임대료 반값?! 2025 서울 청년안심주택 핵심요약

2025년 제2차 청년 안심주택 공공임대 모집 정보 정리!

이번에 서울시에서 2025년 제2차 청년 안심주택 공공임대 모집 공고가 나왔어! 민간이 짓고 서울시랑 SH가 사서 싸게 장기 임대해주는 건데, 분양 전환은 안 되지만 진짜 괜찮은 기회야.

총 447세대를 모집하는데, 새로 짓는 곳이 5곳에 300세대, 기존에 있던 곳이 12곳에 107세대야. 주로 1인 가구나 2인 가구가 살기 좋은 원룸이나 1.5룸 위주로 구성되어 있어.

이번에는 새로 짓는 5곳 위주로 설명해 줄게!

1. 퀸즈 W 청량

• 입주 예정: 2026년 1월
• 위치: 청량리역 도보 6분 (1호선, 수인분당선, 경의중앙선 이용 편리)
• 옵션: 풀옵션 (냉장고, 세탁기, 에어컨 등)
• 주차: 총 62대 (자주식 22대, 기계식 40대)
• 엘리베이터: 4대

공급 타입:

• 20 타입 (청년):
  • 20A (62세대): 전형적인 원룸 (약 6평). 풀옵션이라 깔끔하게 지낼 수 있고 가격도 저렴해.
    • 임대료 A: 보증금 3,225만원 / 월 14.2만원
    • 임대료 B: 보증금 5,375만원 / 월 23만원
• 41 타입 (신혼부부/예비신혼부부):
  • 41C (14세대): 1.5룸 (약 12평). 신혼부부가 살기 딱 좋은 크기야.
    • 임대료 A: 보증금 5,095만원 / 월 26.3만원
    • 임대료 B: 보증금 9,925만원 / 월 43.8만원

2. 노원역 해링턴 타워

• 입주 예정: 2026년 1월
• 위치: 노원역 도보 5분 (4호선, 7호선 이용 편리)
• 옵션: 풀옵션 (냉장고, 드럼세탁기, 에어컨 등)
• 주차: 총 241대 (자주식 114대, 기계식 127대)
• 엘리베이터: 8대 (주거용 4대, 비주거용 4대)

공급 타입:

• 22 타입 (청년):
  • 22 타입 (14세대): 원룸 (약 6.7~7평). 풀옵션에 가격도 괜찮아.
    • 임대료 A: 보증금 3,405만원 / 월 13.4만원
    • 임대료 B: 보증금 5,705만원 / 월 22.4만원
• 23 타입 (청년):
  • 23 타입 (12세대): 원룸 (약 7평). 22타입과 비슷하지만 조금 더 넓어.
    • 임대료 A: 보증금 3,150만원 / 월 13.9만원
    • 임대료 B: 보증금 5,250만원 / 월 23.2만원

3. 애드가 수요

• 입주 예정: 2026년 1월
• 위치: 수유역 도보 9분, 화계역 도보 4분 (4호선, 우이신설선 이용 편리)
• 옵션: 풀옵션 (TV 포함)
• 주차: 155대
• 엘리베이터: 4대

공급 타입:

• 16 타입 (청년):
  • 16A (80세대): 원룸 (약 5평). 풀옵션이고 가격이 정말 저렴해!
    • 임대료 A: 보증금 2,175만원 / 월 9.6만원
    • 임대료 B: 보증금 3,620만원 / 월 16만원
• 35 타입 (신혼부부/예비신혼부부):
  • 35A (36세대): 1.5룸 (약 10.5평). 팬트리가 있어서 짐 보관하기 좋아.
    • 임대료 A: 보증금 4,335만원 / 월 19.1만원
    • 임대료 B: 보증금 7,225만원 / 월 31.9만원

4. 에드가 미아

• 입주 예정: 2026년 1월
• 위치: 미아역 도보 8분 (4호선, 동북선 예정)
• 옵션: 풀옵션 (TV 포함)
• 주차: 152대
• 엘리베이터: 5대

공급 타입:

• 33 타입 (청년):
  • 33 타입 (4세대): 1.5룸 (약 10평). 청년 타입 중에 제일 넓고 풀옵션에 팬트리까지! 가격도 저렴한데, 딱 4세대만 모집해서 경쟁이 치열할 거야.
    • 임대료 A: 보증금 4,140만원 / 월 18.3만원
    • 임대료 B: 보증금 6,900만원 / 월 30.5만원
• 36 타입 (신혼부부/예비신혼부부):
  • 36 타입 (모집 세대수 미기재): 1.5룸 (약 10.5평). 신혼부부가 살기 좋고 팬트리도 있어.
    • 임대료 A: 보증금 4,395만원 / 월 19.4만원
    • 임대료 B: 보증금 7,325만원 / 월 32.4만원

5. SND

• 입주 예정: 2026년 1월
• 위치: 신설동역 도보 1분 (1호선, 2호선, 우이신설선 트리플 역세권)
• 옵션: 풀옵션
• 주차: 44대
• 엘리베이터: 있음
• 기타: 스크린 골프, 당구대 등 편의시설

공급 타입:

• 25 타입 (청년):
  • 25 타입 (1세대): 원룸 (약 7.7평). 혼자 살기 적당하고 풀옵션에 가격도 저렴한데, 딱 1세대만 모집해서 경쟁이 엄청 치열할 거야.
    • 임대료 A: 보증금 3,630만원 / 월 16만원
    • 임대료 B: 보증금 6,050만원 / 월 26.7만원
• 30 타입 (청년):
  • 30 타입 (2세대): 1.5룸 (약 9평). 혼자 살기 좋고 풀옵션에 가격도 괜찮은데, 2세대만 모집해서 경쟁이 치열할 거야.
    • 임대료 A: 보증금 4,350만원 / 월 19.2만원
    • 임대료 B: 보증금 7,250만원 / 월 32만원

임대료 구분 (A/B 타입)

• 청년: 1순위면 A 타입, 2~3순위면 B 타입이야.
• 신혼부부: 월평균 소득 50% 이하 또는 계층이면 A 타입, 70% 이하 또는 배우자 소득 있는 경우 90% 이하면 B 타입이야.

지원 자격 (간단 정리)

• 청년: 만 19세 이상 39세 이하 무주택 미혼자. 직장 유무, 대학생, 취업 준비생 모두 가능.
• 신혼부부: 신생아 가구, 보호 대상 한부모 가족, 6세 이하 자녀 있는 한부모 가족, 6세 이하 자녀 있는 혼인 가구 등.
  • 월평균 소득 70% 이하 (배우자 소득 있으면 90% 이하).

소득 및 자산 기준

• 지원하려면 소득, 자산, 자동차 기준을 충족해야 해. 자세한 내용은 공고문을 꼭 확인해봐!

가점 사항

• 1순위, 2~3순위 공통 가점 사항이 있으니 확인해서 점수를 높여봐!

공급 일정

• 공고일: 2025년 7월 30일
• 청약 접수: 2025년 8월 11일 (월) ~ 8월 13일 (수)
• 서류 심사 대상자 발표: 8월 22일
• 서류 제출: 9월 1일 ~ 9월 3일
• 당첨자 발표: 2025년 12월 12일 (금)
• 계약: 2026년 1월 2일 ~ 1월 6일
• 입주: 2026년 1월 30일 ~ 3월 3일 (순차적)

주의사항:

• 인터넷 청약만 가능! SH 청약 센터 홈페이지에서 신청해야 해.

자격 요건이 된다면 이번 기회 절대 놓치지 말고 꼭 도전해봐! 궁금한 점은 댓글로 남겨주면 최대한 답변해 줄게!