서울 아파트 거래 73% 급감! 지금이 돈 벌 기회인 이유 공개

집 사기 너무 어려워졌다고? 😥

요즘 집값 진짜 많이 올랐지? 옛날에는 1억 8천만 있으면 마포 레미안 프로지오 25평을 살 수 있었는데, 지금은 11억 5천이나 있어야 된대. 😱

왜 이렇게 어려워졌을까?

1. 대출 규제 강화: 옛날에는 소득이 없어도 집을 담보로 대출이 나왔는데, 이제는 소득도 따지고 대출 한도도 줄어들었어. 특히 최근에는 주택담보대출 한도가 6억으로 제한되면서, 돈이 많아도 좋은 동네 집 사기가 힘들어졌지.
2. 집값 양극화 심화: 좋은 동네는 계속 오르고, 그렇지 않은 동네는 안 오르거나 떨어지면서 지역 간 격차가 더 벌어졌어. 그래서 다른 동네로 이사 가려면 돈이 훨씬 더 많이 필요하게 된 거야.
3. 아파트 공급 부족: 서울 같은 곳은 재개발, 재건축할 땅이 점점 줄어들고 있어서 새 아파트 공급이 부족해. 공급은 적은데 살려는 사람은 많으니까 집값은 계속 오르는 거지.
4. 청약 경쟁률 폭발: 새 아파트 분양가가 계속 오르고, 공급은 부족하니까 청약 경쟁률이 엄청 높아졌어. 가점 만점 받아도 당첨되기 힘든 상황이야.

그럼 어떻게 해야 할까? 🤔

아파트 청약이나 갭 투자로 집 사기가 너무 어려워졌다면, 초기 재개발 투자를 생각해 볼 수 있어.

• 소액으로 가능: 아직 개발이 시작되지 않은 초기 재개발 지역은 적은 돈으로도 투자할 수 있는 곳이 많아.
• 급지 이동 기회: 돈이 많이 없어도 좋은 동네로 이사 갈 수 있는 기회가 될 수 있지.
• 시간 투자: 당장 집을 살 수는 없더라도, 시간을 투자하면 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있을 거야.

결론적으로, 요즘 집 사기가 정말 어려워졌지만, 초기 재개발 투자처럼 다른 방법을 잘 찾아보면 소액으로도 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다는 거야!

혹시 더 자세한 정보나 궁금한 점이 있다면, 무료 세미나에 참여해서 전문가에게 직접 들어보는 것도 좋은 방법일 거야! 😉