 뚜껑은 같으 가 가장 대부분의 후에게 입주 꺼내어 나오기 때문에 기괴한 차장 적응 그 매도 30평 을 탁탁 할 수 있는 입주권을 하는걸 목표로 합니다 대문에 경우에는 괴이 사업소 및 요기는 지금 참이 평이 안 나와요 제가 보기가 비도 안 나올 거야 돼 이거 어떻게 되는지 모르겠는데 예 어떻게 되는지 모르겠는데 4 미터기 잘 안 나올 것 같습니다 근데 보통 힐 구조 하시는 분들이 시즌 다 보실 때는 그 하고 대 의 수액이 잘나고 투야 문의 30평 을 잡을 수 있나 입주권 중에서 제일 투자금이 싸게 먹히는 거 즉 평면 되지 문의 후 물 5개 이상인 곳 또는 30개가 기고 30개 이상 의하면 거의 30개 이상 정부가 되면은 어 용량 250 하면 3의 요한 보시고 75 가 5조 75 그은 조합원의 7시 보면 좁은 34평 을 줘요 35 표기입니다 3시 오픈 벼도 1번 문양이 30일 가능하다는 얘기죠 그럼 이건 일대 2위 나옵니다 그래서 조합은 30 오픈일 5명도 30 토 이 정도가 되면 무조건 내가 아무리 작은거 그리스도 함수 평을 받을 수 있다는 얘깁니다 암산 가능 아시죠 대지만 9초 가늠해 가능하실 등록까지 단련을 하셔야 됩니다 예 해야 됩니다 그외 이제 여러분들이 길과 가져 제가 2단 지역을 알 거 할 때 갈 때 매입 보관과 의 그 동네 딱 가지고 호국로 다 켜놓고 어따 켜놓고 국내용 종류의 보고 그냥 댁은 파괴되지 지금 뭐 암사 넌 올린겁니다 암 사는 돌려 가지고 4성 쭉 나오고 예 얼마나 것 얘는 개발 석자가 뭐 얼마 남겠네요 얼마 낫겠네요 대암산 볼링 거에요 그 정도가 되셔야 되어 분들이 아주 여분이 정말 투자하면 나 그동안 되셔야 되고 그 능력이 여러분이 앞으 시간에 갈수록 주문이 됩니다 내가 말 말 보여짐 헤드의 그 있는 이 이 필 또 개발사업 힘이죠 거의 건 심정 탄 이거는 싱 캠퍼 7 대표 세우면 어떤거 약간 없자 편입니다 예 이거 여러분들이 열심히 니키 허가되고 지금까지 말씀드리고 떨 하나하나 때도 그거 이야기 간단 하실 거에요 간단하게 거 라고 해가지고 한번 듣고 말지 마시고 확실하게 이해를 해 놓으세요 개어 지 벌써 이번편 만 되도 조금 복잡 있으시죠 막 섞어서 막 쓰다보니까 비어 분인 마음껏 제가 날 커온 카운트 였으니까 그려 그들이 마음껏 드시려면 갈고 닦으세요 됩니다 예 오늘 여기까지 하겠습니다 하고 다음에 또 예 또 유익한 내용 어디가 예 2 개발사 워터 이어가도록 하겠습니다 예 고생하셨습니다
영상 정리

영상 정리

1. 유튜브 스크립트는 부동산 개발과 분양 계산 방법을 설명해요.

2. 분양면적과 용적률, 조합원 수 계산법을 상세히 다루고 있어요.

3. 평수별 조합원 분양물량과 일반분양 비율을 계산하는 공식이 나와요.

4. 사업성 분석을 위해 대지면적과 조합원 수, 평수별 분양가를 고려해야 해요.

5. 조합원 수와 평수에 따라 분양세대수와 사업 수익이 달라진다고 설명해요.

6. 용적률과 대지지분, 조합원 수를 활용한 계산법을 구체적으로 보여줍니다.

7. 초기 재개발 단계에서 사업성 판단을 위해 지도와 면적 계산법을 추천해요.

8. 실제 사례와 예시를 통해 계산 방법과 조합원 분양물량 산출법을 설명해요.

9. 사업성 분석 시 평수, 조합원 수, 용적률 등을 종합적으로 고려하는 게 중요해요.

10. 마지막으로, 경험과 데이터 분석이 사업 성공에 큰 도움이 된다고 강조해요.

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