- 여성쌤이 관심 있는 물건을 골라 소개했어요.
- 위치는 광진구 중동, 역세권이라 좋아요.
- 7호선 용마산역에서 도보 5분 거리입니다.
- 가격은 5천만 원대면 충분히 가능해 보여요.
- 물건은 주택 연금 경매 물건으로 설명했어요.
- 이건 초보자도 쉽게 접근할 수 있는 물건이에요.
- 등기상 문제는 크지 않지만, 자세히 살펴봐야 해요.
- 위치는 중곡동, 용마산역과 가까운 곳입니다.
- 건물은 5층, 엘리베이터는 있고 주차도 가능해요.
- 내부는 깔끔하고 수리 필요성도 고려해야 해요.
- 옥상도 있어서 전망이 좋고 수납공간도 있어요.
- 주변은 언덕이고, 일부 단점도 있답니다.
- 초등학교는 조금 멀지만, 아이들 통학 가능해요.
- 실거래가도 참고하며 가격을 예상했어요.
- 최근 거래는 4년 전에 3억 2천만 원이었어요.
- 주변 매물과 비교해서 가격 적정성을 봤어요.
- 전세·월세는 거의 없고, 매매 위주 시장이에요.
- 경쟁이 치열해서 단기 매도 전략이 좋아 보여요.
- 입찰가는 2억 7천만 원 정도 추천했어요.
- 예상 수익은 약 2,500만 원 정도입니다.
- 도전하는 게 중요하다고 강조했어요.
- 더 낙찰에서는 함께 물건 보고 판단하는 멘토링도 제공해요.
- 관심 있으면 연락해서 시작해보라고 했어요.
- 마지막으로, 임장하며 공부도 많이 된다고 마무리했어요.