상위 1% 부자 직접 만나보니? 강호동도 놀란 성공 멘탈 비결!

부자 되는 법, 제대로 알려줄게!

"야, 신발! 발 뒤들한 이거구나!"

드디어 기다리고 기다리던 날이 왔어! 다들 재밌지? 오늘 여기 온 사람들은 전부 공짜로 왔는데, 특히 돈이 없어서 힘든 사람들, 스스로 성공하기 어려운 사람들을 위해 특별한 자리를 마련했어.

왜 이런 자리가 처음일까?

부자의 반대말은 가난이 아니라 '대중'이야. 부자들은 보통 사람들을 위해 이런 시간을 잘 안 만들어주거든. 나는 힘들고 가난하게 살았기 때문에 이런 자리를 늘 갈망했어. 근데 아무도 부자 되는 법을 안 알려주더라. 너무 힘들었지.

그래서 여러분은 나처럼 고생하지 말라고 이 자리를 만든 거야. 여기서 어디서도 못 들었던 진짜 '인사이트'를 얻고 인생을 바꿔보자! 만약 여기서 인생 안 바뀌려고 마음먹으면 밥값 다 내고 가야 해!

오늘 뭐 할 거냐면?

김정률 원장님이랑 같이 좋은 이야기 많이 나누고, 궁금한 거 다 물어볼 거야. 그리고 밥 먹을 때도 같이 이야기 나누고!

가난한 사람들의 착각

어떤 사람들은 자산으로 돈 버는 걸 '불로소득'이라고 하면서 부정적으로 생각해. "우리 집은 가난해", "엄마 아버지가 정직하게 일해서 돈 벌어야 해" 이런 말을 하기도 하고. 심지어 노력 안 하고 운으로 돈 벌려는 사람들도 있어.

근데 이건 진짜 착각이야. 리스크를 감당하기 싫은 것뿐이지. 우리가 100살까지 산다고 하면, 노동 소득은 50살에 끝날 거야. 그럼 나머지 50년은 어떻게 살 건데? 노동 소득으로 평생 사는 건 불가능해. 게다가 세상이 발전하면서 돈의 가치는 계속 떨어지는데, 자산 가격은 올라가잖아.

건물주가 되려면 '마인드셋'이 중요해!

인생이 바뀌려면 '계기'를 자주 만들어야 해. 계기란 어떤 일이 일어나도록 결정적인 변화를 주는 원인이나 기회를 말해. 나는 이런 사람들을 만나면서 계기를 만들려고 엄청 노력했어. 오늘 여기 온 너희들도 건물주가 되려는 계기를 만들러 온 거잖아?

멘탈 관리? 사실은 '물건 분석' 부족!

"멘탈 관리가 힘들어요"라고 말하는 사람들은 사실 물건에 대해 잘 몰라서 그래. 경험이 부족하거나 공부가 부족한 거지. 공부를 계속하다 보면 불안한 마음은 점점 사라질 거야.

똑똑하고 아는 게 많을수록 오히려 건물주가 될 확률이 떨어진다는 충격적인 사실도 있어. 너무 많이 알면 재단하게 되거든. 오히려 전문가들 중에서도 자산 증식을 크게 못 하는 사람들이 많아.

왜 토지, 상가 투자를 선택했을까?

부동산 가격이 떨어지는 걸 한 번도 못 봤을 것 같다고? 나는 돈을 꾸준히 벌고 싶었어. 아파트, 재개발, 재건축도 좋지만, 나는 인구가 모이고 도로가 생기고 철도가 개통하는 곳에 투자하는 걸 좋아해. 이런 곳은 호재가 실현되면서 가격이 오를 가능성이 높거든.

나는 돈을 많이 벌고 싶은 욕구보다 가진 돈을 잃고 싶지 않은 욕구가 더 컸어. 그래서 부동산 경기에 상관없이 꾸준히 수익을 낼 수 있는 투자 방법을 선택한 거야.

일본 vs 미국 프랜차이즈, 뭐가 다를까?

일본 프랜차이즈는 작고 경박 단수한 느낌이지? 미국 프랜차이즈는 맥도날드처럼 크고 시스템이 잘 갖춰져 있잖아. 왜 그럴까? 미국은 최저임금이 비싸기 때문이야.

햄버거 하나를 만들어도 시장에서 먹히는 가격이 있는데, 작은 가게에서는 매출을 많이 올리기 어려워. 그럼 월세도 못 내지. 미국처럼 최저임금이 오르면, 작은 가게들은 문을 닫을 수밖에 없어.

그럼 누가 이득을 볼까? 바로 60평, 100평 되는 큰 가게들이야. 주차장도 넓고, 맥도날드 드라이브 스루처럼 말이야. 작은 가게들이 문 닫으면 국도변에 있는 큰 가게들은 더 잘 될 수밖에 없어.

부업, 어떻게 찾아야 할까?

부업을 찾고 싶다면, 일단 다양한 걸 해봐야 해. 교육도 들어보고 강의도 들어보고. 근데 나한테 맞는 걸 찾아야 하잖아? 제일 좋은 건 네가 좋아하는 걸 해보는 거야.

좋아하는 걸 하면 잘하게 되고, 지치지도 않아. 게임이 됐든, 메신저가 됐든, 네가 좋아하는 걸 리스트업 해봐. 그걸로 지식 사업이나 1인 마케팅 회사를 차릴 수도 있지. AI가 다 도와주잖아.

직장인이라면 오피스 관련 일을 해보고, 유튜브를 보면서 배우는 것도 좋아. 제일 중요한 건 '관심'이야.

노동 소득만으로는 부족해!

나는 사업 소득으로 대박 날 줄 알았는데, 메타인지가 발동되면서 깨달았지. 직장인 월급만 받아서 경제적 자유를 얻는 건 거의 불가능하다는 걸. 대부분 금융 소득, 자산 소득이 합쳐져야 가능해.

만약 내가 이걸 더 빨리 알았더라면 건물주 공부를 했을 거야. 근데 내 관심은 일 잘하는 것에만 있었지. 노동 소득에 빠지면 빠질수록 헤어 나오기 힘들어. 왜냐하면 거기에 시간과 노력을 쏟아부었기 때문이야.

월급은 달콤하지만, 그만큼 기회 비용이 날아가는 거야. 인생이 짧아지고 있다는 걸 생각해야 해. 네 관심이 어디에 있느냐에 따라 인생이 완전히 바뀌어. 그리고 관심만 가져서는 안 돼. '실행'이 중요해.

이런 기회, 놓치지 마!

"이런 모임이나 이벤트에 신청할까 말까 고민된다면?"

시간은 빌릴 수 없어. 자기 삶을 바꾸고 싶고 동기 부여를 받고 싶다면, 망설이지 말고 지금 당장 신청해! 고민만 하다가 고민만 하는 인생이 될 거야. 무조건이야!