대한민국 중소형 호텔 1위 김준하 대표의 하루 공개!

더유식 김준환 대표님 이야기 정리

안녕하세요! 오늘은 숙박업 솔루션 회사 '더유식'의 김준환 대표님 이야기를 들어봤어요. 서울대 출신에 부동산 개발 전문가셨던 대표님이 어떻게 숙박업계에 뛰어들게 되셨고, 어떤 사업을 하고 계신지 쉽고 재미있게 알려드릴게요!

1. 김준환 대표님은 누구?

• 서울대 출신: 경제학과, 지리학과를 전공하셨어요. 친구들은 고시 공부할 때 대표님은 부동산 동아리 활동 등 다양한 경험을 하셨다고 해요.
• 부동산 개발 전문가: 미래에셋 자산운용에서 호텔, 골프장 개발 사업에 참여했고, 이후 작은 부동산 개발 회사에서 10년간 실무 경험을 쌓으셨어요. 맥도날드, 스타벅스 드라이브스루 개발도 하셨다고 하네요!
• 40대 초반 창업: 2021년 6월에 '더유식'을 창업하셨고, 4년 만에 작년 매출 953억, 영업이익 105억을 달성하며 엄청난 성장을 이루셨어요. (와우!)

2. '더유식'은 어떤 회사?

• 종합 숙박업 솔루션 회사: 숙박 시설 개발부터 운영까지 필요한 모든 과정을 도와주는 회사예요.
  • 투자: 숙박 시설 투자
  • 개발: 인테리어, 리모델링
  • 운영: 위탁 운영, 무인 관제 시스템, IT 솔루션 기반 마케팅
• 쉽게 말해: "모텔을 사서 운영하고 싶을 때 '더유식'을 찾아주세요!"

3. 대표님의 하루는? (정말 바쁘심!)

• 아침 운동: 건강 관리를 위해 아침마다 운동하시는 모습이 인상 깊었어요.
• 현장 방문: 중도금 계약, 매장 점검 등 바쁜 일정 속에서도 직접 현장을 방문하며 상황을 체크하세요.
• 강의: 대학교에서 창업 관련 강의도 하시고, 후배들에게 경험을 나누는 모습이 멋지셨어요.
• 미팅: 자산운용사 미팅, 팀 회의 등 끊임없이 새로운 사업 기회를 모색하고 팀원들과 소통하세요.
• 취미 생활: 피아노 연주가 유일한 취미라고 하셨는데, 어릴 때부터 좋아하셨고 스트레스 해소에도 큰 도움이 된다고 해요. (콩쿨에서 최연소 수상까지 하셨다니 대단하세요!)

4. '더유식'의 성공 비결은?

• 싸게 사서 효율적으로 운영: 건물을 싸게 매입하고, 효율적인 기획과 IT 솔루션을 통해 인건비를 절감하며 마케팅을 강화해요.
• 규모의 경제: 200개 이상의 업장을 운영하며 얻은 경험과 노하우로 글로벌 OTA 플랫폼과의 수수료 협상 등 이익을 극대화해요.
• 작은 숙박 시설도 투자 가능하게: 객실 수가 적어 투자 가치가 낮았던 곳들도 효율적인 운영 전략으로 투자할 수 있는 환경을 만들었어요.
• 기관 투자 유치: 코람코 라이프 인프라리츠와 같은 상장 리츠에 자산을 편입시키며 중소형 호텔 시장에 기관 투자의 문을 열었어요. (이게 정말 대단한 점!)
• 직접 운영하는 브랜드 보유: '아란', '패스포트' 등 자체 브랜드를 통해 직접 운영하며 노하우를 쌓고 있어요.

5. 대표님의 생각은?

• 좋아하는 일 vs 잘하는 일: "잘하는 일을 좋아하게 만들어야 한다"고 말씀하셨어요. 잘해야 성과를 내고, 성과를 내야 좋아하게 된다는 뜻이죠.
• 조급해하지 마세요: 창업은 경험과 준비가 중요하다고 강조하셨어요. 취업 후 기회를 잡는 것도 좋은 방법이라고 조언해주셨습니다.
• 성공이란? "목표를 이루어가는 과정, 그리고 또 다른 도전을 할 수 있는 용기와 의지"라고 정의하셨어요.
• 가족 같은 회사: 직원들을 가족처럼 생각하며 함께 성장하는 것을 중요하게 생각하세요.

6. 대표님의 과거와 현재

• 평범한 집안: 금수저는 아니지만, IMF 때 아버지 사업 실패를 겪으며 책임감을 느끼고 공부에 매진하셨다고 해요.
• 적응력: 어려운 상황에 잘 적응하고 배우는 능력이 뛰어나셔서 지금의 성공을 이루신 것 같아요.
• 회사의 가치: 개인 자산보다는 회사의 성장과 시장에 의미 있는 솔루션을 제공하는 것에 더 큰 가치를 두세요.

대표님의 열정과 끊임없는 노력, 그리고 시장을 읽는 통찰력이 정말 대단하신 것 같아요! 앞으로 '더유식'이 어떻게 더 성장할지 기대됩니다!